2025年合伙商铺买卖协议标准模板

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2025年合伙商铺买卖协议标准模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方信息甲方（出卖方）：名称：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________乙方（买受方）：名称：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________二、商铺基本信息1.商铺名称：____________________________2.商铺地址：____________________________3.商铺面积：________________________平方米4.商铺用途：____________________________5.商铺权属：____________________________6.商铺附属设施：_______________________三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____________________人民币（小写）：￥________________________2.交易总价：人民币￥________________________3.付款方式：（1）首付款：人民币￥________________________，于本合同签订之日支付。（2）尾款：人民币￥________________________，于本合同签订后______日内支付。四、合同履行及交付1.甲方应在本合同签订后______日内，将商铺交付乙方。2.交付方式：____________________________3.交付条件：____________________________五、税费承担1.交易税费：____________________________2.甲方应在本合同签订后______日内，负责办理商铺过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。3.乙方应按照国家法律法规和相关规定，承担商铺购买后产生的相关税费。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（买受方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出卖方）和乙方（买受方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、担保机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：为甲方和乙方提供信息对接、交易撮合、合同起草等服务。3.法律顾问：为甲方和乙方提供法律咨询、合同审核等服务。4.担保机构：为甲方或乙方提供担保服务，确保交易安全。三、第三方责任限额1.中介机构：（1）中介机构在提供信息对接、交易撮合、合同起草等服务过程中，因自身过错导致交易失败或合同无效的，应承担相应的法律责任。（2）中介机构在提供上述服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.评估机构：（1）评估机构在评估商铺价值过程中，因故意或重大过失造成评估结果失实，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）评估机构在评估过程中，因客观原因导致评估结果与实际价值存在一定偏差的，不承担赔偿责任。3.法律顾问：（1）法律顾问在提供法律咨询、合同审核等服务过程中，因故意或重大过失导致合同条款存在重大缺陷，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）法律顾问在提供上述服务过程中，因客观原因导致合同条款存在一定瑕疵的，不承担赔偿责任。4.担保机构：（1）担保机构在提供担保服务过程中，因故意或重大过失导致担保无效，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）担保机构在提供担保服务过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致担保失效的，不承担赔偿责任。四、第三方责任划分1.甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的风险。2.甲方和乙方应与第三方明确约定各自的权利、义务和责任，并在本合同中予以体现。3.甲方和乙方应要求第三方在合同中明确其责任限额，并在合同中予以约定。五、第三方介入的具体条款1.中介机构：（1）甲方和乙方同意聘请__________________公司作为中介机构，为其提供中介服务。（2）中介机构应在合同签订后______日内，完成信息对接、交易撮合、合同起草等工作。（3）中介机构的服务费用为人民币￥________________________。2.评估机构：（1）甲方和乙方同意聘请__________________公司作为评估机构，对其商铺进行价值评估。（2）评估机构应在合同签订后______日内，完成评估工作，并向甲方和乙方提交评估报告。（3）评估机构的服务费用为人民币￥________________________。3.法律顾问：（1）甲方和乙方同意聘请__________________律师事务所作为法律顾问，为其提供法律咨询、合同审核等服务。（2）法律顾问应在合同签订后______日内，完成法律咨询、合同审核等工作。（3）法律顾问的服务费用为人民币￥________________________。4.担保机构：（1）甲方和乙方同意聘请__________________担保公司为其提供担保服务。（2）担保机构应在合同签订后______日内，完成担保手续。（3）担保机构的服务费用为人民币￥________________________。六、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明文件详细要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件，证明商铺的权属清晰，无产权纠纷。说明：本附件为商铺权属的合法证明，是合同履行的基础。2.附件二：商铺评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对商铺的价值进行评估，包括商铺的市场价值、使用价值等。3.附件三：商铺现状描述详细要求：详细描述商铺的地理位置、建筑结构、装修状况、设备设施等情况。说明：本附件为商铺现状的详细记录，有助于双方了解商铺的实际状况。4.附件四：交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已按约定缴纳。说明：本附件为交易税费缴纳的证明，有助于双方履行合同义务。5.附件五：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于付款凭证、交付凭证、维修保养记录等。说明：本附件为合同履行过程中的重要记录，有助于双方证明合同履行情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的协议，明确第三方介入的目的、责任和权利。说明：本附件为第三方介入的详细约定，有助于明确各方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付商铺责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=交易总价×违约金比例×逾期天数。2.违约行为：乙方未按约定支付款项责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=应付款项×违约金比例×逾期天数。3.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定：第三方未履行合同义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：若中介机构未能在合同约定的期限内完成信息对接、交易撮合等工作，甲方或乙方有权要求中介机构退还服务费用，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：商铺存在权属纠纷责任认定：若商铺存在权属纠纷，导致合同无法履行的，由存在权属纠纷的一方承担相应责任。示例说