2025年个人房屋租赁合同范本22

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应按照约定履行合同义务，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方身份真实，具备相应的民事行为能力。解决办法：甲乙双方应向对方提供有效身份证件，必要时可至公安机关进行核实。2.注意事项：房屋租赁期限、租金及押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对上述条款进行充分协商，并在合同中明确约定。3.注意事项：甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，具备居住条件。解决办法：甲乙双方可至当地房地产管理部门进行查询，确保房屋符合租赁要求。4.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。解决办法：乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担修复费用。5.注意事项：甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：甲乙双方均应遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：是指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。5.违约责任：是指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的民事责任。6.不可抗力：是指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.民事行为能力：是指民事主体依法独立实施民事法律行为的资格。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种类型的住宅房屋，如公寓、别墅、住宅楼等。4.适用于租赁双方为自然人的情况。补充条款：1.房屋维修条款：明确甲方在租赁期间的维修责任和维修时限。2.房屋改造条款：若乙方需要对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并约定相关费用。3.提前解约条款：双方在合同中约定提前解约的条件、通知期限和违约责任。4.房屋转租条款：乙方是否允许转租房屋，如允许，需遵守的相关规定。5.宠物饲养条款：若乙方饲养宠物，需遵守的相关规定，如宠物种类、数量限