2025旅馆租赁合同书

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有旅馆的合法所有权，并愿意将该旅馆出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的旅馆，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于（具体地址）的旅馆，共计间客房出租给乙方使用。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任1.甲方未按约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的%。2.乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的%。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效身份证件，并进行核实。2.明确租赁标的物地址、数量和质量，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁标的物的地址、数量和质量。3.租金和押金数额要明确，支付方式要合理。解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额以及支付方式。4.租赁期限要明确，避免提前解除合同或延长租赁期限的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、解除合同的条件和延长租赁期限的程序。5.明确双方的权利和义务，防止违约行为。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务。6.违约责任要明确，确保合同履行。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金数额和支付方式。7.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如协商、调解或诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用和居住出租房屋的期限。4.租金：指承租方为使用和居住出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业租赁旅馆房间给游客或商务人士。2.旅馆业主或管理方出租房间给租客。3.任何需要短期或长期租赁旅馆房间的场合。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以携带宠物，如有，需遵守的规则和限制。2.维修责任：详细说明在哪些情况下甲方负责维修，以及乙方应承担的维修责任。3.保险责任：双方是否需要购买特定的保险，以及保险覆盖的范围。4.变更条款：如合同双方任何一方发生变更，应如何处理合同事宜。5.提前终止合同：在合同期限内，如何处理提前终止合同的情况，包括违约金或其他赔偿。6.紧急情况：遇到紧急情况时，双方的应对责任和联系方式。附件列表：1.旅馆房间清单：详细列出所有可供租赁的房间类型、数量和价格。2.房屋附属设施清单：详细列出旅馆提供的各项设施和服务。3.付款凭证：记录所有租金和押金的支付凭证。4