化工仓库短期租赁合同范本

化工仓库短期租赁合同范本合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系方式：1.总则1.1合同当事人本合同由甲方与乙方签订，双方在平等、自愿、公平的基础上，就化工仓库短期租赁事宜达成协议。双方均应遵守本合同的各项条款，履行各自的义务。1.2租赁物概述甲方将位于[具体地址]的化工仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内具备[具体设施设备，如防火、防爆、通风等设备的描述]等基本设施，能够满足化工产品的存储需求。仓库结构为[结构类型，如砖混结构等]，仓库布局合理，便于货物的存储与管理。1.3租赁用途乙方租赁该化工仓库仅用于合法的化工产品存储，不得将仓库用于其他任何非法或未经甲方书面同意的用途。乙方存储的化工产品应符合国家相关法律法规的规定，不得存储危险等级超出仓库设计存储标准的化工产品。2.租赁期限2.1租赁起始日租赁起始日为[具体日期]，自该日起乙方有权对租赁仓库进行使用和管理。2.2租赁终止日租赁终止日为[具体日期]，在租赁终止日当日，乙方应按照本合同的规定归还仓库。3.租金及支付方式3.1租金标准本仓库的租金为每月[X]元（大写：[大写金额]）。该租金标准是根据仓库的面积、设施状况以及当地市场行情等因素综合确定的，在租赁期限内，如无特殊情况，租金标准保持不变。3.2支付周期乙方应按[月/季度/半年]为支付周期向甲方支付租金。在每个支付周期开始前的[X]天内，乙方应将当期租金支付至甲方指定的账户。3.3支付方式乙方应采用[银行转账/支票等具体支付方式]向甲方支付租金。在支付租金时，乙方应保证支付金额准确无误，并及时向甲方提供支付凭证。4.仓库交付与归还4.1交付条件甲方应在租赁起始日之前，将符合本合同约定的仓库交付给乙方使用。交付时，仓库应具备正常使用的条件，包括但不限于设施设备完好、仓库清洁等。甲方应向乙方提供仓库的相关资料，如建筑图纸、设施设备清单等。4.2交付时间甲方应于[具体交付日期]将仓库交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付日期。4.3归还要求在租赁终止日，乙方应将仓库腾空并打扫干净后归还给甲方。乙方应保证仓库内的设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。乙方归还仓库时，应与甲方共同进行验收，并办理相关的交接手续。5.仓库使用与维护5.1使用规定乙方在使用仓库过程中，应遵守国家相关法律法规以及仓库所在地的规章制度。乙方不得在仓库内进行任何违法违规活动，如擅自改建仓库结构、破坏仓库设施等。乙方应合理安排货物的存储布局，保证货物的存放安全、有序。同时乙方应按照仓库的设计要求和操作规程使用仓库内的设施设备，不得超负荷使用或不当操作。5.2维护责任在租赁期间，乙方负责仓库内部的日常维护和保养工作，包括但不限于对仓库地面、墙壁、屋顶等结构部分的维护，以及对设施设备的检查、维修等。乙方应定期对仓库进行安全检查，及时发觉并排除安全隐患。如因乙方使用不当或疏于维护导致仓库设施设备损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。甲方负责仓库外部的公共部分（如仓库所在园区的道路、排水设施等）的维护工作，但因乙方原因造成的外部公共部分损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.安全与环保6.1安全责任6.1.1乙方应承担在仓库租赁期间内的安全管理责任。乙方应建立健全的安全管理制度，配备必要的安全管理人员，对仓库内的人员、货物进行安全管理。乙方应保证存储的化工产品符合安全标准，采取必要的安全防范措施，如防火、防爆、防盗、防泄漏等。6.1.2乙方应定期对仓库内的安全设施设备（如消防器材、通风设备等）进行检查和维护，保证其正常运行。如发觉安全设施设备存在故障或损坏的，应及时修复或更换。乙方应制定应急预案，在发生安全时，应立即启动应急预案，并及时通知甲方和相关部门。6.1.3甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，如发觉乙方存在安全隐患或安全管理不到位的情况，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2环保要求6.2.1乙方在仓库内存储化工产品时，应遵守国家和地方的环保法律法规，不得存储和处理对环境有严重污染的化工产品。乙方应采取有效的环保措施，防止化工产品的泄漏、挥发等对环境造成污染。6.2.2乙方应负责对仓库内产生的废弃物（如包装材料、过期化工产品等）进行分类收集、妥善处理。废弃物的处理应符合环保要求，不得随意倾倒或丢弃。6.2.3甲方有权对乙方的环保工作进行监督检查，如发觉乙方存在违反环保规定的行为，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.保险7.1保险范围7.1.1甲方应为仓库本身（包括仓库的建筑结构、设施设备等）购买财产保险，保险金额应不低于仓库的重置价值。该保险的目的是为了在仓库遭受自然灾害（如火灾、洪水、地震等）或意外（如盗窃、爆炸等）导致损坏或灭失时，能够获得相应的经济赔偿。7.1.2乙方应为存储在仓库内的化工产品购买货物运输保险和仓储保险，保险金额应根据化工产品的价值确定。该保险的目的是为了在化工产品在运输、存储过程中遭受损失或损坏时，能够获得相应的经济赔偿。7.2投保义务7.2.1甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向保险公司购买仓库的财产保险，并将保险单复印件提供给乙方。在租赁期间，如保险到期需要续保的，甲方应及时续保，并保证保险不间断。7.2.2乙方应在将化工产品存入仓库之前，向保险公司购买货物运输保险和仓储保险，并将保险单复印件提供给甲方。在租赁期间，如保险到期需要续保的，乙方应及时续保，并保证保险不间断。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等相关事项。8.1.2在下列情况下，本合同可进行变更：8.1.2.1因国家政策法规发生重大变化，影响本合同的履行，双方需根据政策法规的要求对合同进行相应的调整。8.1.2.2因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致仓库无法正常使用，双方需对租赁期限、租金等条款进行调整。8.2解除情形8.2.1在租赁期限届满之前，经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应提前[X]天书面通知对方，并办理相关的交接手续。8.2.2在下列情况下，一方有权解除本合同：8.2.2.1因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致仓库完全毁损或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。8.2.2.2乙方未按照本合同的规定支付租金，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金以及违约金。8.2.2.3乙方违反本合同的规定，将仓库用于非法用途或存储不符合规定的化工产品，经甲方书面通知后，在[X]天内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2.2.4甲方未按照本合同的规定将仓库交付给乙方使用，逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如果甲方未按照本合同约定的时间将仓库交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，除支付违约金外，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。9.1.2如果甲方提供的仓库不符合本合同约定的条件，如设施设备存在严重缺陷等，甲方应负责在[X]天内进行整改。如甲方未能在规定时间内整改合格，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任9.2.1如果乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金以及赔偿因此给甲方造成的损失。9.2.2如果乙方违反本合同的规定，将仓库用于非法用途或存储不符合规定的化工产品，乙方应立即停止违法行为，并按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.2.3如果乙方在租赁期间内损坏仓库的设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方未能及时修复或赔偿，甲方有权从保证金（如有）中扣除相应的费用，并要求乙方补足保证金。10.争议解决10.1协商解决若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生后的[X]个工作日内，以书面形式通知对方争议的事项，并提出自己的解决方案。双方应在接到通知后的[X]个工作日内进行协商，寻求达成一致的解决方案。10.2仲裁或诉讼10.2.1如果双方在协商后的[X]个工作日内未能达成一致解决方案，则双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称/有管辖权的人民法院]进行仲裁/诉讼。10.2.2在仲裁/诉讼期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。11.附则11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执