2025门面房购房的合同范本大全

合同编号：合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是门面房的合法所有权人，愿意将该门面房出售给乙方，并且乙方愿意购买该门面房，双方达成如下协议：第一条：房屋描述甲方同意出售给乙方的门面房位于（地址），房屋编号为，建筑面积为平方米。第二条：购房价格双方商定门面房的总购买价格为人民币元整（大写：元整）。第三条：付款方式1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的%作为定金，即人民币元整（大写：元整）；2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向甲方支付剩余的购房款，即人民币元整（大写：元整）。第四条：交付及过户1.甲方应保证门面房在交付时符合我国相关法律法规及合同约定，具备正常使用的条件；2.双方应共同办理门面房的过户手续，过户费用由乙方承担；3.门面房过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。第五条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的%；2.甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币元整（大写：元整）每逾期一日。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，如有疑问，可寻求法律专业人士的意见。3.合同中的金额、日期、房屋描述等信息应仔细核对，确保无误。4.定金和剩余购房款的支付时间、金额应严格按照合同约定执行。5.双方应按时履行合同约定的交付和过户手续，避免逾期产生额外费用。6.如遇违约情况，应及时与对方沟通协商，寻求解决方案。解决办法：1.双方可通过友好协商，就合同履行中的问题达成一致意见。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指出售门面房的一方，本合同中的卖方。2.乙方：指购买门面房的一方，本合同中的买方。3.购房款：指乙方支付给甲方的门面房购买价格。4.定金：指乙方在合同签订后向甲方支付的一定金额，作为购买门面房的诚意金。5.过户：指将门面房的所有权从甲方转移至乙方的手续。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.逾期交付：指甲方未能按照合同约定时间交付门面房的行为。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.门面房买卖双方为自然人时；2.门面房买卖双方为法人或其他组织时；3.门面房买卖双方需要明确购房价格、交付时间、过户手续等事项时；4.门面房买卖双方希望确保交易安全，预防交易风险时。补充条款：1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的现状，包括设施设备、家具家电等。2.房屋维修责任：明确房屋交付后，因质量问题导致的维修责任归属。3.物业费用：约定门面房物业管理费、公共维修基金等费用的承担方。4.户口迁移：若门面房涉及户口迁移，应明确户口迁移的责任和期限。5.房屋保险：约定房屋保险的购买、费用承担及保险理赔等事项。6.交易保密：双方承诺在交易过程中保守对方的商业秘密和个人隐私。7.法律适用：明确本合同适用的法律法规。8.争议解决：约定合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.门面房所有权证复印件；2.门面房土地使用权证复印件；3.房屋