2025年度现代物流中心库房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度现代物流中心库房租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的现代物流中心库房，具体面积及结构如下：库房编号：____________________________面积：____________________________平方米结构：____________________________1.2租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、租金及支付方式2.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____元。2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________________账户名称：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________三、押金及退还3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____元。3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方将库房及设施设备完好无损地交还甲方并结清所有费用后，无息退还押金。四、使用范围及限制4.1乙方租赁库房仅用于____________________________业务活动，不得用于其他用途。4.2乙方在使用库房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、维修及保养5.1乙方应负责库房及设施设备的日常维修保养，确保其处于良好状态。5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致库房及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：逾期支付租金的，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；乙方擅自改变库房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；乙方逾期交还库房及设施设备的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的百分之十计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、维修保养服务提供商等。二、第三方介入原因甲方或乙方根据合同约定或实际需要，委托第三方提供专业服务；甲方或乙方与第三方签订补充协议，约定第三方参与本合同的履行；法律法规或政策要求，需第三方介入本合同履行。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或履行义务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：评估机构、监理单位：不超过其服务费用总额的百分之五十；保险公司：不超过保险合同约定的赔偿限额；维修保养服务提供商：不超过其维修保养服务费用总额的百分之五十；中介方：不超过中介服务费用总额的百分之五十。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同履行过程中，其责任划分如下：第三方提供的服务或履行义务，若符合合同约定，由第三方承担相应责任；第三方提供的服务或履行义务，若不符合合同约定，由第三方承担相应责任，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；第三方提供的服务或履行义务，若因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方需第三方介入本合同履行时，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的原因及拟提供的服务或履行义务。5.2对方收到甲方或乙方书面告知后，应在____日内回复是否同意第三方介入。5.3双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同履行过程中的权利、义务及责任。六、第三方权利和义务6.1第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；第三方有权根据合同约定或法律法规，独立行使权利、履行义务。6.2第三方义务：第三方应按照合同约定或法律法规，履行其提供的服务或义务；第三方应保证其提供的服务或履行义务的质量和效果；第三方应承担其在本合同履行过程中的责任。七、合同变更7.1第三方介入本合同履行，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。八、合同解除第三方提供的服务或履行义务严重违反合同约定；第三方提供的服务或履行义务导致甲方或乙方遭受重大损失；不可抗力导致合同无法履行。九、争议解决9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第三方：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房详细资料要求：包括库房的具体位置、面积、结构、设施设备清单、安全措施等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确库房的具体情况，以便双方了解和确认。2.附件二：租金支付计划要求：列出租金的支付方式、金额、支付时间、支付方式的具体细节等。说明：此附件用于明确租金的支付方式和时间安排，确保双方对支付事宜有清晰的了解。3.附件三：押金退还条件及流程要求：详细说明押金的退还条件、流程以及退还时间等。说明：此附件用于明确押金的退还条件和流程，保障双方的权益。4.附件四：维修保养责任划分要求：明确甲方和乙方在库房及设施设备维修保养方面的责任划分。说明：此附件用于明确双方在维修保养方面的责任，避免后续纠纷。5.附件五：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的原因、权利、义务以及责任划分。说明：此附件用于明确第三方介入的具体情况，确保第三方在合同履行中的角色和责任。6.附件六：合同变更协议要求：详细说明合同变更的条件、流程以及变更后的合同内容。说明：此附件用于明确合同变更的具体情况，确保双方对变更内容有明确的了解。7.附件七：争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、程序以及适用法律。说明：此附件用于明确争议解决的具体情况，确保双方在出现争议时能够依法解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期支付租金，从逾期之日起至支付完毕之日止，每日需向甲方支付滞纳金。2.违约行为：擅自改变库房用途责任认定：乙方擅自改变库房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方未经甲方同意，将库房用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：逾期交还库房及设施设备责任认定：乙方逾期交还库房及设施设备，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的百分之十计算。示例：若乙方在租赁期满后，未在约定时间内将库房及设施设备完好无损地交还甲方，每日需向甲方支付违约金。4.违约行为：第三方提供的服务或履行义务不符合合同约定责任认定：第三方提供的服务或履行义务不符合合同约定，由第三方承担相应责任。示例：若第三方提供的维修保养服务不符合合同约定，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿