2025年度房地产项目精装修工程合同设计费规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目精装修工程合同设计费规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟在______市______区______项目进行精装修工程，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，就2025年度房地产项目精装修工程合同设计费达成如下协议：一、设计范围及内容（1）室内空间布局设计；（2）建筑外观设计；（3）室内装饰设计；（4）电气、给排水、通风、空调等系统设计；（5）消防、安防、智能化系统设计；（6）景观绿化设计；（7）其他设计工作。2.设计深度应符合国家现行设计规范、标准及甲方要求。二、设计费用及支付方式1.本合同设计费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应在签订本合同后______个工作日内向乙方支付设计费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方完成设计工作并经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付设计费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。4.乙方完成设计工作并经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付设计费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。5.乙方在合同约定的设计期限届满前完成设计工作，并经甲方验收合格，甲方应在______个工作日内向乙方支付设计费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。三、设计期限1.乙方应在签订本合同后______个工作日内完成设计工作。2.如因甲方原因导致设计工作延期，双方应协商确定新的设计期限。四、设计成果交付1.乙方应在设计期限届满前将设计成果交付甲方。（1）设计说明书；（2）设计图纸；（3）设计计算书；（4）设计变更通知单；（5）其他设计文件。3.设计成果应符合国家现行设计规范、标准及甲方要求。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同履行期间及合同终止后______年内有效。六、违约责任1.乙方未按约定时间完成设计工作，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金。2.甲方未按约定支付设计费用，每逾期一日，应向乙方支付______元整的违约金。3.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.设计任务书；2.设计图纸；3.设计计算书；4.设计变更通知单；5.其他设计文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、代理等服务的法人、自然人或其他组织。2.第三方服务包括但不限于：设计审核、技术顾问、项目监理、施工管理、材料供应、合同履行监督等。二、第三方介入原则1.第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方介入不得损害甲方和乙方的合法权益，不得损害项目的顺利进行。三、第三方责任限额1.第三方在履行合作协议过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。2.乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，如因第三方资质不足导致的损失，乙方应承担相应的责任。3.第三方责任限额如下：（1）设计审核：乙方对设计审核结果的准确性承担连带责任，第三方责任限额为设计费用总额的______%。（2）技术顾问：乙方对技术顾问提出的建议承担责任，第三方责任限额为设计费用总额的______%。（3）项目监理：乙方对项目监理提出的监理报告承担责任，第三方责任限额为设计费用总额的______%。（4）施工管理：乙方对施工管理服务承担责任，第三方责任限额为设计费用总额的______%。（5）材料供应：乙方对材料供应的质量承担责任，第三方责任限额为材料供应总金额的______%。（6）合同履行监督：乙方对合同履行情况进行监督，第三方责任限额为设计费用总额的______%。四、第三方与其他各方的划分1.甲方、乙方和第三方之间的权利、义务、责任，应根据合作协议及相关法律法规进行划分。2.甲方与乙方之间的权利、义务、责任，仍按照本合同约定执行。3.第三方与甲方、乙方之间的权利、义务、责任，由合作协议明确约定。五、第三方变更1.第三方变更需经甲方和乙方书面同意，并签订变更协议。2.第三方变更协议应明确变更原因、变更内容、变更后的权利、义务、责任等。3.未经甲方和乙方同意，任何一方不得擅自更换第三方。六、第三方终止1.如第三方因自身原因无法履行合作协议，应提前______个工作日书面通知甲方和乙方。2.第三方终止履行合作协议，不影响甲方和乙方根据本合同和合作协议的履行。3.第三方终止履行合作协议后，应将项目相关资料、文件等移交给乙方或甲方指定的其他第三方。七、其他1.本附加条款为2025年度房地产项目精装修工程合同设计费规范的补充部分，与主合同具有同等法律效力。2.如本附加条款与主合同内容不一致，以本附加条款为准。3.甲方和乙方应根据本附加条款的约定，完善合作协议的相关条款。4.甲方、乙方和第三方在履行本附加条款过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书详细要求：设计任务书应详细列明设计项目的名称、地点、规模、设计范围、设计要求、设计标准、设计期限等。说明：设计任务书是乙方进行设计工作的基础文件，甲方应确保其准确性和完整性。2.设计图纸详细要求：设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、大样图、节点详图等，并标注设计尺寸、材料、工艺等信息。说明：设计图纸是乙方设计成果的核心，甲方应确保其符合设计要求和国家规范。3.设计计算书详细要求：设计计算书应包括结构、电气、给排水、通风、空调等系统的计算过程和结果。说明：设计计算书是设计图纸的支撑文件，甲方应确保其准确性和可靠性。4.设计变更通知单详细要求：设计变更通知单应详细列明变更原因、变更内容、变更后的设计图纸和计算书等。说明：设计变更通知单是设计过程中对设计图纸的修改和补充，甲方应确保其及时性和准确性。5.设计验收报告详细要求：设计验收报告应包括设计成果的完成情况、验收结果、验收意见等。说明：设计验收报告是设计成果的最终验收文件，甲方应确保其全面性和客观性。6.设计合同详细要求：设计合同应包括甲乙双方的基本信息、设计范围、设计费用、设计期限、保密条款、违约责任等。说明：设计合同是甲乙双方签订的正式协议，甲方应确保其合法性和有效性。7.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，甲方应确保其明确性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成设计工作责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付______元整的违约金。示例说明：若乙方应在2025年3月31日前完成设计工作，但实际完成时间为2025年4月10日，则乙方应支付10天的违约金。2.甲方未按约定支付设计费用责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付______元整的违约金。示例说明：若甲方应在设计工作完成后5个工作日内支付设计费用，但实际支付时间为第6个工作日，则甲方应支付1天的违约金。3.第三方未按合作协议履行义务责任认定标准：第三方应根据合作协议的约定承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供设计审核服务时，因自身原因导致审核结果不准确，给甲方造成损失，则第三方应承担相应