2025建筑施工包工合同

合同编号：甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为项目业主，具备项目施工建设的相关资质和条件，并拟将项目工程的施工建设任务交由乙方承担；乙方具备项目施工建设的相应资质和能力，并愿意承担该项目的施工建设任务。双方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程总价：第二条合同价格及支付2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及付款时间向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%作为进度款。（3）验收合格后支付剩余的%的价款。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准，完成本工程的施工建设任务。3.2乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如工程验收不合格，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方相应的违约金。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方相应的违约金。4.2甲方应按时提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利推进。如甲方原因导致工程进度延误，甲方应支付乙方相应的违约金。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）负责办理工程相关手续，提供施工场地和施工条件。（2）按照约定支付合同价款。（3）对乙方施工过程中的违法行为有权提出整改要求，对乙方工程质量、进度等问题有权提出异议。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定完成工程施工任务，保证工程质量、安全。（2）遵守国家法律法规、规范标准，服从甲方管理。（3）按照约定支付违约金。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，双方应保证合同内容的合法性。解决办法：双方应在合同中明确声明遵守相关法律法规，并在合同履行过程中确保合规。2.双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前应进行必要的尽职调查，并在合同中约定对虚假信息的纠正和违约责任。3.合同价款的支付和收取应符合国家相关财务管理规定，确保资金的合法性和透明度。解决办法：双方应按照国家财政和税务法规，通过合法渠道进行支付和收取，并保存相关凭证。4.工程质量和安全是合同履行的重要内容，乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工。解决办法：乙方应建立健全质量安全管理体系，甲方有权进行监督和检查，对不合格的部分要求整改或返工。5.合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方应在合同中明确争议解决方式，并约定明确的仲裁或诉讼机构。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指承担工程项目建设责任，拥有工程所有权并组织工程建设的法人或其他组织。解释：发包方是项目的委托方，负责制定工程建设目标、提供建设资金和监督工程进度等。2.承包方（乙方）：指承担工程项目建设任务，具有相应资质的施工企业。解释：承包方是项目的执行方，负责组织施工、确保工程质量和安全、按期完成工程。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。解释：合同总价是工程成本和预期利润的总和，是双方确定工程经济责任的基础。4.预付款：指甲方在合同签订后预先支付给乙方的款项，用于乙方的材料采购和人员准备。解释：预付款是甲方对乙方的资金支持，通常在工程进度达到一定程度后逐步返还或抵扣。5.进度款：指甲方根据工程实际进度支付给乙方的款项。解释：进度款是甲方按照工程完成情况支付的款项，通常与工程进度挂钩。6.验收合格：指工程经过甲方或其委托的第三方验收，符合合同约定的质量标准和安全要求。解释：验收合格是工程完成的标志，也是乙方获得合同价款的条件。7.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的经济赔偿。解释：违约金是违约责任的体现，用于补偿守约方因违约行为所造成的损失。8.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。解释：争议解决是维护合同双方合法权益的重要环节，确保合同的顺利履行。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等建筑物的施工建设。2.适用于土木工程、道路、桥梁、隧道等基础设施建设。3.适用于装饰装修、园林绿化、水利水电等工程项目的施工建设。4.适用于各类维修、改造、扩建工程项目。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应签订补充协议，明确变更内容和相应的价款调整。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行的，双方应协商解决，根据情况调整工程进度和合同价款。3.保险：乙方应按照甲方要求，为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。4.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，采取措施防止污染，确保工程环保合规。5.知识产权：双方应对工程过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。附件列表：1.工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、技术要求等。2.工程量清单：详细列明工程项目的各项工程量和价格。3.乙方资质证明：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关资质证书等。4.乙方施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、人员配置、质量安全措施等。5.材料和设备清单：