2025个人住宅楼转让合同

合同编号：合同方信息：甲方（转让方）：名称（姓名）：地址：联系电话：乙方（受让方）：名称（姓名）：地址：联系电话：第一条转让标的1.房产证号：2.房产地址：3.房产面积：平方米4.房产现状：第二条转让价格双方确认，房产的转让价格为人民币元整（大写：元整）。第三条付款方式及期限1.乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付房产转让价格的%，即人民币元整（大写：元整）；2.剩余的%的转让价格，乙方应在本合同签订之日起日内支付给甲方；3.乙方支付转让价格的方式为：（转账、现金等）。第四条房产过户1.甲方应在本合同签订之日起日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下；2.过户所产生的税费由方承担；3.甲方应在过户完成后，将房产证交付给乙方。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的%；2.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应按日向乙方支付房产转让价格的%作为违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完成之日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.双方应严格按照合同约定的时间和方式支付转让价格。解决办法：双方应在合同约定的时间内完成支付，如一方逾期支付，应按照约定的违约金比例支付给另一方。3.甲方应按时办理房产过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。解决办法：甲方应在合同约定的时间内完成房产过户手续，如甲方未能按时办理，应按照约定的违约金比例支付给乙方。4.双方应积极配合办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。解决办法：双方应按照相关部门的要求提供所需材料，协助办理过户手续，如因一方不配合导致过户失败，应承担相应责任。5.双方在签订合应充分了解房产的真实情况，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应自行或委托专业机构对房产进行尽职调查，了解房产的真实情况。涉及到的法律名词及名词解释：1.个人住宅楼：指个人所有的住宅楼，包括房屋及其附属设施。2.转让方：指愿意将其拥有的个人住宅楼转让给他人的一方。3.受让方：指愿意购买转让方个人住宅楼的一方。4.转让价格：指双方约定的，乙方购买甲方个人住宅楼所需支付的金额。5.房产过户：指将房产所有权、使用权和其他权利从一方转移至另一方的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.合同签订地：指本合同签订的地点。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人住宅楼所有权转让。2.个人住宅楼买卖交易。3.个人住宅楼产权转移。补充条款：1.房产交接：双方应在过户完成后，按照约定时间将房产证交付给乙方，并办理房产交接手续。2.房产现状说明：甲方应向乙方说明房产的现状，包括使用情况、损坏情况等，如甲方未如实说明，应承担相应责任。3.税费承担：双方应明确约定税费的承担方，如因税费问题导致合同无法履行，应按照约定承担责任。4.房产过户时间：双方应约定房产过户的具体时间，如过户时间延误，应按照约定承担违约责任。5.房产过户费用：双方应明确约