二零二四年度个人房产委托销售经纪公司协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产委托销售经纪公司协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.协议内容3.1委托销售期限3.2委托销售价格3.3委托销售费用3.4委托销售方式4.双方权利与义务4.1经纪公司的权利与义务4.2委托人的权利与义务5.房产交易流程5.1房产信息发布5.2房产看房安排5.3房产交易谈判5.4房产交易手续办理6.费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算标准7.违约责任7.1经纪公司的违约责任7.2委托人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用10.合同生效与终止11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称委托人：[委托人全名]经纪公司：[经纪公司全名]1.2双方地址委托人地址：[委托人详细地址]经纪公司地址：[经纪公司详细地址]1.3双方联系方式委托人联系方式：[委托人电话号码、电子邮件等]经纪公司联系方式：[经纪公司电话号码、电子邮件等]2.房产基本信息2.1房产地址[具体房产地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房产面积[房产总面积，包括建筑面积、使用面积等]2.3房产产权[房产产权性质，如个人、共有、继承等]2.4房产用途[房产用途，如住宅、商业、办公等]3.协议内容3.1委托销售期限自本协议签订之日起至[具体日期]，为期[具体期限]。3.2委托销售价格[房产销售价格]，具体价格以最终成交价为准。3.3委托销售费用经纪公司代理销售费用为成交价的[具体百分比]%，由委托人支付。3.4委托销售方式经纪公司将通过线上线下多种渠道进行房产销售推广。4.双方权利与义务4.1经纪公司的权利与义务4.1.1经纪公司有权根据市场情况调整销售策略。4.1.2经纪公司有义务向委托人提供真实、全面的房产信息。4.1.3经纪公司有义务按照约定完成销售任务。4.2委托人的权利与义务4.2.1委托人有权利了解房产销售进展情况。4.2.2委托人有义务配合经纪公司完成交易手续。5.房产交易流程5.1房产信息发布经纪公司将在签订协议后[具体时间]内完成房产信息发布。5.2房产看房安排经纪公司将为有意向的客户安排看房。5.3房产交易谈判经纪公司将代表委托人与买方进行交易谈判。5.4房产交易手续办理经纪公司协助委托人办理房产交易手续。6.费用结算6.1费用结算方式费用结算采用银行转账方式进行。6.2费用结算时间交易完成后[具体时间]内支付经纪公司代理销售费用。6.3费用结算标准按照成交价的[具体百分比]%计算代理销售费用。7.违约责任7.1经纪公司的违约责任7.1.1若经纪公司未在约定时间内完成销售任务，应向委托人支付[具体金额]违约金。7.1.2若经纪公司泄露委托人房产信息，应承担相应的法律责任。7.2委托人的违约责任7.2.1若委托人未按约定支付费用，应向经纪公司支付[具体金额]违约金。7.2.2若委托人在交易过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。第八部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.法律适用本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1房产成功销售，双方权利义务终止。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产交易合同11.3相关费用清单12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1委托人签字（或盖章）：____________________13.2经纪公司签字（或盖章）：____________________13.3签署日期：____________________14.合同份数及保管14.1本合同共[具体份数]份，每份具有同等法律效力。14.2本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自复制、泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房产销售或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1提供市场分析及销售策略建议；15.2.2协助进行广告宣传及推广；15.2.3协助进行房产评估；15.2.4协助进行交易谈判；15.2.5提供法律咨询及交易手续办理服务。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1房产本身的瑕疵责任；16.1.2因不可抗力导致合同无法履行；16.1.3因甲乙双方之间协商不一致导致的合同解除。16.2责任限额第三方对于其专业领域内的责任，责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在[具体时间]内给予答复。17.2介入协议第三方同意介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务及责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1获取合理的报酬；18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.3在《第三方介入协议》约定的范围内独立开展工作。18.2第三方义务18.2.1按照甲乙双方的要求提供专业服务；18.2.2遵守相关法律法规，保证服务的合法性；18.2.3对甲乙双方提供的信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应承担第三方服务的全部费用。19.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应承担第三方服务的全部费用。19.3第三方与经纪公司的划分第三方在经纪公司介入的情况下，其服务内容应与经纪公司的工作内容相区分，避免责任混淆。20.第三方介入的终止20.1协商解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除《第三方介入协议》。20.2违约终止任何一方违反《第三方介入协议》的约定，导致合同无法继续履行，其他方有权解除《第三方介入协议》。20.3不可抗力终止因不可抗力导致《第三方介入协议》无法履行，双方均不承担责任，但应尽快通知对方，并采取必要措施减少损失。20.4合同终止后的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房产产权清晰。说明：附件需清晰可辨认，文件完整无损坏。2.房产交易合同要求：提供房产买卖合同，明确交易双方的权利和义务。说明：合同内容需符合法律法规，双方签字盖章有效。3.相关费用清单要求：列出交易过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费、维修基金等。说明：费用清单需详细列出各项费用的金额、计费依据等。4.第三方介入协议要求：与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务及责任。说明：协议需双方签字盖章，内容合法有效。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告需客观公正，反映房产的真实价值。6.房产看房记录要求：记录房产看房过程中的情况，包括客户反馈、看房时间等。说明：记录需真实反映看房情况，便于后续分析。7.房产交易手续办理文件要求：提供房产交易过程中所需的各种文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：文件需齐全，符合办理手续的要求。8.房产交易款项支付凭证要求：提供房产交易款项的支付凭证，证明款项已支付。说明：凭证需清晰，金额与实际支付相符。说明二：违约行为及责任认定：1.经纪公司未在约定时间内完成销售任务责任认定：经纪公司应向委托人支付[具体金额]违约金。示例：若经纪公司未在合同约定的3个月内完成销售，应支付委托人[具体金额]违约金。2.委托人未按约定支付费用责任认定：委托人应向经纪公司支付[具体金额]违约金。示例：若委托人未在交易完成后15天内支付经纪公司代理销售费用，应支付经纪公司[具体金额]违约金。3.第三方泄露委托人房产信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。示例：若第三方泄露委托人房产信息，导致委托人遭受损失，第三方应赔偿委托人[具体金额]。4.双方未按约定履行合同责任认定：双方应根据未履行部分的重要程度，承担相应的违约责任。示例：若双方未按约定履行合同，导致交易无法继续进行，双方应各自承担相应的责任。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任，但应尽快通知对方，并采取必要措施减少损失。示例：若因自然灾害等不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。二零二四年度个人房产委托销售经纪公司协议1本合同目录一览1.1房产基本信息1.1.1房产产权人信息1.1.2房产地址1.1.3房产面积1.1.4房产类型1.1.5房产装修情况1.1.6房产配套设施1.1.7房产交易价格1.2双方基本信息1.2.1委托方信息1.2.2经纪公司信息1.2.3代理销售人员信息1.3委托事项1.3.1委托销售1.3.2委托代理1.3.3委托推广1.4委托期限1.4.1委托起始日期1.4.2委托终止日期1.5经纪费用1.5.1经纪费用标准1.5.2经纪费用支付方式1.5.3经纪费用结算时间1.6履约责任1.6.1委托方责任1.6.2经纪公司责任1.6.3代理销售人员责任1.7房产交易1.7.1房产交易方式1.7.2房产交易流程1.7.3房产交易税费1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.9违约责任1.9.1委托方违约责任1.9.2经纪公司违约责任1.9.3代理销售人员违约责任1.10合同解除1.10.1合同解除条件1.10.2合同解除程序1.10.3合同解除后的处理1.11其他约定1.11.1保密条款1.11.2知识产权归属1.11.3合同附件1.11.4合同生效1.12合同附件1.12.1房产证复印件1.12.2房产评估报告1.12.3委托方授权委托书1.12.4其他相关文件1.13合同签署1.13.1签署时间1.13.2签署地点1.13.3签署人1.14合同生效1.14.1合同生效时间1.14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.1房产基本信息1.1.1房产产权人信息甲方（委托方）：姓名：，身份证号：056781.1.2房产地址地址：某市某区某路某号1.1.3房产面积建筑面积：100平方米1.1.4房产类型住宅1.1.5房产装修情况精装修1.1.6房产配套设施电梯、中央空调、燃气、热水、停车位等1.1.7房产交易价格交易价格：人民币200万元整1.2双方基本信息1.2.1委托方信息委托方（甲方）：1.2.2经纪公司信息经纪公司（乙方）：某房产经纪有限公司1.2.3代理销售人员信息代理销售人员（丙方）：，联系电话：13856781.3委托事项1.3.1委托销售甲方委托乙方代为销售其位于某市某区某路某号的房产。1.3.2委托代理甲方同意乙方代理其房产销售事宜。1.3.3委托推广甲方委托乙方进行房产推广，包括但不限于线上广告、线下宣传等。1.4委托期限1.4.1委托起始日期自合同签署之日起。1.4.2委托终止日期自委托事项完成或合同约定的其他终止条件满足之日起。1.5经纪费用1.5.1经纪费用标准成交额的2%。1.5.2经纪费用支付方式成交后，由买方支付经纪费用，乙方将经纪费用支付给甲方。1.5.3经纪费用结算时间成交后30日内。1.6履约责任1.6.1委托方责任甲方保证所提供房产信息真实、准确、完整。1.6.2经纪公司责任乙方负责房产的推广、销售及交易事宜。1.6.3代理销售人员责任丙方负责房产的带看、谈判及成交事宜。1.7房产交易1.7.1房产交易方式双方协商一致，以买卖方式交易房产。1.7.2房产交易流程1.7.2.1乙方接受委托后，与买方联系并安排看房。1.7.2.2双方看房满意后，进行谈判。1.7.2.3谈判成功后，签订买卖合同。1.7.2.4双方按合同约定办理过户手续。1.7.2.5交易完成后，甲方将房产交付给买方。1.7.3房产交易税费交易税费由买卖双方按国家相关规定承担。1.8争议解决1.8.1争议解决方式双方友好协商解决，协商不成时，提交某市某区人民法院诉讼解决。1.9违约责任1.9.1委托方违约责任若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金人民币元。1.9.2经纪公司违约责任若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金人民币元。1.9.3代理销售人员违约责任若丙方违反合同约定，导致合同无法履行，丙方应向甲方支付违约金人民币元。1.10合同解除1.10.1合同解除条件1.10.1.1双方协商一致。1.10.1.2合同约定的其他解除条件。1.10.2合同解除程序1.10.2.1双方书面通知对方。1.10.2.2解除合同后，办理相关手续。1.10.3合同解除后的处理1.10.3.1退还已收取的经纪费用。1.10.3.2解除合同后的其他处理。1.11其他约定1.11.1保密条款双方对本合同内容及房产信息负有保密义务。1.11.2知识产权归属本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。1.11.3合同附件本合同附件包括房产证复印件、房产评估报告、委托方授权委托书等。1.11.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.12合同附件1.12.1房产证复印件甲方提供的房产证复印件。1.12.2房产评估报告第三方评估机构出具的房产评估报告。1.12.3委托方授权委托书甲方签署的授权委托书。1.12.4其他相关文件其他与合同履行相关的文件。1.13合同签署1.13.1签署时间年月日1.13.2签署地点某市某区某路某号1.13.3签署人甲方（签字）：乙方（签字）：某房产经纪有限公司丙方（签字）：1.14合同生效1.14.1合同生效时间自双方签字盖章之日起。1.14.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1任何一方提起诉讼时，应向法院提交书面起诉状及相关证据材料。8.3.2法院受理案件后，依法进行审理。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.5争议解决期限8.5.1争议解决期限为自一方提出争议之日起六十日内。8.6争议解决结果8.6.1争议解决结果以法院判决或仲裁机构的仲裁裁决为准。8.7争议解决保密8.7.1双方在争议解决过程中应保守商业秘密，不得泄露对方信息。9.违约责任9.1违约金的计算9.1.1乙方未按约定完成销售任务的，应向甲方支付违约金，违约金为约定销售总额的%。9.2违约金的支付9.2.1违约金应在违约行为发生之日起X日内支付。9.3违约责任的承担9.3.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。9.3.2任何一方违约，对方有权要求其立即停止违约行为，并赔偿损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，办理相关手续。10.3合同解除后的处理10.3.1退还已收取的经纪费用。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商解决合同履行问题。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.3合同解除11.3.1合同解除必须以书面形式通知对方。11.4合同争议11.4.1合同争议的解决应遵循诚实信用原则。12.合同附件12.1合同附件包括但不限于：12.1.1房产产权证明文件。12.1.2代理销售人员资格证明。12.1.3双方签订的其他协议。12.2合同附件与合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署地为某市某区某路某号。13.2合同签署时间为年月日。13.3合同签署人：甲方（签字）：乙方（签字）：某房产经纪有限公司丙方（签字）：14.合同生效14.1合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、贷款机构等。1.2第三方介入情形1.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲方或乙方可以引入第三方。1.2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。1.3.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿责任、违约责任等。1.4第三方权利义务1.4.1.1根据合作协议，收取相应的服务费用。1.4.1.2在其职责范围内，独立开展相关工作。1.4.1.3在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或采取法律手段。1.4.2.1严格按照合作协议履行职责。1.4.2.2对甲乙双方的信息保密。1.4.2.3如发现合同履行过程中存在问题，应及时通知甲乙双方。1.5第三方与其他各方的关系1.5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不得直接与甲方或乙方签订任何与合同履行无关的协议。1.5.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。1.5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。1.6第三方介入的额外条款1.6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的专业服务或协助，调整合同条款，确保合同内容的完整性和可操作性。1.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各自的权利义务，并在合作协议中予以约定。1.6.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的服务或协助不影响合同的正常履行。1.7第三方责任界定1.7.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.7.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。1.7.3第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的违约行为导致合同无法履行，第三方不承担责任。1.8第三方变更与替换1.8.1第三方如需变更或替换，应经甲乙双方同意，并签订相关协议。1.8.2第三方变更或替换后，原合作协议失效，双方应重新签订合作协议。1.9第三方介入的合同终止1.9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。1.9.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方其他合同条款的效力。1.10第三方介入的费用承担1.10.1第三方介入的费用由引入方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。1.10.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，并由引入方支付。1.11第三方介入的争议解决1.11.1第三方介入的争议解决，参照本合同关于争议解决的相关条款执行。1.11.2第三方介入的争议解决，如涉及第三方自身权益，第三方有权提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、权利人信息页、登记信息页等。说明：用于证明甲方对房产的拥有权，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、交易条件等。3.委托方授权委托书要求：甲方签署的授权委托书，授权乙方代表其进行房产销售。说明：用于证明乙方有权代表甲方进行房产销售相关事宜。4.房产交易合同要求：买卖双方签订的房产交易合同，应包含交易双方信息、交易价格、付款方式等。说明：是房产交易的法律文件，双方应严格按照合同约定履行。5.房产交易税费缴纳凭证要求：交易双方缴纳房产交易税费的相关凭证。说明：证明交易双方已按照国家规定缴纳相关税费。6.房产配套设施清单要求：详细列出房产所配备的配套设施，如电梯、中央空调等。说明：帮助买方了解房产的具体情况。7.房产照片及视频资料要求：提供房产内外部的照片及视频资料，展示房产的整体状况。说明：帮助买方更直观地了解房产。8.代理销售人员资格证明要求：代理销售人员具备相关职业资格证书。说明：证明代理销售人员具备从事房产销售工作的资格。9.双方身份证复印件要求：甲乙双方提供身份证的清晰复印件。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的文件。说明：用于补充说明合同内容，确保合同履行过程中各项事宜的明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供真实、准确的房产信息，导致交易。责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于中介费用。2.乙方违约行为及责任认定未在约定时间内完成房产销售任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为约定销售总额的%。3.代理销售人员违约行为及责任认定未按约定完成带看、谈判及成交事宜。责任认定：代理销售人员应向甲方支付违约金，违约金为约定销售总额的%。4.第三方违约行为及责任认定第三方提供的服务或协助不符合约定标准。责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决合同履行问题。6.争议解决违约行为及责任认定一方拒绝或延迟履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金。全文完。二零二四年度个人房产委托销售经纪公司协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.委托事项及期限3.1委托事项3.2委托期限3.3延期及终止条款4.销售价格及佣金4.1销售价格确定方式4.2佣金计算方式4.3佣金支付方式5.房产展示及推广5.1展示方式5.2推广方式5.3推广费用6.房产交易流程6.1签订买卖合同6.2产权过户手续6.3支付房款6.4交付房产7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3协议修改及补充10.4协议附件11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3终止后的处理12.附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件13.协议签署日期13.1协议签署地点14.协议份数及保管14.1协议份数14.2协议保管方第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房产基本信息2.1房产地址[房产所在详细地址]2.2房产面积[房产建筑面积]2.3房产用途[房产用途说明，如住宅、商业等]2.4房产产权[房产产权性质，如个人产权、共有产权等]第三条委托事项及期限3.1委托事项乙方接受甲方委托，负责代理销售甲方名下位于[房产地址]的房产。3.2委托期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为[委托期限，如一年]。3.3延期及终止条款如需延长委托期限，甲方应在委托期限届满前[提前时间，如一个月]书面通知乙方。双方协商一致后，可签订补充协议延长委托期限。任何一方均有权在提前[提前通知时间，如三个月]书面通知对方终止本协议。第四条销售价格及佣金4.1销售价格确定方式销售价格由甲方自行确定，并在委托期限内以书面形式通知乙方。4.2佣金计算方式佣金按实际成交价的[百分比]计算，成交价格以买卖双方签订的合同为准。4.3佣金支付方式佣金在房产成交后，由买方支付给乙方，乙方在收到佣金后[支付时间，如十个工作日内]支付给甲方。第五条房产展示及推广5.1展示方式乙方应通过线上线下等多种渠道展示房产，包括但不限于房产网站、公众号、社交媒体等。5.2推广方式乙方负责制定推广方案，经甲方同意后实施。推广内容包括但不限于广告投放、举办看房活动等。5.3推广费用推广费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。第六条房产交易流程6.1签订买卖合同乙方协助甲方与买方签订买卖合同，确保合同内容合法、合规。6.2产权过户手续乙方协助甲方办理房产过户手续，确保手续齐全、合规。6.3支付房款买方应在合同约定的时间内支付房款，房款支付方式按买卖合同约定执行。6.4交付房产房产交付时，乙方应协助甲方进行交接，确保房产完好无损。第七条保密条款7.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。7.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至[保密期限，如三年]后。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构详细地址]，联系电话：[争议解决机构联系电话]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本协议的签订地法院为双方解决争议的管辖法院。第十条其他约定事项10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址和联系方式送达。10.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响方应在不可抗力事件发生后[通知时间，如七日内]书面通知对方，并证明其无法履行或部分无法履行的原因。10.3协议修改及补充本协议的修改或补充必须以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。10.4协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于房产测绘图、产权证明文件等。第十一条协议生效及终止11.1协议生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2协议终止条件1.委托期限届满；2.双方协商一致解除；3.一方违约，经对方书面通知后[通知期限，如三十日内]未采取补救措施；4.因不可抗力导致本协议无法履行。11.3终止后的处理协议终止后，双方应立即终止各自的权利和义务，并按照本协议约定处理剩余事宜。第十二条附件12.1房产产权证复印件[房产产权证复印件]12.2房产测绘图[房产测绘图]12.3其他相关文件[其他相关文件清单]第十三条协议签署日期[协议签署日期]第十四条协议份数及保管14.1协议份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2协议保管方本协议由[甲方/乙方]保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或允许参与本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师、审计机构、担保公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订专门的第三方介入协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同内容的合法性或实现合同目的。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其介入协议中约定的责任范围和责任限额。3.2第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、难度和风险等因素协商确定。第四条第三方权利义务4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用的原则，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.3第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见，但不承担因甲乙双方未采纳其建议或意见而产生的后果。第五条第三方介入的流程5.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜和具体要求，并向第三方发出邀请。5.2第三方应在收到邀请后[回复时间，如五个工作日内]回复是否接受介入。5.3第三方接受介入后，甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。第六条第三方介入协议的内容1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方介入的目的和范围；3.第三方应履行的职责和权限；4.第三方的责任限额；5.第三方介入的费用及支付方式；6.第三方介入的期限；7.第三方介入协议的生效、变更和终止条件；8.争议解决方式。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的划分：1.第三方对甲方、乙方的责任仅限于第三方介入协议约定的范围；2.甲方、乙方对第三方的行为承担责任，除非第三方存在故意或重大过失。7.2第三方与中介方的划分：1.中介方在本合同项