2022年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》真题及答案

2022年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》真题及答案1.【单选题】

混合照明是哪两种照明方式的混合A.一般照明+局部照明B.局部照明+分区照明C.分区照明+一般照明D.混合照（江南博哥）明正确答案：A参考解析：工作面上的照度由一般照明和局部照明合成的照明方式称为混合照明。2.【单选题】操作对象不再是点、线、面这些简单的几何形状，而是墙体、门、窗梁、柱等建筑构件，是BIM的哪个特征：A.信息存储B.参数化建模C.联合数据D.数据交换正确答案：B参考解析：BIM的主要技术是参数化建模技术，操作对象不再是点、线、面这些简单的几何对象，而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。3.【单选题】类建筑基底面积总和占该建设用地面积的比率是A.容积率B.建筑密度C.绿地率D.*******正确答案：B参考解析：建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积之和占该建设用地面积的比例。在总建筑面积不变的前提下，建筑层数越多，建筑密度越低。4.【单选题】带有分项工程表的目标合同是哪种()A.

选项AB.

选项BC.

选项CD.

选项D正确答案：C参考解析：5.【单选题】

当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定，可采用什么方法编制建筑工程概算()。A.概算指标法B.概算定额法C.预算单价法D.类似工程预决算法正确答案：B参考解析：概算定额法也称扩大单价法。当初步设计达到一定深度、建筑结构方案己确定时，可采用概算定额法编制概算。6.【单选题】工程量清单中用于支付必然发生暂时不能确定的金额：A.暂列金额B.暂估价C.计日工D.总承包服务费正确答案：B参考解析：暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额，故B正确。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。计日工是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价进行计价的一种协议方式。总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。7.【单选题】

安全文明施工费的支付：（）A.开工后28天预付不低于安全文明施工费的60%B.开工后14天预付不低于安全文明施工费的60%C.开工后14天预付不低于安全文明施工费的30%D.开工后28天预付不低于安全文明施工费的30%正确答案：A参考解析：安全文明施工费的支付。发包人应在工程开工后的28日内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%（A正确），其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。8.【单选题】工程风险管理中，监控工程风险可采用的方法是（）。A.比率分析法B.挣值分析法C.ABC分析法D.因素分析法正确答案：B参考解析：工程风险监控常用方法

(1)挣值分析法（B正确）挣值分析法的另一重要优点是可以预测工程项目可能发生的工期滞后量和费用超支量，从而为工程风险监控提供有效支持。(2)工程风险应对审计法9.【单选题】目前在建筑领域应用较广。发展较快的可再生能源主要是()A.太阳能和风能B.太阳能和地热能C.太阳能和水能D.太阳能和****正确答案：B参考解析：可再生能源是指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能海洋能等非化石能源。可再生能源建筑应用是指在建筑物中合理利用太阳能浅层地热能等非化石能源改善用能结构,降低常规能源消耗量的活动。目前在建筑领域应用较广、发展较快的可再生能源主要是太阳能和地热能（故B正确）。9.【单选题】目前在建筑领域应用较广。发展较快的可再生能源主要是()A.太阳能和风能B.太阳能和地热能C.太阳能和水能D.太阳能和****正确答案：B参考解析：可再生能源是指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能海洋能等非化石能源。可再生能源建筑应用是指在建筑物中合理利用太阳能浅层地热能等非化石能源改善用能结构,降低常规能源消耗量的活动。目前在建筑领域应用较广、发展较快的可再生能源主要是太阳能和地热能（故B正确）。10.【单选题】下列属于比较两个寿命期不同的互斥方案的方法的是()A.内部收益率法.B.增量内部收益率法C.净年值法D.增量净现值法正确答案：C参考解析：净年值法。当互斥方案寿命期不等时,可计算各个方案的净年值NAV,选取NAV最大者为最优方案。当互斥方案的效益相同或基本相同时,可以仅考虑各方案的投资和运行费用。故选C。11.【多选题】分部分项工程量清单五要件有哪些()。A.编码B.名称C.特征D.项目E.工程量正确答案：A,B,C,E参考解析：分部分项工程项目清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件（ABCE正确）。这五个要件在分部分项工程项目清单的组成中缺一不可。分部分项工程项目清单必须根据各专业工程现行的工程量计算规范,按规定的项目编码项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。考点：第四章发承包阶段工程计价12.【多选题】风险估计常用的方法有哪些A.历史资料确定B.理论概率分布C.头脑风暴D.主观判断E.综合推断正确答案：A,B参考解析：一般来讲，如果拥有足够的数据和历史资料，可直接根据这些数据资料确定风险事件的概率分布;否则，可利用理论概率分布或主观概率来估计工程风险事件发生的可能性。考点：第九章工程风险估计13.【多选题】

价值工程功能评价的内容有哪些A.功能成本分析B.功能评价C.功能整理D.信息搜集E.确定改进范围正确答案：A,B,E参考解析：考点：第二章投资项目经济分析与评价方法14.【多选题】环境影响评价根据影响程度可分别编制：A.环境影响报告书B.环境影响报告表C.环境编制报告D.环境编制书E.环境影响登记表正确答案：A,B,E参考解析：1)对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制环