2025年度购还建房项目竣工验收合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购还建房项目竣工验收合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：___________甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________鉴于：2.乙方同意购买甲方位于_________（具体地址）的_________（房屋类型）。3.甲方已按照相关法律法规和项目合同约定完成项目建设。4.乙方已支付全部购房款。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、项目概况1.项目名称：_________（项目名称）2.项目地址：_________（具体地址）3.项目总建筑面积：_________（平方米）4.项目结构类型：_________（结构类型）5.项目绿化率：_________（百分比）6.项目容积率：_________（百分比）二、竣工验收1.竣工验收时间：_________年_________月_________日2.竣工验收组织：由甲方组织，乙方派人参加。3.竣工验收依据：按照国家有关建筑工程竣工验收的法律法规和标准。4.竣工验收程序：（1）甲方负责提供项目竣工报告、施工图设计文件、工程结算书等资料。（2）乙方对项目进行现场查验，对工程质量、安全、环保等方面提出意见。（3）双方共同签署竣工验收报告。三、工程质量与保修1.甲方保证项目质量符合国家有关建筑工程质量标准。2.项目保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体如下：（1）地基基础和主体结构工程：_________年（2）屋面防水工程：_________年（3）装饰装修工程：_________年（4）设备安装工程：_________年（5）其他项目：_________年3.在保修期内，甲方应按照国家有关规定对项目进行维护、保养，确保项目正常运行。四、交付使用1.甲方应按照合同约定的时间将项目交付乙方使用。2.交付使用前，甲方应通知乙方验收。3.乙方应在接到甲方通知后_________日内对项目进行验收。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付项目的，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方（出卖人）和乙方（买受人）之外的，参与本合同执行过程中提供专业服务或具有相关资质的单位或个人。（1）监理单位：负责对项目施工过程进行监督管理，确保工程质量。（2）审计单位：负责对项目财务进行审计，确保资金使用合规。（3）评估机构：负责对项目资产进行评估，提供评估报告。（4）检测机构：负责对项目材料、设备进行检测，确保其质量符合要求。（5）其他具有专业资质的单位或个人。二、第三方介入的依据和程序1.甲方和乙方根据本合同约定，在必要时可引入第三方介入。2.第三方介入的依据：（1）国家有关法律法规。（2）项目合同约定。（3）双方协商一致。3.第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出引入第三方介入的申请。（2）双方协商确定第三方介入的范围、方式和期限。（3）甲方或乙方与第三方签订相关协议或合同。（4）第三方按照协议或合同约定履行职责。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照协议或合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方对因其工作失误或违反协议或合同约定给甲方、乙方或其他相关方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方或其他相关方提供必要的工作条件和资料。（2）第三方有权对项目质量、进度、成本等方面提出意见和建议。（3）第三方有权要求甲方、乙方或其他相关方对发现的问题进行整改。四、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲方、乙方或其他相关方造成的损失，其赔偿责任限额为本合同标的额的_________%。2.甲方、乙方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，并在引入第三方介入前取得第三方的书面承诺。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方或其他相关方的划分如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系：委托与被委托、合作与监督。（2）第三方与项目施工、监理、审计、检测等相关单位之间的关系：协调与配合。（3）第三方与其他相关方之间的关系：独立、客观、公正。（1）尊重甲方、乙方或其他相关方的合法权益。（2）维护项目施工、监理、审计、检测等相关单位的合法权益。（3）确保项目质量、进度、成本等方面的合理性和合规性。六、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家有关法律法规相抵触，以国家有关法律法规为准。2.甲方、乙方和第三方应按照本合同约定，共同维护项目建设的顺利进行。3.本合同关于第三方介入的条款，如需变更，应经三方协商一致，并以书面形式修改。4.本合同未尽事宜，由三方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目竣工验收报告：详细记录项目竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。2.施工图设计文件：包括建筑图纸、结构图纸、设备图纸等，用于指导施工。3.工程结算书：记录项目施工过程中的各项费用支出，包括材料费、人工费、机械费等。4.质量检测报告：由第三方检测机构出具，证明项目材料、设备的质量符合要求。5.环保检测报告：由第三方检测机构出具，证明项目施工过程中符合环保要求。6.甲方提供的项目资料清单：包括项目立项文件、规划许可证、施工许可证等。7.乙方提供的购房款支付凭证：证明乙方已支付全部购房款。8.第三方服务协议：详细约定第三方介入的具体范围、方式和期限。9.第三方责任承诺书：第三方承诺按照协议或合同约定履行职责，并承担相应的赔偿责任。10.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付项目：每逾期一日，向乙方支付_________元违约金。（2）项目质量不符合约定：承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）未履行保修义务：承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付购房款：每逾期一日，向甲方支付_________元违约金。（2）擅自改变房屋结构：承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未履行验收义务：承担因未及时验收导致的问题修复费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责：承担因未履行职责导致的问题修复费用，并赔偿甲方、乙方或其他相关方因此遭受的损失。（2）违反协议或合同约定：承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付项目，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟入住造成的损失。2.乙方擅自改变房屋结构，