二零二四年度农家院租赁合同（含农家乐文化活动策划）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农家院租赁合同（含农家乐文化活动策划）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3农家院2.4农家乐文化活动3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间4.4逾期付款处理5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制6.农家乐文化活动策划6.1活动策划6.2活动实施6.3活动费用6.4活动收益分配7.责任与义务7.1租赁方责任与义务7.2出租方责任与义务8.维护与保养8.1农家院维护8.2农家乐文化活动设施维护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农家院”指位于_________的具有农家特色的住宿、餐饮、娱乐设施等综合服务的场所。1.1.2“农家乐文化活动”指在农家院举办的各类文化、娱乐、体育等活动。1.1.3“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。1.1.4“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3农家院2.3.1地址：____________________2.3.2面积：____________________2.3.3结构：____________________2.4农家乐文化活动2.4.1活动内容：____________________2.4.2活动时间：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约3.3.1租赁期限届满前，双方均可提出续约申请。3.3.2续约期限由双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额：____元/年4.2支付方式：租赁方应在每年____月____日前将租金一次性支付给出租方。4.3缴纳时间4.3.1租赁方应在每年____月____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3.2逾期付款，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金。5.使用范围与限制5.1使用范围5.1.1租赁方有权在农家院及其附属设施内进行住宿、餐饮、娱乐等活动。5.1.2租赁方有权在农家乐文化活动范围内组织、举办各类活动。5.2使用限制5.2.1租赁方不得在农家院内从事违法活动。5.2.2租赁方不得擅自改变农家院的建筑结构。6.农家乐文化活动策划6.1活动策划6.1.1租赁方负责农家乐文化活动的策划、组织与实施。6.1.2活动策划方案应经出租方同意后方可实施。6.2活动实施6.2.1活动实施过程中，租赁方应确保活动安全、有序进行。6.2.2活动实施过程中，如遇突发事件，租赁方应立即采取有效措施进行处理。6.3活动费用6.3.1活动费用由租赁方承担。6.3.2活动收益归租赁方所有。7.责任与义务7.1租赁方责任与义务7.1.1租赁方应按照本合同约定，按时缴纳租金。7.1.2租赁方应合理使用农家院及其附属设施，不得擅自改变其功能。7.1.3租赁方应承担因自身原因导致的活动安全事故责任。7.2出租方责任与义务7.2.1出租方应保证农家院及其附属设施符合安全、卫生标准。7.2.2出租方应协助租赁方办理相关手续，保障租赁方的合法权益。7.2.3出租方应监督租赁方合理使用农家院及其附属设施。8.维护与保养8.1农家院维护8.1.1租赁方应保持农家院的整洁、卫生，定期进行清洁和维护。8.1.2租赁方不得损坏农家院的任何设施和设备。8.1.3农家院的维修和保养费用由租赁方承担。8.2农家乐文化活动设施维护8.2.1租赁方应定期检查农家乐文化活动设施，确保其安全、可靠。8.2.2对于损坏的设施，租赁方应及时修复或更换。8.2.3维修和更换费用由租赁方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2租赁方违反使用范围和限制条款。9.1.3租赁方损坏农家院或农家乐文化活动设施。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.1.2一方违约，经对方催告后仍未改正。11.2合同解除程序11.2.1解除合同，双方应提前____日书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1变更合同，双方应签订书面变更协议，并按照原合同约定的方式履行。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助角色的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、财务审计、工程监理、活动策划与执行、市场推广等。2.第三方介入的邀请与选定2.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方的角色、职责、权限及费用进行协商。2.2第三方的邀请与选定应通过书面形式进行，并由甲乙双方共同签署协议。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的意见或服务。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中明确约定，一般包括但不限于：4.1.1第三方直接责任造成的损失；4.1.2第三方提供的服务或意见导致的间接损失；4.1.3第三方违反法律法规、行业规范和职业道德所应承担的责任。4.2第三方的责任限额应合理设定，确保在第三方责任范围内，甲乙双方的利益得到保障。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。5.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生业务往来或签订合同。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和知识产权。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方及第三方协商一致。6.2第三方介入协议的解除，应书面通知甲乙双方，并按照协议约定处理相关事宜。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、服务费、差旅费等。7.3第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。8.2第三方的保密义务在本合同解除后仍有效。9.第三方的独立性9.1第三方应保持独立性，不得受任何一方的影响，确保其提供的服务或意见客观、公正。9.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定的行为，应及时向甲乙双方提出。10.第三方的退出机制10.1第三方如因自身原因无法继续履行职责，应提前____日书面通知甲乙双方。10.2第三方的退出，不影响本合同的继续履行。10.3第三方的退出，应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.农家院设施清单4.农家乐文化活动策划方案5.第三方介入协议6.租金支付凭证7.维护保养记录8.违约责任认定书9.合同变更协议10.合同解除协议11.其他与本合同相关的文件和资料说明要求：1.所有附件应为原件或经双方认可的复印件，并在合同签订时提交。2.附件内容应真实、完整、准确，如有遗漏或错误，双方应共同协商解决。3.附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付租金。1.1.2违反使用范围和限制条款。1.1.3损坏农家院或农家乐文化活动设施。1.2乙方违约行为1.2.1未按时交付农家院或设施。1.2.2未保证农家院及其附属设施符合安全、卫生标准。1.2.3未协助甲方办理相关手续。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准应根据违约行为的具体情况、违约程度及双方协商结果确定。2.2违约责任认定标准应公平、合理，确保双方合法权益。示例说明：1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时交付农家院，应向甲方支付____天的租金作为赔偿。3.双方因违约行为发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度农家院租赁合同（含农家乐文化活动策划）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.农家院租赁基本情况2.1农家院地址2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁保证金4.1保证金金额4.2退还条件4.3退还方式5.租赁设施及维护责任5.1租赁设施清单5.2维护责任划分5.3维护费用承担6.农家乐文化活动策划6.1活动主题6.2活动内容6.3活动时间6.4活动预算7.合作方责任与义务7.1出租方责任7.2承租方责任7.3合作方共同责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1农家院租赁设施清单11.2农家乐文化活动策划方案11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方法定代表人：___________________出租方联系方式：_____________________1.2承租方信息承租方名称：_________________________承租方法定代表人：___________________承租方联系方式：_____________________2.农家院租赁基本情况2.1农家院地址：_________________________2.2租赁面积：_________________________平方米2.3租赁用途：农家乐经营活动及相关文化活动2.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整（大写：_______________________）3.2支付方式：按季度支付，每季度支付一次3.3付款时间：每季度第一个月的第一天前4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整（大写：_______________________）4.2退还条件：租赁期满且农家院设施无损坏、无欠款的情况下4.3退还方式：租赁期满后十个工作日内退还5.租赁设施及维护责任5.1租赁设施清单：建筑物：_________________________室内设施：_______________________室外设施：_______________________5.2维护责任划分：出租方负责：房屋主体结构、公共设施的维护承租方负责：室内设施、室内卫生及个人物品的维护5.3维护费用承担：公共设施及房屋主体结构维护费用由出租方承担室内设施及室内卫生维护费用由承租方承担6.农家乐文化活动策划6.1活动主题：_________________________6.2活动内容：_________________________6.3活动时间：____年____月____日至____年____月____日6.4活动预算：人民币____元整（大写：_______________________）7.合作方责任与义务7.1出租方责任：提供符合租赁要求的农家院及设施保证农家院及设施的安全使用7.2承租方责任：按时支付租金及保证金依法经营农家乐业务保障游客安全7.3合作方共同责任：共同遵守国家法律法规共同维护农家院及农家乐的良好形象8.违约责任8.1违约情形：承租方未按时支付租金或保证金承租方违反租赁用途，擅自改变农家院的使用性质承租方损坏农家院及设施，未按约定进行赔偿出租方未按约定提供设施或服务8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的____%违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任8.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同金额的____%9.争议解决方式9.1争议解决途径：通过友好协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行10.合同生效与终止10.1合同生效条件：双方签字盖章支付首期租金及保证金10.2合同终止条件：租赁期限届满出租方或承租方违约，经协商解除合同10.3合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力因素一方违约，另一方提出解除11.合同附件11.1农家院租赁设施清单11.2农家乐文化活动策划方案11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：_________________________12.3签署人员：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）13.合同变更与解除13.1变更条件：双方协商一致13.2解除条件：出现不可抗力因素一方违约，另一方提出解除13.3变更程序：双方书面提出变更要求经双方签字盖章后生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除合同双方（甲方、乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方的履约过程，提高合同的执行效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入可以是作为合同的一方，也可以是合同之外的协助方。15.4第三方介入程序第三方介入需经合同双方同意，并由合同双方共同与第三方签订相应的合作协议。第三方介入协议应包含第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。16.第三方职责16.1第三方职责范围协助甲方和乙方履行合同义务监督合同的执行过程提供专业技术支持协调解决合同执行中的争议16.2第三方权利根据合同约定和合作协议，第三方有权获得相应的报酬和费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.第三方义务17.1第三方义务内容第三方应按照合同约定和合作协议，履行其职责和义务。第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。第三方应确保其提供的技术和服务符合行业标准。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因违约或疏忽造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额金额第三方责任限额为人民币____元整（大写：_______________________）。超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。18.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因违约或疏忽造成的直接经济损失。第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的合作协议确定。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的合作协议确定。19.3第三方与其他各方的关系第三方与合同双方及其他各方的关系，由合同约定和合作协议共同确定。20.第三方变更与退出20.1第三方变更第三方变更需经合同双方同意，并由合同双方共同与第三方签订变更协议。20.2第三方退出第三方退出需提前____天通知合同双方，并经合同双方同意。第三方退出后，其权利和义务由合同双方或其他第三方继承。21.特别约定21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。21.3本合同中关于第三方介入的条款，如未明确规定