2025年度社区广告位承租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社区广告位承租合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或负责人）：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或负责人）：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的广告位使用权，乙方愿意租赁该广告位用于商业宣传，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、广告位基本情况1.广告位位置：____________________________2.广告位面积：____________________________平方米3.广告位用途：____________________________4.广告位租金：____________________________元/月5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、广告内容与发布1.乙方有权在广告位上发布与自身业务相关的广告。2.广告内容须符合国家法律法规及社会主义道德风尚，不得含有虚假、违法、不良信息。3.广告内容发布前，乙方应提前向甲方提供广告素材及发布时间。4.广告发布期间，如遇国家法律法规及政策调整，双方应协商解决广告内容变更事宜。三、广告位使用与维护1.乙方在租赁期内应合理使用广告位，不得擅自改变广告位结构或设施。2.乙方在使用广告位过程中，如因自身原因导致广告位损坏，应负责修复或赔偿。3.甲方应保持广告位的整洁，确保广告位的使用功能。四、租金支付1.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。2.租金支付方式：____________________________3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。五、违约责任1.若甲方未按约定提供广告位，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲方和乙方提供广告位租赁的中介服务，协助双方达成租赁协议。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。3.监理方：对广告位的施工、安装、维护等过程进行监督，确保工程质量。4.评估方：对广告位的租金、价值等进行评估。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对自身提供的服务负责，不对广告位的租赁合同履行承担任何责任。中介方在提供中介服务过程中，如因自身过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____倍。2.担保方：担保方在担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，应按照担保合同约定承担相应的赔偿责任。担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。3.监理方：监理方在监理过程中，如因自身过失导致广告位施工、安装、维护等过程出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.评估方：评估方在评估过程中，如因自身过失导致评估结果不准确，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任划分1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不对广告位的租赁合同履行承担任何责任。中介方在提供中介服务过程中，如因自身过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____倍。2.担保方：担保方在担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，应按照担保合同约定承担相应的赔偿责任。担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。3.监理方：监理方在监理过程中，如因自身过失导致广告位施工、安装、维护等过程出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.评估方：评估方在评估过程中，如因自身过失导致评估结果不准确，应承担相应的赔偿责任。五、第三方权利1.中介方：有权根据中介服务合同收取中介费用。2.担保方：有权要求乙方按照担保合同约定履行义务。3.监理方：有权对广告位的施工、安装、维护等过程进行监督。4.评估方：有权对广告位的租金、价值等进行评估。六、第三方义务1.中介方：应按照中介服务合同约定，为甲方和乙方提供中介服务。2.担保方：应按照担保合同约定，履行担保义务。3.监理方：应按照监理合同约定，对广告位的施工、安装、维护等过程进行监督。4.评估方：应按照评估合同约定，对广告位的租金、价值等进行评估。七、第三方介入程序1.甲方和乙方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，双方应提前与第三方协商，明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。3.第三方介入后，应按照本合同及相关约定履行职责。八、第三方变更1.任何一方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前与对方协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。九、合同解除1.如第三方在合同履行过程中违反本合同约定，任何一方均有权解除合同。2.合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本部分内容作为本合同的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位租赁合同详细要求：包括广告位的具体位置、面积、用途、租金、租赁期限等详细信息。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：广告内容审核标准详细要求：明确广告内容的合法性、合规性、道德性等标准。说明：本附件用于规范广告内容的发布，确保广告内容的合法性。3.附件三：广告位使用规则详细要求：规定广告位的使用时间、使用方式、维护保养等规则。说明：本附件用于规范广告位的使用，确保广告位的正常使用。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的依据。5.附件五：广告位损坏赔偿清单详细要求：详细列出广告位损坏的具体情况、修复费用等。说明：本附件用于明确广告位损坏后的赔偿事宜。6.附件六：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、计算标准等。说明：本附件用于规范违约金的计算，确保违约责任的公平性。7.附件七：争议解决程序详细要求：规定争议解决的途径、程序、期限等。说明：本附件用于规范争议解决，确保双方权益得到保障。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明：本附件用于规范第三方介入，确保第三方行为的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.违约行为：乙方发布违法广告责任认定标准：乙方发布违法广告，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在广告位上发布违法广告，甲方有权要求乙方停止发布，并赔偿因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按时提供广告位责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供广告位，如未按时提供，应向乙方支付____元/天的违约金。示例说明：若甲方在租赁期内未按时提供广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。4.违约行为：第三方违反合同约定