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文档简介

合同编号:甲方(出租方):乙方(承租方):第一条租赁物描述甲方出租的园区库房位于,面积为平方米。库房内设施设备包括但不限于:。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币元整(大写:元整),按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除1.在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离租赁物。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.若甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用租赁物,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:年__月__日注意事项及解决办法:1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整,如有虚假,应承担相应责任。解决办法:签订合同前,对双方提供的信息进行核实,如有疑问,可要求对方提供相关证明文件。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,如一方未履行或违反合同约定,应承担违约责任。解决办法:双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,如发现对方未履行或违反合同约定,应及时沟通协商,要求对方纠正或承担违约责任。3.租赁期满后,乙方需将租赁物恢复原状并迁离,如有损坏,乙方应承担修复费用。解决办法:租赁期满前,甲方应检查租赁物设施设备是否完好,如有损坏,双方可协商确定修复费用。4.如遇不可抗力因素,导致合同无法履行,双方可协商解除或变更合同。解决办法:双方应在合同中明确不可抗力因素的定义及处理办法,如遇此类情况,及时沟通协商,根据实际情况解除或变更合同。5.合同争议应友好协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法:双方应在合同中明确约定管辖法院,如有争议,按照约定向相应法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.中华人民共和国合同法:是指调整合同关系的一部法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国城市房地产管理法:是指调整城市房地产管理关系的一部法律,规定了房地产交易的程序、条件、合同等内容。3.不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。4.违约金:是指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。5.租赁物:是指甲方出租给乙方的财产,如房屋、库房等。6.租金:是指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。7.合同履行:是指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。8.争议解决:是指双方在合同履行过程中产生的纠纷,通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合:1.适用于甲方(出租方)将其拥有的园区库房租赁给乙方(承租方)使用的情况。2.适用于乙方(承租方)需要临时或长期使用园区库房,并按约定支付租金的场景。补充条款:1.库房使用范围:乙方只能在合同约定的库房内进行合法activities,不得从事违法、违规活动。2.库房保险:乙方应自行办理库房保险,保障库房内财产的安全。3.维修责任:除正常使用磨损外,如库房内设施设备出现损坏,乙方应承担修复责任。4.环保要求:乙方在使用库房过程中,应遵守国家环保法规,确保库房周边环境整洁。5.安全管理:乙方应加强库房内的安全管理,防止火灾、

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