2025年度房地产开发企业借款协议合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发企业借款协议合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）名称：________________________甲方（借款人）住所：________________________甲方（借款人）法定代表人：___________________甲方（借款人）联系电话：_____________________甲方（借款人）开户银行：_____________________甲方（借款人）银行账号：_____________________乙方（出借人）名称：________________________乙方（出借人）住所：________________________乙方（出借人）法定代表人：___________________乙方（出借人）联系电话：_____________________乙方（出借人）开户银行：_____________________乙方（出借人）银行账号：_____________________鉴于：一、甲方因开发房地产项目需要资金，特向乙方申请借款。二、乙方同意向甲方提供借款。三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2甲方借款用途为：______。第二条借款期限及利率2.1本合同项下借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借款利率为______%，按年利率计息。第三条还款方式及期限（1）______年______月______日前偿还借款本金______元；（2）______年______月______日前偿还借款本金______元；（3）______年______月______日前偿还借款本金______元；（4）______年______月______日前偿还借款本金______元；（5）______年______月______日前偿还借款本金______元；（1）______年______月______日前支付利息______元；（2）______年______月______日前支付利息______元；（3）______年______月______日前支付利息______元；（4）______年______月______日前支付利息______元；（5）______年______月______日前支付利息______元；第四条借款担保（1）抵押物：________________________（2）保证人：________________________4.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书交乙方保存。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定的期限偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%计收。5.2如甲方未按本合同约定的期限偿还借款本金及利息，乙方有权提前收回全部借款。5.3如甲方未按本合同约定的期限偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。5.4如因甲方原因导致借款合同解除，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、监督等辅助性服务的自然人、法人或其他组织。（1）担保公司、保险公司等提供担保服务的机构；（2）律师事务所、会计师事务所等提供法律、财务等专业服务的机构；（3）房地产评估机构、工程造价咨询机构等提供专业评估、咨询服务的机构；（4）项目管理公司、监理公司等提供项目监督、管理的机构；（5）其他经甲乙双方认可的提供辅助性服务的第三方。8.2第三方职责（1）按照合同约定提供专业服务、咨询、担保、监督等辅助性服务；（2）保证提供的服务符合国家法律法规及行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题，并提出改进建议。8.3第三方权利（1）根据合同约定，获取合理的报酬；（2）在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在发现甲乙双方违约行为时，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正；（4）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方配合其履行职责。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在本合同项下所承担的责任，其责任限额如下：（1）因第三方提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的______倍；（2）因第三方提供的服务不符合国家法律法规及行业标准导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的______倍；（3）因第三方提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，若损失超过上述责任限额，甲方有权要求乙方承担相应的补充赔偿责任。8.5第三方变更8.5.1若甲乙双方同意更换第三方，应提前______个工作日书面通知对方，并经对方同意后，双方与新的第三方签订补充协议，明确新的第三方职责、权利、责任限额等内容。8.6第三方保密义务8.6.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.7第三方独立性8.7.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受甲乙任何一方的指令影响其专业判断。8.8第三方与其他各方的划分说明8.8.1第三方与甲乙双方的关系为辅助性服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分，不承担甲乙双方的权利义务。8.8.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的权利义务不产生直接影响，甲乙双方的权利义务仍由本合同约定。8.8.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方，但第三方不承担违约责任。8.8.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照本合同约定的责任限额承担相应赔偿责任。8.9第三方责任终止8.9.1当甲乙双方解除本合同时，第三方在本合同项下的责任随之终止。8.9.2第三方在本合同项下的责任终止后，甲乙双方应按照合同约定支付其已完成的服务费用。8.10第三方违约责任8.10.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。8.10.2违约金的具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.11第三方权利义务的变更8.11.1如甲乙双方认为有必要变更第三方的权利义务，应书面通知第三方，并经第三方同意后，由甲乙双方与第三方签订补充协议，明确变更后的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度房地产开发企业借款协议》2.《甲方营业执照副本》复印件4.《甲方开户银行证明》复印件5.《甲方银行账号信息》复印件6.《乙方营业执照副本》复印件8.《乙方开户银行证明》复印件9.《乙方银行账号信息》复印件10.《抵押物清单》及《抵押物所有权证明》复印件12.《第三方专业服务合同》及《第三方服务报告》13.《借款用途说明》14.《还款计划表》15.《争议解决方式协议》16.《保密协议》附件详细要求和说明：1.所有附件均为复印件，需加盖公章或签字确认。2.《抵押物清单》应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。3.《保证人承诺书》应由保证人签字或盖章，承诺履行保证责任。4.《第三方专业服务合同》应明确第三方服务内容、费用、期限等。5.《借款用途说明》应详细说明借款的具体用途。6.《还款计划表》应详细列明每期还款的金额、时间等信息。7.《争议解决方式协议》应明确双方在发生争议时的解决方式。8.《保密协议》应明确双方对合同内容及相关信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间偿还借款本金及利息；（2）甲方未按合同约定用途使用借款；（3）甲方未按合同约定提供抵押物或保证人；（4）乙方未按合同约定提供借款；（5）第三方未按合同约定履行职责；（6）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定时间偿还借款本金及利息，应支付逾期利息，并承担违约金。（2）甲方未按合同约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。（3）甲方未按合同约定提供抵押物或保证人，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（4）乙方未按合同约定提供借款，应承担违约责任，并支付违约金。（5）第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。（6）任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按合同约定时间偿还借款本金及利息，逾期一日，应支付______元逾期利息，并承担______元违约金。2.甲方未按合同约定用途使用借款，乙方发现后，有权立即收回全部借款，并要求甲方支付______元违约金。3.甲方未