冷库抵押担保合同范例

冷库抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟将其所有位于__________________________的冷库（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为甲方履行其与第三方签订的《__________________________》合同（以下简称“主合同”）项下债务的担保，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其所有位于__________________________的冷库（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物包括但不限于以下内容：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

1.2抵押物的所有权、使用权、收益权等权利均归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

二、抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围为主合同项下甲方所欠债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

2.2甲方在主合同项下发生的任何债务，均视为本合同项下的抵押担保范围。

三、抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

3.2乙方有权随时检查、监督抵押物的保管情况，甲方应予以配合。

四、抵押权的实现

4.1当甲方未按主合同约定履行债务时，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押物的价值。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）将抵押物折价、拍卖或变卖；

（2）要求甲方提前清偿债务；

（3）采取其他法律允许的方式。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单；

2.主合同复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟将其所有位于__________________________的冷库（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为甲方履行其与第三方签订的《__________________________》合同（以下简称“主合同”）项下债务的担保，乙方同意接受抵押，丙方作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其所有位于__________________________的冷库（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物包括但不限于以下内容：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

1.2抵押物的所有权、使用权、收益权等权利均归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任与权利：

（1）丙方应保证其提供的担保信息真实、准确，并对因信息不实导致的任何损失承担赔偿责任；

（2）丙方有权监督甲乙双方履行本合同，并在必要时提出建议或要求；

（3）丙方有权在甲方违约时，要求乙方采取必要措施保障其权益。

三、甲方权益保障

3.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行妥善保管，确保抵押物安全、完整；

（2）甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物；

（3）甲方有权要求乙方在抵押权实现时，优先考虑甲方的利益。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.2乙方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

4.3乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得将抵押权转让给他人。

五、抵押权的实现

5.1当甲方未按主合同约定履行债务时，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押物的价值；

5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）将抵押物折价、拍卖或变卖；

（2）要求甲方提前清偿债务；

（3）采取其他法律允许的方式。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单；

2.主合同复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的透明度和公正性，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在抵押期间对抵押物的控制权，以及在抵押权实现时，甲方能够优先获得利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为合同的顺利履行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，拟将其所有位于__________________________的仓库（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为甲方履行其与第三方签订的《__________________________》合同（以下简称“主合同”）项下债务的担保，乙方同意接受抵押，丙方作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其所有位于__________________________的仓库（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物包括但不限于以下内容：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

1.2抵押物的所有权、使用权、收益权等权利均归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任与权利：

（1）丙方应保证其提供的担保信息真实、准确，并对因信息不实导致的任何损失承担赔偿责任；

（2）丙方有权监督甲乙双方履行本合同，并在必要时提出建议或要求；

（3）丙方有权在甲方违约时，要求乙方采取必要措施保障其权益。

三、乙方权益保障

3.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在抵押期间对抵押物进行妥善保管，确保抵押物安全、完整；

（2）乙方有权要求甲方在抵押期间不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物；

（3）乙方有权在抵押权实现时，优先考虑乙方的利益，并得到相应的补偿。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任；

4.2甲方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

4.3甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得将抵押权转让给他人。

五、抵押权的实现

5.1当甲方未按主合同约定履行债务时，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押物的价值；

5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）将抵押物折价、拍卖或变卖；

（2）要求甲方提前清偿债务；

（3）采取其他法律允许的方式。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单；

2.主合同复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件