2025年度房屋建筑工程担保合同标准模板

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2025年度房屋建筑工程担保合同标准模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：__________乙方（被担保人）：__________丙方（主债务人）：__________鉴于：1.甲方愿意为乙方在2025年度内进行的房屋建筑工程提供担保；2.乙方保证在工程合同约定的期限内完成工程并支付相应的工程款；3.丙方为房屋建筑工程的主债务人，承担工程款的支付义务。为确保丙方履行上述义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、担保范围1.本合同担保范围为丙方在2025年度内完成的房屋建筑工程，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装等。2.担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。二、担保期限1.本合同担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在工程合同约定的工程款支付期限内，向甲方支付相应款项。三、担保责任1.甲方在本合同担保范围内，对丙方的工程款支付义务承担连带责任。2.若丙方未能在工程合同约定的期限内支付工程款，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内履行担保责任。3.甲方履行担保责任后，有权向乙方追偿。四、违约责任1.若丙方未按工程合同约定履行工程款支付义务，乙方应承担违约责任。2.若甲方未按本合同约定履行担保责任，应承担违约责任。3.本合同各方均应严格遵守合同约定，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向担保人所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。甲方（担保人）：__________乙方（被担保人）：__________丙方（主债务人）：__________一、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方提供工程进度报告、工程款支付凭证等相关资料。2.甲方有权对丙方的工程质量、工程进度进行监督检查。3.甲方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。二、乙方权利与义务1.乙方应按工程合同约定，完成工程并支付相应款项。2.乙方应及时通知甲方丙方的工程款支付情况。3.乙方应配合甲方对丙方的工程质量、工程进度进行监督检查。三、丙方权利与义务1.丙方应按工程合同约定，完成工程并支付相应款项。2.丙方应配合甲方对工程质量、工程进度进行监督检查。3.丙方应按工程合同约定，承担相应的法律责任。一、合同变更1.本合同内容如需变更，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。二、合同解除（1）甲乙丙三方协商一致，达成解除合同的书面协议；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正的；（3）因不可抗力导致本合同无法履行的；（4）法律、法规规定或双方约定的其他情形。2.合同解除后，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。三、合同终止1.本合同担保期限届满，且各方权利义务履行完毕的，本合同终止。2.本合同终止后，各方应按照合同约定，处理剩余事宜。四、合同争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向担保人所在地的人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（担保人）：__________乙方（被担保人）：__________丙方（主债务人）：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。二、第三方介入的情形（1）工程监理：为监督工程质量、工程进度，确保工程按约定完成，聘请专业监理单位进行监理。（2）造价咨询：为合理确定工程款支付金额，聘请专业造价咨询机构提供咨询服务。（3）法律顾问：为处理合同履行过程中的法律问题，聘请专业律师提供法律服务。（4）其他辅助作用：根据合同履行需要，聘请其他专业机构或个人提供辅助服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和风险程度，由甲乙丙三方协商确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务的协议中予以体现。3.若第三方责任限额未在合同中明确约定，则视为第三方对甲乙丙三方不承担任何责任。四、第三方责任划分1.第三方在履行本合同时，应遵守甲乙丙三方的要求，并承担相应的责任。2.第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.第三方在履行本合同时，如因甲乙丙三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙丙三方应承担相应的责任。五、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得必要的资料和协助；（3）在履行合同过程中，享有知情权、建议权等。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务职责；（2）保守甲乙丙三方的商业秘密；（3）在履行合同过程中，确保服务质量，避免造成损失。六、第三方介入合同的签订1.第三方介入合同的签订，应经甲乙丙三方协商一致。（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式。3.第三方介入合同签订后，应及时报送甲乙丙三方备案。七、第三方介入合同的变更与解除1.第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致。2.第三方介入合同的变更或解除，应按照合同约定办理。3.第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的履行。八、第三方介入合同的法律效力1.第三方介入合同是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.第三方介入合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。九、本合同修正条款的生效1.本合同修正条款经甲乙丙三方签字盖章后生效。2.本合同修正条款生效后，对本合同原有条款有补充、修改或替代作用的，以本合同修正条款为准。甲方（担保人）：__________乙方（被担保人）：__________丙方（主债务人）：__________第三方：__________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程合同：详细列明工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程工期、工程款支付方式等。2.担保合同：本合同文本，包括所有条款及附件。3.第三方介入合同：如涉及第三方介入，需提供第三方介入合同文本。4.工程进度报告：乙方每月或每季度向甲方提交的工程进度报告。5.工程款支付凭证：乙方向甲方支付工程款的凭证。6.工程质量检验报告：第三方对工程质量进行检验的报告。7.造价咨询报告：第三方对工程款支付金额的咨询报告。8.法律顾问意见书：法律顾问对合同履行过程中法律问题的意见书。9.争议解决协议：如发生争议，经甲乙丙三方协商一致达成的协议。10.其他相关文件：根据合同履行需要，甲乙丙三方认为需要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件应为原件或经甲乙丙三方认可的复印件。2.所有附件应加盖甲乙丙三方或第三方公章。3.所有附件应与合同内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定履行担保责任。未按时提供工程进度报告、工程款支付凭证等相关资料。未按约定对丙方的工程质量、工程进度进行监督检查。（2）乙方违约：未按工程合同约定完成工程。未按约定支付工程款。未按约定配合甲方对丙方的工程质量、工程进度进行监督检查。（3）丙方违约：未按工程合同约定完成工程。未按约定支付工程款。未按约定承担相应的法律责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方未按工程合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定支付工程款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。（3）丙方违约：丙方未按工程合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。丙方未按约定支付工程款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。示例说明：1.甲