2025年度房地产项目合伙人分红及项目管理合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目合伙人分红及项目管理合作协议甲方（房地产项目合伙人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地产项目管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目分红及管理协议描述1.项目分红比例甲方和乙方共同参与2025年度房地产项目的投资和管理工作，双方约定项目分红比例为：甲方____%，乙方____%。分红计算基础为项目总收入减去项目总成本后的净收益。2.管理职责与权利乙方负责项目的整体规划、设计、施工、销售等管理工作，并有权对项目进行必要的调整和决策。甲方有权对乙方的管理工作进行监督，并提出改进意见。二、项目管理要求1.项目进度乙方应确保项目按照约定的进度计划完成，并在每个阶段向甲方提交进度报告。甲方有权要求乙方对项目进度进行调整，乙方应予以配合。2.质量要求乙方应确保项目质量符合国家相关标准和甲方的要求，并负责项目质量的监督和验收。三、合同期限与终止1.合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自2025年1月1日起至______年12月31日止。2.合同终止任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。合同解除后，双方应按照约定处理项目剩余事宜。四、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的项目管理进行监督和评估，如发现项目管理不符合要求，有权提出整改要求。有权根据项目实际情况调整分红比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：按时足额支付乙方应得的分红。为乙方提供项目所需的信息和资源，确保项目顺利进行。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付分红。如因甲方原因导致项目延误或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定进行项目管理，确保项目按期完成。对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。六、分红结算与支付1.分红结算乙方应在每个财务年度结束后，向甲方提交项目分红结算报告，包括项目收入、成本、利润等。甲方应在收到报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，确认分红金额。2.分红支付甲方应在确认分红金额后的______个工作日内（具体时长）支付分红给乙方。七、合同期限与终止1.合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自2025年1月1日起至______年12月31日止。2.合同终止任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。合同解除后，双方应按照约定处理项目剩余事宜。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目分红比例、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署