照片冲洗店租赁合同

第第页合同编号:________照片冲洗店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：出租方（以下简称甲方）：____照片冲洗店，法定代表：____，地址：____。承租方（以下简称乙方）：____，身份证号码：____，地址：____。目的：甲方愿意将位于____的照片冲洗店及其内部设施（以下简称租赁物）出租给乙方，乙方愿意租赁该照片冲洗店，用于开展照片冲洗及相关业务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成以下合同条款，共同遵守。二、价格、支付方式1.租金：乙方租赁甲方照片冲洗店的月租金为人民币____元整（￥____）。租金每____个月调整一次，调整幅度由双方根据市场行情协商确定。2.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，转账时请注明“租金”及租赁合同编号。3.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元整（￥____）作为保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。4.设施使用费：租赁期间，乙方使用甲方的照片冲洗设备，需支付设备使用费。设备使用费为人民币____元整（￥____）每月，支付方式与租金支付方式相同。5.费用承担：租赁期间，乙方需承担以下费用：水费、电费、网络费、物业管理费等与租赁物使用相关的费用。上述费用按照实际使用量及收费标准，由乙方自行向相关部门支付。6.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金、设备使用费等相关费用，自逾期之日起，每日按逾期金额的____%支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所的照片冲洗设备及其配套设施在租赁期间处于良好的工作状态，保证乙方正常开展业务。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修或更换，确保乙方业务不受影响。2.服务内容：甲方负责以下服务：a.租赁物的使用权；b.设备操作培训及业务指导；c.定期对设备进行维护保养；d.协助乙方处理与租赁物使用相关的各类问题。3.履行：a.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得私自转租或改变租赁物用途；b.乙方应按时支付租金、设备使用费等相关费用；c.乙方应合理使用租赁物，遵守甲方制定的各项管理制度；d.甲方应按约定设备、设施及服务，确保乙方正常开展业务。4.变更：a.双方在租赁期间如需变更合同内容，应签订补充协议，并作为本合同的组成部分；b.如甲方需提前解除合同，应提前30日通知乙方，并按照乙方实际损失进行赔偿；c.如乙方需提前解除合同，应提前30日通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。5.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。遇到不可抗力因素，双方应积极协商，寻求解决方案。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b.保密信息包括但不限于客户资料、经营策略、技术数据等；c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年；d.双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决；c.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；d.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。3.法律适用：本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同的修改、补充：本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章后生效。5.合同的解除：双方同意，在合同履行过程中，如一方严重违反合同条款，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；b.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；c.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议；d.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；e.双方在合同履行过程中发生的往来函件、通知等，均作为本合同的组成部分。2.合同签署：a.本合同由甲乙双方