2025年度房地产项目开发合同履约担保书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目开发合同履约担保书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目开发合同履约担保书甲方（担保人）：_______乙方（被担保人）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方在2025年度房地产项目开发合同中履行合同义务提供担保事宜，达成如下协议：一、担保事项1.乙方在2025年度房地产项目开发过程中，按照合同约定，按时、按质、按量完成开发任务。2.甲方在本合同有效期内，对乙方在2025年度房地产项目开发过程中可能出现的违约行为，承担连带担保责任。二、担保范围1.乙方在2025年度房地产项目开发过程中，因违反合同约定而产生的违约责任。2.乙方在2025年度房地产项目开发过程中，因违反法律法规而产生的法律责任。3.乙方在2025年度房地产项目开发过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行而产生的责任。三、担保期限1.本担保期限自本合同签订之日起至2025年度房地产项目开发合同履行完毕之日止。2.在本担保期限内，如乙方在2025年度房地产项目开发过程中发生违约行为，甲方应在接到乙方违约通知之日起____个工作日内，按照合同约定承担连带担保责任。四、担保责任1.甲方在本合同担保范围内，对乙方在2025年度房地产项目开发过程中可能出现的违约行为，承担连带担保责任。2.甲方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。五、违约责任1.如乙方在2025年度房地产项目开发过程中发生违约行为，甲方应在接到乙方违约通知之日起____个工作日内，按照合同约定承担连带担保责任。2.如乙方在2025年度房地产项目开发过程中发生违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：_______乙方（被担保人）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（担保人）和乙方（被担保人）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、审计方、评估方、法律顾问等。二、第三方介入情形a.乙方在2025年度房地产项目开发过程中需要第三方提供专业服务或咨询。b.甲方或乙方认为有必要引入第三方对项目进行监督、管理或评估。c.法律法规或合同约定需要第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在双方签订的补充协议中予以确认。3.如第三方责任限额未在本合同中明确约定，则第三方责任限额以甲方或乙方实际损失为限。四、第三方责权利1.第三方的权利：a.根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用。b.第三方有权根据合同约定，对项目进行监督、管理或评估。c.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。2.第三方的义务：a.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。b.第三方应保守甲方或乙方提供的商业秘密。c.第三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方引入的协助方，应服从甲方的管理。b.第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的各项义务。c.第三方对甲方负责，但甲方对第三方不承担任何法律责任。2.第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方引入的协助方，应服从乙方的管理。b.第三方应按照乙方的安排，履行合同约定的各项义务。c.第三方对乙方负责，但乙方对第三方不承担任何法律责任。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方应独立承担法律责任，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。b.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。c.第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方利益受损，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。六、第三方变更与退出1.第三方变更：a.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。b.补充协议应明确变更后的第三方责任、权利和义务。2.第三方退出：a.第三方因故退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方。b.第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定后续事宜。c.第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。七、争议解决1.第三方介入合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。八、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同及补充协议一式____份，甲乙双方和第三方各执____份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：_______乙方（被担保人）：_______第三方：_______签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2025年度房地产项目开发合同详细要求：附件一为甲乙双方签订的2025年度房地产项目开发合同正本，应包含合同的所有条款，包括但不限于项目概述、开发内容、进度安排、费用预算、付款方式、违约责任等。说明：附件一为合同履行的基础文件，是担保书生效的前提条件。2.附件二：第三方服务协议详细要求：附件二为甲方与第三方签订的服务协议，应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：附件二用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。3.附件三：项目进度报告详细要求：附件三为项目开发过程中的进度报告，应包含项目进度、已完成工作、存在问题、下一步计划等。说明：附件三用于监督项目进度，确保项目按计划进行。4.附件四：项目验收报告详细要求：附件四为项目开发完成后，由第三方或甲方组织进行的验收报告，应包含验收结果、验收意见、存在问题及整改措施等。说明：附件四用于确认项目是否按合同约定完成。5.附件五：项目财务报告详细要求：附件五为项目开发过程中的财务报告，应包含项目收入、支出、成本、利润等。说明：附件五用于监督项目财务状况，确保项目资金合理使用。6.附件六：法律法规及相关政策文件详细要求：附件六为与项目开发相关的法律法规、政策文件等。说明：附件六用于确保项目开发符合国家法律法规和政策要求。7.附件七：其他相关文件详细要求：附件七为与项目开发相关的其他文件，如土地使用权证、建设工程规划许可证等。说明：附件七用于补充说明项目开发所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成开发任务。b.乙方违反合同约定，擅自改变项目设计或施工方案。c.乙方未按规定支付工程款或担保金。d.甲方未按合同约定提供必要的协助和支持。e.甲方未按合同约定承担担保责任。2.责任认定标准：a.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c.第三方违约，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任