墓地销售合同协议书

墓地销售合同协议书通用合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________一、合同主体1.甲方（卖方）信息甲方作为墓地的出售方，拥有合法的销售资格和相关手续，保证所销售的墓地符合国家法律法规和相关政策的要求。甲方应向乙方提供墓地的详细信息，包括但不限于墓地位置、面积、类型等。2.乙方（买方）信息乙方为购买墓地的一方，应具备相应的购买资格和能力。乙方应如实提供个人或单位的相关信息，以便甲方进行合同的签订和后续的服务。二、墓地基本信息1.墓地位置墓地位于____________________（具体位置）。该位置具有明确的地理标识和相关证明文件，保证墓地的位置准确无误。2.墓地面积墓地的占地面积为____________________平方米。墓地面积的测量应符合国家相关标准和规定。3.墓地类型墓地的类型为____________________（如单人墓、双人墓等）。墓地的类型应符合乙方的需求和甲方的销售规定。三、销售价格及付款方式1.总价款该墓地的销售总价款为人民币____________________元（大写____________________元整）。此价格包含墓地的土地使用费、建设费、管理费等相关费用。2.付款方式及时间乙方应在签订本合同后的______日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写____________________元整）。乙方应在墓地交付前，向甲方支付剩余款项人民币____________________元（大写____________________元整）。付款方式为：[具体付款方式，如现金、转账、支票等]。四、墓地交付及使用1.交付时间甲方应在______年______月______日前，将墓地交付给乙方使用。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付墓地。2.交付标准墓地交付时，应达到以下标准：墓地的土地平整，无明显凹凸不平。墓地的边界明确，有清晰的标识。墓地的配套设施（如墓碑、墓道等）符合合同约定的标准。3.使用期限该墓地的使用期限为______年，自交付之日起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用该墓地，应按照国家相关规定和甲方的要求办理续期手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取墓地销售款项。甲方应按照合同约定的时间和标准，将墓地交付给乙方使用。甲方应负责墓地的日常维护和管理，保证墓地的环境整洁、安全。甲方应遵守国家相关法律法规和政策，不得从事违法违规的经营活动。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定，使用所购买的墓地。乙方应按照合同约定的时间和方式，支付墓地销售款项。乙方应遵守墓地的使用规定，不得擅自改变墓地的用途和结构。乙方应尊重墓地的公共秩序和环境卫生，不得从事有损墓地形象和他人利益的行为。六、售后服务1.维护与管理甲方应负责墓地的日常维护和管理工作，包括但不限于墓地的清洁、绿化、安全防范等。甲方应定期对墓地进行检查和维护，保证墓地的设施和环境处于良好状态。如发觉墓地存在问题或损坏，甲方应及时进行修复和处理。2.服务内容及标准甲方应提供的服务内容包括：墓地的日常维护、祭祀用品的供应、墓地的修缮等。服务标准应符合国家相关规定和行业标准，保证乙方能够得到优质的售后服务。甲方应根据乙方的需求，提供个性化的服务，满足乙方的合理要求。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和标准交付墓地，应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。若甲方违反售后服务约定，未按时进行墓地的维护和管理，应按照每次______元的标准向乙方支付违约金，并及时进行整改。若甲方违反国家相关法律法规和政策，从事违法违规的经营活动，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付墓地销售款项，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金，并在规定的时间内补足款项。若乙方违反墓地的使用规定，擅自改变墓地的用途和结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。若乙方违反墓地的公共秩序和环境卫生规定，从事有损墓地形象和他人利益的行为，甲方有权要求乙方改正，并按照每次______元的标准向甲方支付违约金。八、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理方式若因不可抗力导致一方无法履行本合同的义务，该方应在不可抗力发生后的______日内，向对方提供不可抗力的证明文件，并说明不可抗力对本合同履行的影响。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决合同的解除或变更事宜。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的______日内开始，并在______日内达成协商结果。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。或者，双方也可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：____________________乙方的送达地址为：____________________如一方变更送达地址，应在变更后的______日内书面通知对方，否则，原送达地址仍视为有效。十一、合同变更与解除1.合同变更的条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、原因和生效时间等事项。2.合同解除的情形若发生以下情形之一，本合同可解除：双方协商一致解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行。一方违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正，对方有权解除本合同。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中所知晓的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。保密信息包括但不限于墓地的位置、面积、价格、销售情况等。2.保密期限保密期限为自本合同生效之日起______年。在保密期限届满后，双方仍应对保密信息承担保密义务，直至该信息已为公众所知悉。十三、其他条款1.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。如本合同的某些条款与国家法律法规相冲突，应以国家法律法规为准，但不影响其他条款的效力。2.合同份数本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。十四、附件1.墓地位置图作为本合同的附件之一，墓地位置图应清晰标明墓地的具体位置和周边环境。墓地位置图应由甲方提供，并经双方确认无误后作为本合同的组成部分。2.相关证明文件甲方应向乙方提供墓地的相关证明文件，如土地使用权证、建设许可证等。相关证明文件应作为本合同的附件之一，与本