砖瓦厂房建设合同

第第页合同编号:________砖瓦厂房建设合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（以下简称“委托方”）：【委托方全称】乙方（以下简称“承建方”）：【承建方全称】鉴于甲方拥有砖瓦厂房建设所需土地及资金，现甲方委托乙方负责砖瓦厂房的设计、施工及建设，双方达成以下合同目的：1.乙方按照甲方的建设需求和标准，完成砖瓦厂房的设计、施工、建设等相关工作。2.甲方负责建设所需的土地、资金及其他相关条件，并按照合同约定支付承建费用。3.双方确保在合同约定的时间内完成砖瓦厂房建设，确保工程质量符合国家相关标准和规定。4.通过本合同，明确双方在砖瓦厂房建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。本合同旨在规范双方在砖瓦厂房建设过程中的合作关系，确保工程质量和进度，为甲乙双方创造良好的经济效益。二、价格、支付方式1.合同价格双方经协商一致，确定砖瓦厂房建设合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与砖瓦厂房建设相关的所有费用。2.支付方式甲方按照以下约定向乙方支付合同款项：（1）预付款：合同签订后【天数】日内，甲方支付合同总价款的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）。（2）进度付款：乙方按照工程进度向甲方提交工程进度报告，甲方在收到工程进度报告后【天数】日内支付相应进度款。具体进度款支付如下：a.工程进度达到【百分比】%时，甲方支付合同总价款的【百分比】%；b.工程进度达到【百分比】%时，甲方支付合同总价款的【百分比】%；c.工程进度达到【百分比】%时，甲方支付合同总价款的【百分比】%。（3）验收付款：工程竣工验收合格后【天数】日内，甲方支付至合同总价款的【百分比】%。（4）质保金：剩余的合同总价款的【百分比】%作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起计算【年限】年。质保期内如无质量问题，质保期满后【天数】日内，甲方支付剩余质保金。如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他条款。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证乙方应确保砖瓦厂房建设符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的技术要求。工程所用材料、设备必须符合合同约定的质量标准。乙方应在工程竣工验收合格后【年限】年的质量保证期，自工程竣工验收合格之日起计算。2.服务乙方应在质量保证期内负责因施工原因导致的工程质量问题的修复，确保厂房正常运行。如遇紧急情况，乙方应在接到甲方通知后【小时数】小时内派员进行抢修。（1）乙方应完整的施工图纸、施工记录和操作手册给甲方。（2）乙方应对甲方人员进行必要的操作和维护培训，确保甲方人员掌握相关知识和技能。3.履行（1）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）乙方应按合同规定的进度完成工程，确保工程按时交付甲方使用。（3）甲方应按时支付合同款项，确保乙方顺利开展建设工作。4.变更（1）如甲方在工程进行中需对建设内容进行变更，应提前【天数】日通知乙方。乙方根据甲方变更要求进行评估，并相应的变更方案和费用预算。（2）双方经协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期调整。（3）变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同不可分割的一部分。双方应密切配合，确保合同的顺利履行。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并根据国家相关法律法规处理合同变更或解除事宜。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同执行期间及合同终止后【年限】年内，对于在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、经营状况等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方应对本合同的内容和签订事宜予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。（3）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金金额双方另行约定。2.争议解决（1）双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。（4）双方因争议产生的诉讼费用、律师费等费用，按照诉讼结果由败诉方承担。本合同保密条款和争议解决条款作为合同的重要组成部分，对双方具有同等的法律约束力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。（4）双方在合同执行过程中发生的往来函件、通知、变更协议等，均为本合同的组成部分。（5）本合同签订后，如一方需变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。2.合同签署（1）双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容、双方的权利义务有充分了解。（2）本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖公章之日起正式成立，并对双方产生法律约束力。（3）合同签署后，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利义务，确保工程顺