二零二五年度租赁房屋租赁合同租赁用途变更合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋租赁合同租赁用途变更合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与地址房屋名称：______房屋地址：______房屋基本情况：______2.原租赁用途原租赁用途：______3.新租赁用途新租赁用途：______房屋的用途变更应符合相关法律法规及甲方房屋使用规定。二、租赁期限1.原租赁期限原租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.新租赁期限新租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金与支付方式1.原租金原租金为：______元/月。2.新租金新租金为：______元/月。新租金的确定应考虑房屋用途变更后的市场行情及双方协商结果。3.支付方式租金支付方式：______四、其他约定1.房屋维护与维修乙方应合理使用房屋，保持房屋的完好状态。房屋的日常维护及维修责任由______方承担。2.合同解除如因房屋用途变更导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成可依法解除合同。3.违约责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁房屋的新用途进行审查，确保符合规定。有权根据房屋实际情况调整租赁用途变更后的使用要求。义务：在合同规定的时间内配合乙方办理租赁用途变更手续。确保乙方按照变更后的用途合理使用房屋，不得违反相关规定。2.乙方权利与义务权利：在租赁用途变更后，有权按照新的用途使用房屋。如因甲方原因导致房屋用途变更无法实现，有权要求甲方承担相应责任。义务：在租赁用途变更后，应按照新的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。六、租赁用途变更手续1.手续办理乙方应在租赁用途变更前向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内（具体时长）完成审查，并书面回复乙方。2.权利变更登记租赁用途变更后，双方应及时办理房屋租赁合同的变更登记手续。七、租金调整1.调整方式租赁用途变更后，租金的调整应基于房屋市场行情和双方协商结果。2.调整通知租金调整方案经双方协商一致后，甲方应在______个工作日内（具体时长）书面通知乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时办理租赁用途变更手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按时通知乙方租金调整方案，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期