门市租赁合同

门市租赁合同通用版

门市租赁合同

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

甲方将其位于的房屋出租给乙方，面积平方

米,经双方协商达成如下协议：

一、租期年（即年月

日至年月日）。

二、租金________元（大写:元），押金__________元。

三、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如造成房屋内财产

或玻璃窗等损失,乙方应按现价赔偿。

四、乙方在租赁期间产生的水、电、气、光纤等费用，由乙方自

行承担。

五、乙方在租赁期内不得从事传销等非法活动。

六、甲方提供的水、电、光纤设施,乙方应在租赁期满时完好交

还。

七、第二年及以后的租金，双方可根据当时物价情况协商调整，

并一次性付清。

八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效。

甲方（公章）:乙方（公

章）:___________________

法定代表人（签字）:法定代表人（签

字）:____________

年月日年月

_________日

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方权利义

务，经协商一致，签订本合同。

一、乙方租用甲方位于的门面

房一间，面积约平米（一层）用于，房内

附属设施有.

二、租期一年（自年月日至年月日）,租金为元（大写—万

—仟—佰—拾—元整）,乙方应在签订合同时一次性付清。

三、合同生效后，乙方应向甲方交纳元押金（不计利息）

合同期满时退还。

四、甲方保证该房屋无产权纠纷，如乙方需要，甲方应提供房屋

产权证明或其他相关证明材料。

五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的

经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出

现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本

身原因或不可抗力除外）

六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲

方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担,

乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及

由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,

乙方须交清欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后,

如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期

满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定

租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一

个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲

方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

A：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个

月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九：房屋如因不可抗拒的'原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,

互不承担责任。

十：如有其它事宜双方协商解决。

十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，

甲乙双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

甲方:

乙方:

经甲乙双方友好协议，甲方将门面租赁于乙方，租赁期年，年

租金:，（¥元）。合同期内租金不作变动.

一、自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，

具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合

同时起，乙方须将一次性交付一年租赁房屋租金。

二、乙方的责任

自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，

如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费

由乙方自担。

1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消

防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经

营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方

不准将甲方门市房租赁别人。

3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付

给甲方时内部装修不得拆除。

三、甲方的责任

甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营。

四、其他

1.人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下

房租退还问题由甲乙双方协商而定。

2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单

位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营,

甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

3、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，

享有优先租赁权。须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。

此合同甲、乙双方签字后生效，一式两份,甲乙双方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

门市租赁合同

【热门】门市租赁合同三篇

甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立

本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负

盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期

限为年。

四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时

一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各

种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方

负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不可以拖欠、

拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数

度数.

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套

设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负

责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不可以拆除和损

坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后

方可。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具

有同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

联系方式：

甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民

共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识:

第一条：甲方自愿将位于XXXX门市出租给乙方作美发经营使

用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯

罪等活动。

第二条：租赁期限：1年，即从20xx年8月31号起至20xx年

8月30日止（20xx年3月7号至20xx年8月30日止由乙方在原承

租人xxx20xx年3月24日所签合同剩余时间内使用该门市）

第三条：税后租金（仅限合同期限从20xx年8月31号起至

20xx年8月30日止）为人民币壹万零伍佰元整（小写RMB10500元

整）租金由乙方一次性将现金于20xx年7月30日前交给甲方，甲方

将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲

方有权收回门市。乙方必须在20xx年7月30前将属于乙方自己的

物品搬离该门市所属空间以外。

第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，

经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新

协商。若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满

之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全

部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞

纳金等费用由乙方自行负责。

第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智

能卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。

第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整（小写

RMB500元整），以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的

门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的,墙面、

天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔

偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支

付给甲方。

第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人

使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租

赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门

市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整（小写RMB1000

元整）给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。

第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲

方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、

天然气本1个等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元

违约金。

第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥

匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货

架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或

者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。

第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法

规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。

第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正

原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解

决。

第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、

乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字:

签字日期：签字日期：

甲方：

乙方：

为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市

房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约

47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

二、租赁期从20—年7月20日起至年月日止，共计年。租赁

期满后乙方在同等条件下可优先续租。

三、年租金第一年度为元，在20_年月日前一次性付清。第二

年度为元，在年月日前一次性付清。第三年度为元，在年月日前一

次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约

所以造成的经济损失责任由乙方文秘站一您的专属秘书，中国最强

免费！负责。

四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果耍再进行装

潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏,

无偿留给甲方。

五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租

赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁

期满后乙方不得拆除和移动。

六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的

安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400

公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关

部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安

工作。

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特

别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方

有权收回房产，并不退未到期租金。

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电

费后，甲方一次返回押金（不计息）。

十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃

完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。

未尽事宜，由双方商议。

本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

门脸房租赁合同

门脸房租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码:

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施：

lo租赁地址：街号室。房型规格。居住面积平方米。

2o室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

b：家俱：

二、租用期限及其约定：

lo租用期限：甲方同意乙方租用年。自年月日起至年月日。

2。房屋租金：每月元人民币。

3o付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无

误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币。

4o租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费

由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。

5o租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天。

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务:

Io乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上

费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

2o无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

3。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方

租用的房屋转租（卖）给任何第三者。或在租赁期内房租加价。

4o租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲

方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

5o在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

6o乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现

行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

（如：入住时的水电煤字数。）

出租方：承租方：

联系电话：。联系电话：

签约日期：年月日

出租方（以下简称甲方）：__________________________

承租方（以下简称乙方）：__________________________

第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期

限自年月日起至年月日止。该房屋租金为人民币元整，乙方需在签

订协议当天一次性全额交付租金。

第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙

方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆

电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。

第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内

部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同

意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有

权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方

须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方

提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，

造成甲方损失，由乙方负责赔偿：。擅自将承租房屋转租的。2O

擅自将承租房屋转让、转借他人。3O擅自改变承租房屋结构或改

变承租房屋用途的。4。利用承租房屋进行违法活动的。5。故意损

坏承租房屋的。

第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付相金之日起生效,

合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙

方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充

分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋

具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方

米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为

准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月0日前交上月电

费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并

负责年检及日常维护保养、维修。凡遇到政府部门要求需对有关设

施进行改造时，所有费用由甲方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查

并及时提出意见。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执

照提供有效的房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，

并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约

应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方

提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方

不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房

租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入

住后五日内将第一月的.租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇

票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征

得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁

关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移

动设施除外）。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并

签订新租赁合同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合

并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当

然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确

定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十

天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,

甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。

甲方每天按年租金的％向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲

方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金,

乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知

对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，

每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款％的违约

金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视

为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损

失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签

字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商,

如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签

订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条其他

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件:

附：甲方有效房产证明复印件

附3：甲方营业执照复印件

附4：乙方营业执照复印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注册地址：注册地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

签字日期：年月日签字日期：年月日

签字地点：签字地点:

出租人（甲方）：联系电话：

承租人（乙方）：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本

着平等互利的原则，就租赁事宜签订本合同：

第一条：房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：

第二条：租赁期限

租期自年月日起至年月止。

第三条：租金

1、每年租金为人民，年内租金不作调整。

2、租金按年缴纳。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

第四条：租赁期间房屋修缮

甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负

责。经双方协商房屋布局需要调整，甲方要积极配合。

第五条：各项费用的缴纳

1、水电费：由承租方乙方自行缴纳，（电费按表自行缴纳）。

2、维修费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设

施损毁，维修费由乙方负责。

第六条：乙方应当履行下列义务：

1、不得进行传销等违法活动。

2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动。

3、不得进行违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法律法规

的活动。

第七条：违约金和违约责任

1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他

人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。

2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

违约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条：续租

乙方若要求在租赁期满后，继续租该处房屋时，同等条件下乙

方有优先租赁权。此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签

字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、

乙双方在平等的、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，经甲乙

双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁标的

甲方将号楼商业门脸，建筑面积平方米，出租给乙方作为商业

店铺使用。

第二条：租赁期限

租赁期年月日至年月日止，租期合计年。

第三条：租赁金额及支付方式

该屋的租赁金额为元/月，支付方式为一年一交，合同签订后

乙方于年月日前一次性支付租金元人民币（大写）。及房屋内设施押

金元（大写）。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件

下乙方享有优先权。合同终止时退还押金。

第四条：租赁期间相关费用

租赁期内，乙方承担该房屋的水费、电费、暖气费、物业费等

相关费用，并按时交纳

第五条：租赁期间房屋修缮

乙方不得私自改造屋内设施。如乙方对房屋造成损坏的乙方负

责恢复原状或照价赔偿。

第六条：合同变更、解除与终止

双方可以协商变更或终止合同

如有下列之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。给甲

方造成损失的，乙方应承担全部经济赔偿责任：

1、未按协议约定提前预交房租或欠缴各项费用达一个月的；

2、未甲方同意，擅自改变该房屋用途的；

3、擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的；

4、从事违法、犯罪行为的。

租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,

合同终止。

第七条：乙方的安全由自己负责。

第八条：违约责任

1、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，乙方有权向甲方

进行追偿因此造成的损失。

2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应向甲方

支付全年租金的5%滞纳金。

3、乙方未经甲方许可擅自拆改、变动、损坏房屋主体结构或

改变房屋用途的，甲方有权追偿乙方一定违约金。

第九条：房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,

双方互不承担责任。

第十条：争议的解决方式

本协议在履行中如发生争议，双方应解决;协商不成时，可向

房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一第：其他约定事项:

第十二第：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合

同法》的关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定

与本合同具有同等效力。

第十三第：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法

律效力，经双方签字善意后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方将房屋约平米租给乙方。房内粗装修，有水源、电源。经

甲乙双方协商，达成如下协议:

一、租赁期限为8年，自20xx年5月16日至20xx年5月15

日止。

二、租金交付办法：每年租金为15万元（壹拾伍万元），合同签

订之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付，

以后每年交付租金时间以此类推。从第五年即20xx年5月16日递

增5%,即157500元。

三、合同期间发生不可抗力的自然灾害，导致房屋不能使用即

可终止合同，甲方退还乙方已付未到期租金（不计利息），其它损失

甲方不予承担。

四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁，即可终

止合同，甲方退还乙方已付未到期的租金;合同期间如果不满三年

导致房屋拆迁，甲方退还乙方一年租金15万元;合同期间已满三年

导致房屋拆迁，甲方不承担任何责任和费用。

五、乙方的权力和义务:

1、合同期间，在政策允许的范围之内乙方有权确定经营项目,

在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修，费用全部由乙方负

责。

2、合同期间，乙方未经甲方允许不得转租。

3、合同期间，乙方对自己的经营项目加强监管。对发生的天

灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承担。

4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的一切费用由乙方

负责。

5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损，不得拆

除和损坏。

6、合同期满在同等条件下，乙方可优先租赁。

六、甲方的权力和义务：

1、甲方有权按时按数收取租金。

2、在合同期间，甲方对乙方的经营项目和人员使用不予干涉。

3、合同期间，乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切

费用甲方不予承担。

七、违约责任：

1、合同期间，如甲方终止合同或擅自变更合同内容，甲方承

担给乙方造成的经济损失。

2合同期间，如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋，甲方

有权提前收回房屋并终止合同。乙方承担给甲方造成的经济损失。

八、合同期满自行终止。

本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

营业门市租赁合同

营业门市租赁合同

一、协议双方

出租人：特别授权代理人：（甲方）

承租人：（乙方）

二、协议条款

1、甲方同意将座落在门市出租给乙方使用，租期年，自年月

日起至年月日止，租额第一年元整，自第二年起，逐连递增元整。

先交租，后使用，乙方每次交个月房租并须提前10日交付，逾期

按日加收应交租额2%滞纳金，超过二十天甲方有权终止合同的执

行，收回出租房屋，乙方应按本合同第6条和第9条约定承担违约

责任。

2、保证金元，由甲方出据收取，租期内如乙方违约，其保证

金抵扣违约金；租期届满，如乙方无违约行为，甲方凭据将其保证

金如数退还给乙方。

3、乙方在不改变房屋结构的条件下，可以装修，但费用必须

自理，且期满后乙方不得向甲方索偿装修投资费用的拆毁装修。

4、在租用期间，有关部门收取的各种税费和水电、卫生等费

用由乙方承担（水、电费乙方必须按时交到水司和电力公司，并保

管好已交的水电费发票，按月将其复印件交付甲方备案）。水、电

表（含表）前管线由甲方负责安装维修；表后管线、开关灯头、不

嘴等等由乙方负责安装维修。

5、在租赁期间内，乙方应对房屋的卷帘门和锁、水表、电表

的完好负责，所有设施必须由乙方自行维修，如有损坏必须修复。

租赁期满退房前乙方必须交清租赁期间所产生的相关税费。卷帘门

更新由甲方负责。

6、在租赁期内，如对方无违约行为，甲、乙方均不得以任何

理由中止本合同的执行，否则违约方应按剩余租期租金总额的30%

计算偿付对方违约金。

7、在有效租期（即已交租期限）内，乙方可将所租房屋转让

给他人，但必须经甲方同意认可，否则甲方有权中止本合同的执行

并收回出租房屋，乙方须按本合同第6和

第9条之约定承担违约责任。乙方转让剩余的约定租期，甲方

出租条件不变动且免收乙方转让费。

8、在约定租赁期内，甲方有权将出租给乙方的房屋出售给他

人，乙方表示放弃购买权，但甲方应保证本合同执行完毕。

9、租赁期届满，乙方无论续租与否，均应提前一个月告知甲

方，并与甲方完善相关手续。如不续租乙方必须按时腾退房屋，否

则应按约定日租价的两倍计付甲方超期租金。在同等条件下乙方有

优先租用权。

10、本协议一式三份，甲方壹份，乙方壹份，中价一份，双方

签字或盖章生效。

甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）

代理人：代理人：

联系电话：联系电话：

年月日

租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上

就甲方将其合法拥有的营业场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签订租赁合同如下：

一、出租营业场所情况

甲方租赁给乙方的营业场所坐落在

,面积为

平米。

二、租赁期限

1、租赁自

年

月

日起，至

年

月

日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租营业场所，乙方应如期归还,

乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求,

经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期间遇到出租房主体发生变更情况时，此合同依例对

变更后主体有效。

三、租金

1、甲、乙双方约定，上述营业场所租赁每年为

JWo

2、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承

担税金。

3、租金的支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付

租金的时间便利。

四、其他费用

租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。

五、营业场所转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将上述房屋转租，需事先征得甲方的

书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状

态。

六、租赁期间其他有关约定

1、上述营业场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律

法规，不得利用上述营业场所租赁进行非法活动。

2、上述营业场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工

作。

3、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方

享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成

一切损失和后果，都有乙方承担。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

八、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

出租方：

承租方：

签约日期：

年

月

日

营业房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）:承租人（以下简称乙

方）:_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本

合同。

第一条房屋描述

1.甲方出租给乙方的房屋具体位置位于：

，建筑面积为：平方米.

第二条租赁期限

1.本合同租赁期为年，自年月

日起至_______年月日止，租赁期满合同自

然终止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙

方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前

一月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金和费用

1.该房屋年租金总额为人民币（大写）。

2.乙方验收完并接付房屋后—日内按（月、季、半年、年）

交纳租金。

3.甲方向乙方交付租赁房屋前，双方需明确各项费用的支付状

况，租赁房屋交付后各方依约各自承担。

第四条房屋和设施的维修责任

1.租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成房屋及其附属设

施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使

用下，租赁房屋及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何

维修或赔偿责任。

2.除上述第1款约定外，该房屋及其附属设施、设备的维修

责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后

日内予以维修。

3.甲方需要维修房屋的，应提前日通知乙方；因维修

房屋影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用房屋的

时间相应减收租金或延长租期。

第五条甲方责任

1.甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁房屋及经营活动。

2.无正当理由，甲方不得人为停水停电。

3.甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并有权

出租，保证出租房屋不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提

供土地使用证、产权证、房屋租赁许可证等相关权属证明给乙方审

验，并将其复印件盖章后提供给乙方。

4.非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前

收回房屋。5.甲方若违约则向乙方支付违约金________元（大写

元）。第六条乙方责任

1.未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁房屋结构，否则

视破坏程度赔偿甲方损失。2.乙方要严守国家法律、法规，依法

经营。第七条合同的变更与解除

1.房屋租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.乙方需要中途退租的，需提前一月通知甲方，甲方同意

则本合同解除。甲方不同意退租

1/2

的，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将房屋转租。

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋：（1）未经甲方同意，拆改、破坏房屋结构，

在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（2）利用承租房屋存放危

险物品或进行违法活动。（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳

的各项费用，并已经给甲方造成严重损害的。

4.房屋租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合

同，甲方并应向乙方承担违约责任：（1）甲方无故干扰乙方正常

使用租赁房屋及经营活动，严重影响乙方的正常经营活动的；（2）

甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的；（3）租赁

房屋及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产

安全的；（4）甲方不依约履行租赁房屋的维修义务，经乙方催告

后仍不维修或不承担维修费用的；（5）甲方发生纠纷致使租赁房

屋被查封的，或者出租房屋存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使

用租赁房屋的。

5.租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁房

屋及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收

回租赁房屋，有剩余租金时须一并全额退回乙方。

第八条房屋交付及收回的验收

甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备均处于能够正常使

用状态，验收时双方共同参与。第九条.本合同共_2—页，一式

一份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他不尽

事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。

甲方：乙方：身份证号

码:身份证号码：联系电话:

联系电话：_______________签约日期：一年—

月一日签约日期：一年—月—日

2/2

出租方（下称甲方）:

承租方（下称乙方）:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有

的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协

商，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方

用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋

所有权证上的附图。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保

证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面

同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有

结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为5年，自XX年10月10日起至XX年10月9

日止。

四、租金及支付方式（单位：人民币）

1、第一年租金为18000元，第二年租金为19200元，第三年

的租金为22800元，第四年租金为26400元，第五年的租金为

30000元。

上述租金每半年支付一次，具体为：

本合同签订时支付第一年上半年租金9000元，XX年4月日前

支付第一年下半年租金9000元。

XX年10月日支付第二年上半年租金9600元，XX年4月日前

支付第二年下半年租金9600元。

XX年10月日支付第三年上半年租金11400元，XX年4月日

前支付第三年下半年租金11400元。

XX年10月日支付第四年上半年租金13200元，XX年4月日

前支付第四年下半年租金13200元。

XX年10月日支付第五年上半年租金15000元，XX年4月日

支付第五年下半年租金15000元。

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方

自行承担，但物业管理费除外。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履

约保证金1500元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲

方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙

交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内

的土地使用权设定抵押。

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应

提前60日书面通知乙方。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以

移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内

搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔

偿责任。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需

要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行

承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权,

但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

⑴未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋

的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承

租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲