夫妻离婚协议房产给一方年

夫妻离婚协议房产给一方年通用合同编号：__________甲方（男方）：身份证号：地址：联系方式：乙方（女方）：身份证号：地址：联系方式：一、引言1.1背景甲乙双方原系夫妻关系，因感情破裂，经双方友好协商，决定自愿离婚，并就夫妻共同财产中的房产分割问题达成如下协议。1.2目的本协议的目的在于明确双方在离婚后房产的归属及相关事宜，以保障双方的合法权益，避免产生纠纷。二、夫妻双方基本信息2.1甲方（男方）信息甲方姓名：[甲方具体姓名]性别：男民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份证号码：[甲方身份证号码]户籍所在地：[甲方户籍所在地]2.2乙方（女方）信息乙方姓名：[乙方具体姓名]性别：女民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份证号码：[乙方身份证号码]户籍所在地：[乙方户籍所在地]三、婚姻状况3.1结婚日期甲乙双方于[结婚日期]在[结婚登记地]登记结婚，结婚证字号为[结婚证字号]。3.2离婚原因因双方性格不合，感情破裂，无法继续共同生活，经双方协商一致，自愿离婚。四、房产信息4.1房产地址位于[房产具体地址]的房产一套。4.2房产面积该房产建筑面积为[房产面积]平方米。4.3房产所有权证号该房产所有权证号为[房产所有权证号]。五、房产归属5.1房产归属方经双方协商一致，上述房产归甲方（男方）所有。5.2归属方的权利与义务甲方作为房产的归属方，享有以下权利：对该房产拥有完全的占有、使用、收益和处分的权利。有权按照自己的意愿对房产进行装修、改造等，但不得损害房产的结构和安全。有权在法律法规允许的范围内将房产出租、出售或抵押等。甲方同时承担以下义务：负责承担该房产的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。如因房产产生的任何纠纷或法律责任，甲方应负责解决并承担相应的后果。应保证乙方在合理的时间内能够顺利搬离该房产，并协助乙方办理相关的搬离手续。六、房产过户6.1过户时间双方应在本协议生效之日起[具体时间]内，共同前往房产所在地的房地产管理部门办理房产过户手续。6.2过户手续办理甲方应负责准备办理房产过户所需的相关材料，包括但不限于身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房产所有权证等。乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供所需的相关证件和材料，并在必要时协助甲方办理相关的签字、盖章等手续。双方应按照房地产管理部门的要求，如实填写相关的申请表格和文件，并缴纳相关的过户费用。6.3相关费用承担办理房产过户手续所产生的费用，包括但不限于契税、印花税、工本费等，由甲方承担。七、补偿条款7.1若有补偿，补偿的方式与金额考虑到房产归甲方所有，甲方应向乙方进行一定的经济补偿。补偿方式为现金支付，补偿金额为人民币[具体金额]元。7.2补偿的支付时间甲方应在房产过户手续办理完毕之日起[具体时间]内，将补偿款一次性支付给乙方。乙方应在收到补偿款后，向甲方出具收款凭证。八、债务分担8.1夫妻共同债务的认定双方确认，在婚姻关系存续期间，除本协议中明确约定的房产及相关债务外，不存在其他夫妻共同债务。如因一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，应由负债一方自行承担。8.2债务的分担方式对于本协议中明确约定的房产相关债务，如房贷等，由甲方负责承担。如在离婚后发觉存在其他夫妻共同债务，双方应按照各自的财产份额承担相应的债务责任。如一方先行承担了超出自己份额的债务，有权向另一方追偿。九、子女抚养（若有子女）9.1子女抚养权归属双方育有[子女人数]名子女，姓名为[子女姓名]，性别为[子女性别]，出生日期为[子女出生日期]。经双方协商一致，子女抚养权归[抚养方]所有。9.2抚养费的支付方式与金额非抚养方应按照每月人民币[具体金额]元的标准向抚养方支付抚养费，直至子女年满[具体年龄]周岁或独立生活为止。抚养费的支付方式为[具体支付方式，如每月通过银行转账支付]，支付时间为每月的[具体支付日期]。9.3探视权的规定非抚养方享有探视子女的权利，探视时间为[具体探视时间，如每周六上午9时至下午6时]，探视地点为[具体探视地点，如抚养方的住所或双方协商确定的其他地点]。抚养方应积极配合非抚养方行使探视权，不得无故阻挠或拒绝。如因特殊情况需要变更探视时间或地点，双方应提前协商一致。十、其他财产分割10.1除房产外的其他财产的清单双方共同确认，除上述房产外，夫妻共同财产还包括以下内容：家具家电：[详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息]车辆：[车辆的品牌、型号、车牌号、购买时间等信息]存款：[双方各自名下的存款金额]投资收益：[详细列出投资的项目、收益情况等信息]其他财产：[如有其他未列出的财产，在此处进行详细说明]10.2其他财产的分割方式家具家电：根据双方的实际需求和协商结果，进行合理分配。车辆：车辆归[车辆归属方]所有，[车辆归属方]应向另一方支付车辆价值的一半作为补偿，车辆价值以双方协商确定或评估机构的评估结果为准。存款：双方各自名下的存款归各自所有。投资收益：按照投资的实际情况和双方的贡献程度，进行合理分配。其他财产：根据财产的性质和实际情况，按照公平、合理的原则进行分割。十一、违约责任11.1违约行为的定义若一方违反本协议的约定，未能履行其在本协议项下的义务，即为违约行为。11.2违约责任的承担方式若甲方未按照本协议的约定按时办理房产过户手续或支付补偿款，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]向乙方支付违约金。若逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还房产，同时甲方应按照房产市场价值的[具体比例]向乙方支付赔偿金。若乙方未按照本协议的约定按时搬离房产或配合甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产市场价值的[具体比例]向甲方支付违约金。若逾期超过[具体天数]日，甲方有权要求乙方强制搬离房产，并要求乙方按照房产市场价值的[具体比例]向甲方支付赔偿金。若双方违反本协议中关于债务分担、子女抚养、其他财产分割等约定，应按照约定的责任承担方式承担相应的违约责任。如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。十二、争议解决12.1争议解决的方式（如协商、调解、诉讼）本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2管辖法院的约定双方同意，如因本协议的履行发生诉讼，应由房产所在地的人民法院管辖。十三、协议生效13.1协议生效的条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议生效的时间本协议自[协议生效日期]起生效。十四、附则14.1协议的份数本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，婚姻登记机关留存一份。14.2协议的补充与