2025年度网红直播商铺租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度网红直播商铺租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺从事网红直播业务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的商铺位于_______，商铺编号为_______，面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2甲方保证出租的商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷，且已依法取得出租许可。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______。三、租赁物的使用3.1乙方租赁商铺后，仅限于从事网红直播业务，不得擅自改变商铺用途。3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及物业管理规定，确保商铺安全、卫生、整洁。3.3乙方不得在商铺内从事任何违法活动，不得损害他人合法权益。四、租赁物的维修与保养4.1乙方在使用过程中，应妥善保管商铺，如因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.2乙方应保持商铺的清洁、整洁，定期进行保养，确保商铺的正常使用。五、违约责任5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。5.2如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。5.3如乙方在租赁期间，因违反法律法规或本合同约定，造成他人损失的，乙方应承担全部责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围8.1本合同中的“第三方”指介入本合同履行的任何非合同双方的主体，包括但不限于中介机构、担保公司、法律顾问、评估机构、监管机构等。a)乙方通过第三方中介机构租赁商铺；b)甲方或乙方为履行本合同义务，需要第三方提供服务；c)合同履行过程中，因法律法规或政策变动，需要第三方提供协助；d)因合同争议解决，需要第三方介入调解或仲裁。二、第三方的责权利9.1第三方的责任：a)中介机构：应当依法履行中介职责，提供真实、准确的信息，并对所提供的信息的真实性负责。b)担保公司：对乙方按照合同约定支付租金承担连带责任。c)法律顾问：提供法律意见，协助合同双方解决合同履行中的法律问题。d)评估机构：提供商铺价值评估服务，保证评估结果的客观、公正。e)监管机构：依法对合同履行进行监管，确保合同履行符合相关法律法规。9.2第三方的权利：a)中介机构：有权收取中介服务费，并在合同中约定收费标准。b)担保公司：有权根据合同约定要求乙方支付租金，并有权在乙方违约时行使代位权。c)法律顾问：有权根据合同约定获得报酬，并在合同履行过程中提供法律支持。d)评估机构：有权按照合同约定获得评估服务费。e)监管机构：有权对合同履行进行监管，并依法作出处理。三、第三方介入的合同增加条款10.1甲方与乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体情形，以及第三方介入后各方的责任、权利和义务。10.2甲方与乙方应在本合同中约定，在第三方介入的情况下，第三方的责任限额，如下所示：a)中介机构：其责任限额不超过中介服务费的三倍；b)担保公司：其责任限额不超过担保金额的一倍；c)法律顾问：其责任限额不超过法律服务费的二倍；d)评估机构：其责任限额不超过评估服务费的一倍；e)监管机构：其责任限额按照相关法律法规规定执行。10.3在第三方介入的情况下，甲乙双方应确保合同的继续履行，第三方仅提供相关服务，不参与合同的实质性履行。四、第三方与其他各方的划分说明11.1第三方介入本合同履行时，应明确界定其与甲乙双方的关系，避免产生责任混淆。11.2第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。11.3第三方在合同履行过程中产生的费用，应按照合同约定由相应责任方承担。11.4第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。11.5甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体方式和程序，确保第三方能够及时、有效地履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：本合同附件一为商铺租赁合同正本，包含商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：商铺权属证明要求：提供商铺所有权证或使用权证等相关权属证明文件。说明：本附件用于证明甲方对商铺拥有合法出租权利。3.附件三：商铺现状照片要求：提供租赁前商铺的室内外现状照片，清晰显示商铺的装修、设施等情况。说明：本附件作为商铺现状的记录，用于后续维修责任的认定。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为乙方支付租金的证明，用于租金支付的确认。5.附件五：装修改造方案要求：如乙方对商铺进行装修改造，需提供装修改造方案，包括改造内容、费用预算等。说明：本附件作为装修改造的依据，用于后续装修费用的确认。6.附件六：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明：本附件作为第三方介入的依据，用于明确各方在第三方介入情况下的权利义务。7.附件七：争议解决协议要求：如发生合同争议，需提供争议解决协议，包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：本附件作为争议解决的依据，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付租金；b)乙方擅自改变商铺用途；c)乙方在商铺内从事违法活动；d)甲方未按约定提供租赁物；e)甲方未按约定进行维修保养；f)第三方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：a)乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算；b)乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；c)乙方在商铺内从事违法活动，乙方应承担全部责任；d)甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失；e)甲方未按约定进行维修保养，甲方应承担维修保养费用；f)第三方违反合同约定，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.示例说明：a)乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；b)乙