2025年度回迁安置房买卖合同示范条款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房买卖合同示范条款范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________一、房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋结构：____________________1.4房屋权属证明：____________________1.5房屋用途：____________________二、房屋价格及付款方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（2）余款在甲方协助乙方办理完毕房屋产权过户手续后____个工作日内，一次性支付给甲方。2.3付款方式：____________________三、房屋产权过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋权属证明及办理过户手续所需相关材料。3.2乙方应在收到甲方提供的房屋权属证明及办理过户手续所需相关材料后____个工作日内，办理完毕房屋产权过户手续。3.3甲方应在乙方办理完毕房屋产权过户手续后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.4房屋交付时，乙方应按照房屋现状验收，如有不符，乙方应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）甲方提供的房屋权属证明及办理过户手续所需相关材料存在虚假、伪造的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定时间支付定金或余款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）乙方擅自变更房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋权属证明2.办理过户手续所需相关材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义6.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询服务、评估、监管等辅助性服务而介入本合同履行的自然人、法人或其他组织。二、第三方责任界定6.2第三方的责任仅限于其在合同中所提供的服务范围内，对合同履行过程中产生的直接后果承担责任。三、第三方权利与义务6.3第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。6.4第三方义务：（1）按照合同约定提供专业、公正的服务；（2）对甲乙双方的信息保密；（3）确保其提供的咨询服务、中介服务等内容真实、合法；（4）在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方及另一方。四、第三方责任限额6.5第三方的责任限额为本合同房屋总价款的_____%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。五、第三方介入的程序6.6第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方在合同约定的时间内，完成相关服务；（4）第三方将服务结果反馈给甲乙双方。六、第三方介入的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务。七、第三方介入的费用承担6.8第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊，具体分担比例由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。八、第三方与其他各方的划分说明（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，仍按照本合同约定执行；（2）第三方仅对甲乙双方提供辅助性服务，不参与甲乙双方的权利义务关系；（3）第三方对甲乙双方提供的服务内容，应独立承担法律责任。九、第三方介入的争议解决6.10第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、本部分修正的生效6.11本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方服务合同2.第三方介入相关协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等官方文件，证明房屋权属清晰，无产权纠纷。说明：此附件用于证明甲方对回迁安置房拥有合法的出售权利。2.办理过户手续所需相关材料说明：此附件用于乙方办理房屋产权过户手续。3.第三方服务合同要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等，双方签字盖章。说明：此附件用于记录第三方介入本合同履行的相关事宜。4.第三方介入相关协议要求：明确第三方介入的具体程序、终止条件、费用承担等，双方签字盖章。说明：此附件用于规范第三方介入本合同履行过程中的行为。5.房屋现状描述及验收报告要求：详细描述房屋的实际情况，包括结构、设施、装修等，双方签字确认。说明：此附件用于证明房屋交付时的实际情况。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。7.违约金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付违约金。说明：此附件用于证明违约方已履行违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：甲方应于2023年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2023年1月10日，甲方应支付房屋总价款的_____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付定金或余款。责任认定：每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：乙方应于2023年1月1日支付房屋总价款的_____%作为定金，但实际支付日期为2023年1月10日，乙方应支付房屋总价款的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业、公正的服务。责任