二零二四年任城区人才公寓租赁服务与管理规范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年任城区人才公寓租赁服务与管理规范合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同适用范围1.3合同目的和原则2.租赁双方信息2.1房东信息2.2房客信息2.3代理人信息3.房源信息3.1房源位置3.2房源面积3.3房源配置3.4房源租赁条件4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴款时间5.4逾期付款处理6.房源维护与管理6.1房源维护责任6.2房源使用规范6.3房源维修与保养7.住房保障与补贴7.1住房保障政策7.2补贴申请与发放7.3补贴调整与终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.合同附件12.1附件一：房源租赁合同12.2附件二：住房保障与补贴申请表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充的程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除后的处理14.3合同解释与适用法律14.4合同份数与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义（1）“本合同”指本《二零二四年任城区人才公寓租赁服务与管理规范合同》；（2）“房东”指拥有并出租人才公寓的个人或单位；（3）“房客”指租赁人才公寓的个人；（4）“房源”指房东拥有的可供出租的人才公寓；（5）“租金”指房客支付给房东的租赁费用；（6）“物业管理”指对人才公寓的日常管理与服务；（7）“住房保障”指政府为符合条件的人才提供的住房补贴政策。1.2合同适用范围本合同适用于任城区范围内的人才公寓租赁服务与管理。1.3合同目的和原则本合同旨在规范人才公寓的租赁服务与管理，保障房东和房客的合法权益，促进人才公寓市场的健康发展。第二条租赁双方信息2.1房东信息（1）姓名或单位名称；（2）身份证号码或单位注册号码；（3）联系方式；（4）住址。2.2房客信息（1）姓名；（2）身份证号码；（3）联系方式；（4）职业；（5）工作单位。2.3代理人信息（1）代理人姓名；（2）代理人身份证号码；（3）代理人联系方式；（4）代理人授权范围。第三条房源信息3.1房源位置具体地址，包括街道、楼号、门牌号等。3.2房源面积房屋实际使用面积，以平方米为单位。3.3房源配置包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施。3.4房源租赁条件（1）租金支付方式；（2）租赁期限；（3）房源使用规范；（4）物业管理责任。第四条租赁期限4.1租赁起始日期具体日期，例如：2024年1月1日。4.2租赁终止日期具体日期，例如：2025年12月31日。4.3租赁期限续约租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额具体金额，例如：每月人民币2000元。5.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）、支付等电子支付方式。5.3缴款时间每月前10日前支付当月租金。5.4逾期付款处理（1）逾期未支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金；（2）连续逾期超过3个月，房东有权解除合同。第六条房源维护与管理6.1房源维护责任（1）房东负责房源的维修与保养；（2）房客负责日常使用中的合理维护。6.2房源使用规范（1）不得擅自改变房源结构；（2）不得将房源用于非法活动；（3）不得损坏房源设施设备。6.3房源维修与保养（1）维修报修：房客发现房源损坏，应及时通知房东；（2）维修费用：一般维修费用由房东承担，重大维修由双方协商解决；（3）保养责任：房客应保持房源整洁，维护公共区域卫生。第七条住房保障与补贴7.1住房保障政策（1）符合政府住房保障条件的人才可申请住房补贴；（2）补贴标准根据政府相关政策执行。7.2补贴申请与发放（1）房客需向相关部门提交申请；（2）补贴发放至房客指定的银行账户。7.3补贴调整与终止（1）补贴金额根据政府相关政策调整；（2）房客不符合住房保障条件或存在违规行为，补贴将终止发放。第八条违约责任8.1违约情形（1）房客未按时支付租金；（2）房东未按时提供房源或提供不符合约定的房源；（3）房客擅自改变房源结构或用于非法活动；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为租金总额的一定比例；（3）违约行为严重者，守约方有权解除合同。8.3违约处理方式（1）违约方应立即采取补救措施；（2）双方协商解决违约问题；（3）协商不成的，可通过仲裁或诉讼途径解决。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在合理期限内协商解决；（2）协商不成的，可申请第三方调解；（3）调解不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力；（5）仲裁或诉讼期间，除仲裁或诉讼事项外，本合同其他条款继续履行。9.3争议解决机构（1）任城区仲裁委员会；（2）任城区人民法院。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，对方提出解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留事宜；（3）合同解除或终止后，租赁关系终止，双方应恢复原状。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件双方签字或盖章后，本合同自生效。11.2合同备案要求本合同需在签订后15日内向任城区住房保障部门备案。11.3合同备案程序（1）提交合同原件；（2）填写备案申请表；（3）缴纳备案费用；（4）住房保障部门审核备案。第十二条合同附件12.1附件一：房源租赁合同12.2附件二：住房保障与补贴申请表12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更与补充13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律、法规或政策变更。13.2合同补充内容变更或补充内容应以书面形式，与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充的程序（1）双方协商一致后，签署变更或补充协议；（2）变更或补充协议与本合同同时生效。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理遗留事宜，包括但不限于返还押金、清理房源等。14.3合同解释与适用法律本合同解释权归任城区住房保障部门所有。本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数与生效日期本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或由任城区住房保障部门推荐，为协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供专业服务的个人或单位。（1）物业管理公司；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）其他专业服务机构。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或委托事项，履行相应职责，保证服务质量；（2）第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应赔偿责任；（3）第三方违反保密义务的，应承担相应法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或委托事项，获取必要的资料和权限；（2）第三方有权在职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。2.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应积极配合甲乙双方的工作。第三条第三方介入程序3.1第三方介入由甲乙双方共同协商确定；3.2第三方介入应经任城区住房保障部门同意；3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。第四条甲乙双方责任划分4.1第三方介入前，甲乙双方应各自履行合同约定的义务；4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方视为共同履行合同的一方，共同承担合同责任；4.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方的工作进行监督和协调，确保合同目标的实现。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；5.2第三方责任限额不得超过合同标的额的一定比例；5.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致；6.2合同变更应书面通知任城区住房保障部门，并重新备案。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间发生的争议，应优先通过协商解决；7.2协商不成的，可按本合同第九条争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期间，任何一方违反合同约定的义务，对方有权解除合同；8.2解除合同应书面通知第三方和任城区住房保障部门；8.3解除合同后，甲乙双方应根据合同约定处理遗留事宜。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期间，如合同目的已实现或合同期限届满，合同自然终止；9.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理遗留事宜。第十条本修正条款的生效与解释10.1本修正条款自双方签字或盖章之日起生效；10.2本修正条款与本合同具有同等法律效力；10.3本修正条款的解释权归任城区住房保障部门所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源租赁合同详细要求：包括房源信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房源维护与管理、住房保障与补贴、违约责任、争议解决、合同解除与终止等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，详细列明了甲乙双方的权益和义务。2.附件二：住房保障与补贴申请表详细要求：包括申请人信息、房源信息、补贴金额、申请理由等。附件说明：本附件用于房客申请住房保障和补贴，需提交给任城区住房保障部门。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方信息、服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同执行过程中的职责和权利。4.附件四：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：本附件用于记录合同变更情况，需双方签字或盖章。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。附件说明：本附件用于记录合同解除情况，需双方签字或盖章。7.附件七：合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、终止后的处理等。附件说明：本附件用于记录合同终止情况，需双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或押金；房东未按时提供房源或提供不符合约定的房源；房客擅自改变房源结构或用于非法活动；双方未按照约定履行合同义务；第三方未按照服务协议履行职责。2.违约责任认定标准：违约行为发生，一方遭受损失；违约方未能采取补救措施；违约行为违反法律法规或合同约定。3.违约责任认定示例：甲乙双方约定租金每月1日支付，但房客于5日才支付，则房客需向房东支付滞纳金；房东未按时提供符合约定的房源，导致房客遭受损失，房东需承担相应赔偿责任；房客擅自改变房源结构，造成安全隐患，房客需承担相应责任。全文完。二零二四年任城区人才公寓租赁服务与管理规范合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房源位置3.2房源面积3.3房源设施4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房源维护与管理7.1出租方维护责任7.2承租方维护责任7.3维修申请与处理8.房源使用规范8.1使用范围8.2禁止行为8.3安全规定9.合同解除与终止9.1解除合同条件9.2合同终止条件9.3解除合同程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“人才公寓”指本合同中约定的出租方提供的用于租赁的住宅房屋。1.1.2“租赁期限”指承租方租用人才公寓的时间范围。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。1.1.4“押金”指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额。1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。1.2合同术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________第三条房源信息3.1房源位置3.1.1房源地址：___________3.1.2房源所在区域：___________3.2房源面积3.2.1房源总面积：___________平方米3.2.2房间数量：___________间3.3房源设施3.3.1基础设施：水、电、气、网络等；3.3.2室内设施：床、衣柜、书桌、椅子等；3.3.3其他设施：___________。第四条租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1租赁起始日期：____年____月____日4.1.2租赁终止日期：____年____月____日4.2租赁期限续签4.2.1租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方。4.2.2续租期限原则上与原租赁期限相同。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：___________元5.1.2总租金：___________元5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。5.2.2出租方应向承租方提供收款凭证。第六条押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额：___________元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且房源设施完好无损。6.2.2承租方应于租赁期满后____日内办理押金退还手续。6.3押金退还方式6.3.1出租方应于办理押金退还手续后____日内退还押金。第七条房源维护与管理7.1出租方维护责任7.1.1出租方负责对人才公寓进行定期检查、维修和保养。7.1.2出租方应在发现房屋设施损坏时及时修复。7.2承租方维护责任7.2.1承租方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。7.2.2承租方应保持房源清洁，不得在房源内堆放杂物。7.3维修申请与处理7.3.1承租方发现房屋设施损坏，应及时向出租方提出维修申请。7.3.2出租方应在收到维修申请后____日内进行处理。第八条房源使用规范8.1使用范围8.1.1承租方仅可按租赁用途居住使用人才公寓。8.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将人才公寓用于经营性活动或转租。8.2禁止行为8.2.1禁止在人才公寓内从事违法活动。8.2.2禁止在人才公寓内饲养宠物，除经出租方书面同意的特殊情况。8.2.3禁止擅自改动房屋结构，包括但不限于拆除、增设墙体等。8.3安全规定8.3.1承租方应遵守消防安全规定，不得在人才公寓内使用明火。8.3.2承租方应妥善保管个人物品，防止盗窃和火灾事故。652578第九条合同解除与终止9.1解除合同条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.3解除合同程序9.3.1双方应提前____日书面通知对方解除合同。9.3.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋移交和款项结算。652579第十条违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。10.1.2如承租方擅自改动房屋结构，应恢复原状并承担相应费用。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时提供房源或提供不合格房源，应向承租方支付____%的违约金。10.2.2如出租方未履行维修义务，应承担相应维修费用。10.3违约金计算10.3.1违约金按逾期天数或实际损失计算。652580第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可以约定仲裁委员会进行仲裁。652581第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1争议解决机构为人民法院的，双方约定由___________人民法院管辖。652582第十三条合同附件13.1.1房源信息表；13.1.2租金支付凭证；13.1.3押金收据；13.1.4其他双方约定的文件。652583第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供相关服务或协助，经甲乙双方同意介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应为提高合同履行效率，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额根据其提供的具体服务内容，由甲乙双方在合作协议中约定。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合作协议，获得相应的服务费用。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的服务义务，确保服务质量。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合作协议中约定的服务范围。5.2第三方对甲乙双方的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的服务内容应明确约定，包括但不限于房源信息提供、物业服务、维修服务等。6.2第三方介入的服务费用应由甲乙双方与第三方协商确定，并纳入合同或合作协议中。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第十一条的规定，通过友好协商或司法途径解决。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方均可解除合同。9.2解除合同需书面通知第三方，并按照合同约定进行结算。第十条第三方介入后的押金处理10.1第三方介入后，押金的处理方式应在本合同或合作协议中明确约定。10.2押金退还应按照本合同第六条的规定执行。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应在本合同或合作协议中予以明确。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第十二条第三方合作协议的签订12.1第三方合作协议的签订，应遵循公平、公正、自愿的原则。12.2第三方合作协议的内容应与本合同相一致，并不得损害甲乙双方的合法权益。第十三条第三方介入后的合同生效13.1第三方介入后的合同，自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。13.2第三方介入后的合同，对甲乙双方和第三方具有同等法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议2.房源信息表3.租金支付凭证4.押金收据5.房源维护记录6.房源使用规范7.房源维修记录8.争议解决协议9.合同变更协议10.第三方服务评价表说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2故意损坏房源设施；1.3违反房源使用规范；1.4未履行维修义务；1.5未按照约定提供服务。2.责任认定：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金；2.1.2修复或更换损坏的房源设施；2.1.3承担因违约行为造成的损失；2.1.4退还押金。示例说明：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付未支付租金的____%作为违约金。2.违约行为：出租方未履行维修义务。责任认定：出租方应负责修复损坏的房源设施，并承担因未履行维修义务造成的损失。全文完。二零二四年任城区人才公寓租赁服务与管理规范合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的2.人才公寓概况2.1人才公寓地址2.2人才公寓结构2.3人才公寓配套设施2.4人才公寓租赁条件3.租赁流程3.1申请租赁3.2审核批准3.3签订租赁合同3.4缴纳租金及相关费用4.租赁费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整4.4其他费用5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限延长6.交付与接收6.1交付条件6.2接收条件6.3交付时间6.4接收时间7.维修与保养7.1业主维修责任7.2租赁人维修责任7.3保修期限7.4维修费用承担8.使用规定8.1不得擅自改变用途8.2保持房屋整洁8.3不得损害公共设施8.4不得损害他人权益9.退租与续租9.1退租条件9.2退租流程9.3续租条件9.4续租流程10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效条件14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《二零二四年任城区人才公寓租赁服务与管理规范合同》。1.2合同双方甲方（出租方）：任城区住房保障和房产管理局乙方（承租方）：[承租人姓名]1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二四年[具体日期]。1.4合同期限本合同租赁期限自二零二四年[具体日期]起至二零二七年[具体日期]止。1.5合同目的本合同目的在于规范甲方人才公寓的租赁行为，保障乙方的合法权益，实现甲乙双方的合作共赢。2.人才公寓概况2.1人才公寓地址人才公寓位于任城区[具体地址]。2.2人才公寓结构人才公寓为[具体结构描述]，包括[具体房间数量]间卧室，[具体房间数量]间卫生间，[具体房间数量]间厨房。2.3人才公寓配套设施人才公寓内配备有[具体配套设施描述]，如空调、热水器、洗衣机、宽带网络等。2.4人才公寓租赁条件（1）具有任城区户籍或在该区工作；（2）符合任城区人才公寓申请条件；（3）无违反国家法律法规的行为。3.租赁流程3.1申请租赁乙方需向甲方提交租赁申请，并提供相关证明材料。3.2审核批准甲方收到乙方的租赁申请后，将进行审核，并在[具体审核期限]内给予答复。3.3签订租赁合同经甲方审核批准后，双方应在本合同约定的期限内签订正式租赁合同。3.4缴纳租金及相关费用乙方应在签订租赁合同后，按照合同约定缴纳租金及相关费用。4.租赁费用4.1租金标准租金标准按照任城区人才公寓租金标准执行。4.2租金支付方式租金支付方式为每月[具体日期]前一次性缴纳。4.3租金调整租金在租赁期限内不得调整，如遇政策调整，按照相关政策执行。4.4其他费用乙方应承担水、电、气、网络等日常使用费用。5.租赁期限5.1租赁起始日期租赁起始日期为[具体日期]。5.2租赁终止日期租赁终止日期为[具体日期]。5.3租赁期限延长租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期限届满前一个月内协商签订续租合同。6.交付与接收6.1交付条件甲方应在合同约定的租赁起始日期前，将人才公寓交付乙方使用。6.2接收条件乙方在接收人才公寓时，应检查房屋及配套设施是否符合合同约定。6.3交付时间甲方应在[具体交付时间]前将人才公寓交付乙方。6.4接收时间乙方应在[具体接收时间]内接收人才公寓。8.使用规定8.1不得擅自改变用途乙方不得擅自改变人才公寓的用途，不得将房屋用于经营性活动。8.2保持房屋整洁乙方应保持人才公寓的整洁，定期进行清洁，不得在室内乱丢垃圾。8.3不得损害公共设施乙方不得损坏人才公寓内的公共设施，如遇损坏应立即报告甲方进行维修。8.4不得损害他人权益乙方在居住过程中应尊重其他居民的权益，不得进行噪音干扰、邻里纠纷等行为。9.退租与续租9.1退租条件（1）因工作调动或其他原因需要离开任城区；（2）因房屋质量问题无法居住；（3）经甲方同意的其他退租情况。9.2退租流程乙方申请退租时，应提前[具体天数]向甲方提出书面申请，并办理退租手续。9.3续租条件乙方如需续租，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请。9.4续租流程甲方收到乙方的续租申请后，将进行审核，并在[具体审核期限]内给予答复。10.违约责任10.1违约行为乙方如违反本合同约定，属于违约行为。10.2违约责任承担乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿乙方违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交任城区仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为任城区仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及任城区仲裁委员会相关规定执行。12.合同变更与解除12.1合同变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。12.2合同变更程序12.3合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。12.4合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、合同解除、合同约定终止情形等。13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁合同、身份证明、租金支付凭证等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：1.租赁合同2.身份证明3.租金支付凭证4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同执行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）租赁过程中，需要第三方提供专业服务，如房屋维修、清洁等；（2）合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定、咨询等；（3）合同纠纷解决过程中，需要第三方提供调解、仲裁等服务。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由任城区住房保障和房产管理局指定。15.4第三方职责（1）提供专业服务，确保服务质量；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）按照合同约定，收取服务费用。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。16.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方原因导致合同无法履行；（3）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失发生的。16.3责任追究如第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利定义第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）根据合同约定，获取甲方或乙方的相关信息；（3）在合同履行过程中，提出合理意见和建议。17.2第三方权利行使（1）不损害甲乙双方的合法权益；（2）不违反法律法规；（3）不损害公共利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间，应签订书面服务合同，明确双方的权利义务。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间，应签订书面服务合同，明确双方的权利义务。18.3第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间，应按照各自合同约定，履行各自的权利义务。19.第三方介入的合同条款（1）第三方名称、住所、联系方式；（2）第三方职责；（3）第三方权利；（4）第三方责任限额；（5）第