




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:甲方(出让人):地址:法定代表人:联系电话:乙方(受让人):地址:法定代表人:联系电话:根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方出让国有土地使用权事宜,达成如下协议:第一条土地使用权出让1.1甲方同意向乙方出让位于的国有土地使用权,土地面积为平方米。1.2土地用途为:。1.3土地使用权出让年限为:年,自土地使用权登记之日起计算。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为元整(大写:元整)。2.2乙方应按照甲方规定的付款方式和期限,分期将土地使用权出让金支付给甲方。第三条土地使用权登记3.1乙方应按照我国法律法规的规定,办理土地使用权登记手续,取得土地使用权证书。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续,提供必要的文件和证明材料。第四条合同的履行和违约责任4.1乙方应当按照约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。4.2乙方逾期支付土地使用权出让金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:。4.3甲方未按约定提供土地的,应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出让人):乙方(受让人):签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的权力。解决办法:合同签订前,应核实甲乙双方的法定代表人和授权代表的身份,以及是否具备相应的授权书。2.土地使用权出让金支付方式和期限要明确,避免出现支付困难。解决办法:双方应详细约定支付方式、期限及分期支付的具体安排,并在合同中明确违约金计算方式。3.土地使用权登记手续的办理,确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。解决办法:甲方应提供必要的文件和证明材料,协助乙方办理土地使用权登记手续。4.乙方按约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。解决办法:在合同中明确乙方使用土地的用途,并规定相应的违约责任。5.合同履行过程中如发生争议,应及时解决。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释:1.国有土地使用权:指国家对土地实行所有权,将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者,由土地使用者支付土地使用权出让金,并在土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。2.土地使用权出让:指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用者,由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。3.土地使用权登记:指将土地使用权及其地上建筑物、构筑物和其他附属设施的权利记载于国家土地登记簿的行为。4.土地用途:指土地使用权人在土地上可以进行的建设和使用活动的性质。5.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应按照合同约定向对方支付的金钱。6.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。应用场合:1.天津市范围内国有土地使用权的出让。2.现状补办类土地使用权出让,即已存在土地使用情况下,通过补办手续完善土地使用权出让。补充条款:1.土地使用权出让的附加条件:如有特殊要求,如环保、建筑密度、绿化率等,应在补充条款中明确。2.土地使用权出让金的缴纳时间及方式:如需分阶段缴纳,应在补充条款中详细说明每阶段的缴纳时间和方式。3.土地使用权登记的期限:明确乙方完成土地使用权登记的期限,以及甲方提供必要文件和证明材料的期限。4.违约责任的具体规定:对违约金的比例、计算方式、支付期限等做出具体规定。5.争议解决的补充规定:如仲裁条款、诉讼管辖法院等。附件列表:1.甲方持有的土地使用权证书复印件。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 九年级化学下册 9.1 溶液的形成教学实录1 (新版)新人教版
- 《八 不确定现象》(教案)西师大版四年级数学上册
- 四年级上册数学教案-4.2 加法交换律和乘法交换律(3)-北师大版
- 制定科学的招聘与选拔流程计划
- 离婚协议房子归男方(2025年版)
- 生物教育与社会热点议题结合计划
- 加强急诊科与其他科室的协调合作计划
- 怎制作朗读课件
- 2024年九年级化学上册 实验5《一定浓度溶液的配置》教学实录 (新版)湘教版
- 2025年应急救生系统合作协议书
- 危险作业监护人资格考试
- 合同协议公司员工聘用合同7篇
- 2025年安徽卫生健康职业学院单招职业适应性测试题库含答案
- 2025初级会计理论考试100题及解析
- 中考数学计算题练习100道(2024年中考真题)
- 2023公务员年度考核表个人总结600字
- 电磁学第三版赵凯华答案
- 贵州水城矿业集团马场煤矿“3.12”煤与瓦斯突出事故分析(定)
- 剧本杀_剧本推荐——四人本《暗船》
- CPCI标准规范中文版
- 名中医医案100例
评论
0/150
提交评论