云计算数据中心租赁协议

云计算数据中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：________________地址：________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方公司，为云计算数据中心的所有者及出租方。1.2乙方：指乙方公司，为云计算数据中心的承租方。1.3云计算数据中心：指甲方拥有的、为乙方提供服务的云计算数据中心。第二章租赁物品及用途2.1甲方同意将云计算数据中心出租给乙方使用，乙方租赁云计算数据中心的目的为（填写具体用途）。2.2云计算数据中心的硬件设施包括（列出硬件设施）。2.3云计算数据中心提供的软件服务包括（列出软件服务）。第三章租赁期限及费用3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应按以下方式向甲方支付租金（填写付款方式及付款时间）。3.3租金不包括以下费用（列出不包括的费用）。第四章权利与义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。（2）甲方有权对云计算数据中心的运行情况进行监督。（3）甲方有权对乙方使用云计算数据中心的情况进行检查。4.2甲方义务：（1）甲方应保证云计算数据中心的正常运行。（2）甲方应按照本协议约定提供相关服务。（3）甲方应对云计算数据中心的安全负全责。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定使用云计算数据中心。（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务。（3）乙方有权对云计算数据中心的运行情况进行监督。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定支付租金。（2）乙方应合理使用云计算数据中心，不得进行违法活动。（3）乙方应对使用云计算数据中心所产生的数据安全负全责。第五章违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未能按照本协议约定提供云计算数据中心服务，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。（2）甲方违反本协议约定，泄露乙方数据，甲方应承担违约责任。5.2乙方违约：（1）乙方未按照本协议约定支付租金，乙方应承担违约责任。（2）乙方进行违法活动，导致云计算数据中心受到影响，乙方应承担违约责任。（3）乙方违反本协议约定，泄露甲方数据，乙方应承担违约责任。第六章维护与升级6.1甲方维护：（1）甲方负责云计算数据中心的日常维护，保证其正常运行。（2）甲方应在接到乙方故障报告后，及时进行维修。（3）甲方应定期对云计算数据中心进行功能优化。6.2甲方升级：（1）甲方应根据技术发展及市场需求，对云计算数据中心进行升级。（2）甲方在升级过程中，应保证乙方业务不受影响。6.3乙方维护：（1）乙方负责自身数据的安全维护。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行云计算数据中心的维护工作。第七章数据安全与保密7.1数据安全：（1）甲方应采取必要的技术手段，保证云计算数据中心的数据安全。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，保障数据安全。（3）双方应共同努力，防范网络攻击、数据泄露等安全风险。7.2保密条款：（1）甲乙双方应对在租赁过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密。（2）保密期限自本协议签订之日起算，至租赁期满之日止。（3）保密内容不包括公开渠道获取的信息、已公开的信息以及法律法规要求公开的信息。第八章责任限制8.1甲方责任限制：（1）对于由于不可抗力导致的云计算数据中心故障，甲方不承担赔偿责任。（2）对于由于乙方原因导致的云计算数据中心故障，甲方不承担赔偿责任。（3）甲方对乙方的损失赔偿，不超过乙方已支付租金的总额。8.2乙方责任限制：（1）对于由于不可抗力导致的乙方损失，乙方不承担赔偿责任。（2）对于由于甲方原因导致的乙方损失，乙方不承担赔偿责任。（3）乙方对甲方的损失赔偿，不超过甲方已收取租金的总额。第九章争议解决9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决争议，协商不成时，可采取以下方式解决。9.2仲裁解决：甲乙双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。9.3法院诉讼：如双方不同意仲裁，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1合同变更：本协议的任何变更，应书面签订补充协议，经甲乙双方同意后生效。10.2合同解除：（1）甲乙双方在租赁期限内，不得随意解除本协议。（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方可以协商解除本协议。（3）如一方违反本协议，对方可以书面通知解除本协议。10.3合同继承：本协议对甲乙双方的继承人、受让人、承继人具有约束力。10.4法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章信息披露与合规11.1甲方信息披露：（1）甲方应向乙方提供云计算数据中心的相关技术指标、功能参数等信息。（2）甲方应及时向乙方通报云计算数据中心的重要变更。11.2乙方信息披露：（1）乙方应向甲方提供租赁云计算数据中心的目的、业务范围等信息。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，保证使用云计算数据中心的合规性。11.3合规要求：（1）甲乙双方应遵守国家有关云计算服务的管理规定。（2）甲乙双方应按照相关法规要求，进行信息安全等级保护。第十二章知识产权12.1甲方知识产权：（1）甲方拥有云计算数据中心的知识产权。（2）甲方不得侵犯乙方的知识产权。12.2乙方知识产权：（1）乙方拥有其数据的知识产权。（2）乙方不得侵犯甲方的知识产权。12.3知识产权争议：如甲乙双方在知识产权方面发生争议，应通过协商或法律途径解决。第十三章不可抗力13.1不可抗力：（1）不可抗力指因战争、火灾、水灾、地震等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。（2）遭受不可抗力的一方，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2不可抗力后果：（1）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力消失后，双方应尽快恢复本协议的履行。第十四章终止与清算14.1终止条件：（1）本协议因租赁期满、双方协商一致或其他法定条件而终止。（2）一方违约，对方可提前终止本协议。14.2清算事项：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定进行清算。（2）甲乙双方应在清算过程中，妥善处理各自的权利和义务。第十五章一般规定15.1通知：（1）甲乙双方的通知应以书面形式进行。（2）通知在发送至对方指定的联系地址后，视为已送达。15.2保留权利：（1）本协议未明确约定的权利，双方保留依照法律法规和商业惯例行使。（2）双方不得放弃本协议项下的任何权利。15.3合同完整性：本协议构成甲乙双方关于云计算数据中心租赁的完整协议，取代了所有先前的谈判、协议和书面文件。签字部分：