书店租赁合同

第第页合同编号:________书店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：__________地址：__________________联系方式：__________________承租方（以下简称“乙方”）：__________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的书店（以下简称“租赁书店”）出租给乙方经营，乙方愿意承租该书店并按约定支付租金，双方为明确彼此的权利义务，达成以下租赁合同：1.甲方同意将位于__________________的租赁书店按照本合同约定出租给乙方使用。2.乙方的承租目的为：从事书店经营活动，销售各类图书、文化用品等。3.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.甲方应保证租赁书店的产权清晰，无任何权属争议，并承担由此产生的法律责任。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁书店的顺利经营，实现双方共赢。二、价格、支付方式1.乙方应按以下约定向甲方支付租金：（1）租金标准：每月人民币____元整（￥____）。（2）租金支付周期：每____个月支付一次，首次支付时间为合同签订之日起的____个月内。（3）租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。2.乙方在租赁期间应按时足额支付租金，如逾期支付，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。3.本合同租赁期内，如因政策调整、市场行情等因素导致租金变动，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议。4.乙方在租赁期间因经营需要产生的税费、水电费、物业管理费等费用，由乙方自行承担并按时缴纳。5.甲方应在收到乙方租金后____个工作日内，向乙方出具租金收据。6.在租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁书店恢复至合同签订时的原状（正常损耗除外），经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内退还乙方支付的租赁保证金（如有）。7.双方如需对租金支付方式、时间等进行变更，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更支付方式及周期。本部分内容旨在明确租金支付方式、时间及费用承担等事项，确保双方在租赁期间的权利义务得以履行，维护双方合法权益。三、质量保证、服务、履行与变更1.甲方应保证租赁书店的质量符合以下要求：（1）租赁书店的房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常；（2）必要的维修服务，确保租赁书店的正常经营；（3）负责租赁书店的消防安全、环境卫生等工作，确保乙方正常经营。2.乙方在租赁期间应以下服务：（1）按照甲方要求，合法经营书店，确保所售图书及文化用品符合国家法律法规；（2）保持书店环境整洁，为顾客良好的购物体验；（3）及时向甲方反馈书店经营情况，共同解决经营中遇到的问题。3.履行与变更：（1）双方应按照本合同的约定全面履行各自的权利义务；（2）如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任；（3）在合同有效期内，如一方发生重大变更（如股权变更、企业合并等），可能影响合同履行的，应立即通知对方，并与对方协商解决；（4）如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.质量保证：（1）甲方应确保租赁书店在合同期内符合约定的质量标准，如因甲方原因导致书店无法正常经营，甲方应承担相应责任；（2）乙方应保证所售图书及文化用品的质量，如因质量问题引发消费者投诉或纠纷，乙方应自行承担相应责任。本部分内容旨在明确双方在租赁期间的质量保证、服务、履行与变更等事项，确保双方在合同执行过程中依法合规，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、经营信息等予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；（2）双方因履行本合同而获取的对方商业秘密、经营信息等，仅限于合同目的范围内使用，不得用于其他用途；（3）双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄露、丢失或被非法使用。2.争议解决：（1）本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；（4）双方因争议产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。本部分内容旨在明确双方在合同履行过程中的保密义务及争议解决方式，以保障双方的合法权益，降低合同纠纷风险。双方应遵守保密条款，确保合同顺利履行；在发生争议时，遵循约定的争议解决程序，公平、公正地解决争议。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；（4）本合同签订后，如双方需变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分；（5）双方在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.合同签署：（1）双方在签署本合同时，应仔细阅读合同条款，确认无误后，由法定代表人或授权代表签署；（2）双方签署本合同后，应按照合同约定全面履行各自的权利义务；（3）本合同签署地为：________________；（