2025年度绿色建筑物业服务合同终止协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑物业服务合同终止协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业服务提供方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（物业服务接受方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________一、原合同终止原因1.___________________________2.___________________________3.___________________________二、原合同终止条款1.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将原合同约定的物业服务内容进行交接，并确保乙方正常接收。2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将原合同约定的物业服务费用结清，包括但不限于：________________________。3.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将原合同约定的物业设施设备维护保养责任移交给乙方或第三方。4.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将原合同约定的物业服务范围和标准进行调整，并向甲方提供调整后的物业服务方案。5.双方应在本协议签订之日起____个工作日内，将原合同约定的物业服务合同终止事项通知相关管理部门，并办理相关手续。6.双方应在本协议签订之日起____个工作日内，将原合同约定的物业服务合同终止事项通知业主，并听取业主意见。7.原合同约定的其他终止条款，双方应按照约定执行。三、原合同终止后的责任与义务1.甲方应承担原合同约定的违约责任，包括但不限于：________________________。2.乙方应承担原合同约定的违约责任，包括但不限于：________________________。3.双方应在本协议签订之日起____个工作日内，将原合同终止事项通知相关管理部门，并办理相关手续。4.双方应在本协议签订之日起____个工作日内，将原合同终止事项通知业主，并听取业主意见。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议的修改、补充、终止均需双方书面同意，并签订书面协议。甲方（物业服务提供方）签字：________________________乙方（物业服务接受方）签字：________________________签订日期：________________________附件：1.原合同复印件2.相关证明材料复印件甲方（物业服务提供方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（物业服务接受方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义在本合同中，第三方指介入原合同终止事宜的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。二、第三方介入的职责1.第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方完成原合同终止事宜的交接、费用结算、设施设备维护保养责任移交等工作。2.第三方应保证其在介入过程中的行为符合法律法规和行业规范，并对自身的行为承担相应责任。三、第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供与原合同终止事宜相关的资料和信息。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对原合同终止事宜进行评估、审计、咨询等。3.第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。四、第三方的义务1.第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成相关工作。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方的责任限额1.第三方在本合同约定的范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为：________________________（具体金额或比例）。3.若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入的目的是协助甲乙双方完成原合同终止事宜，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务分配。3.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。七、第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入原合同终止事宜。2.双方共同选择合适的第三方，并与其签订书面协议。3.第三方按照本合同约定，履行其职责。4.第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作报告。5.甲乙双方根据第三方的工作报告，对原合同终止事宜进行确认。八、第三方介入的费用1.第三方介入的费用包括但不限于：________________________。2.第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例承担。3.若第三方介入的费用超出约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。九、第三方介入的终止1.若第三方在介入过程中，发现甲乙双方已就原合同终止事宜达成一致，可向甲乙双方提出终止介入。2.若第三方在介入过程中，发现甲乙双方无法达成一致，可向甲乙双方提出终止介入，并按照本合同约定承担相应责任。3.双方协商一致，决定终止第三方介入的，应签订书面协议。十、本条款的生效本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三方名称：________________________第三方地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________第三方责任限额：________________________（具体金额或比例）第三方介入费用承担比例：________________________甲方承担比例：________________________乙方承担比例：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同复印件：提供原物业服务合同的完整复印件，包括但不限于合同首页、合同、附件等。2.相关证明材料复印件：包括但不限于原合同签订时的相关证明文件，如甲方授权委托书、乙方资质证明等。3.交接清单：详细列明原合同终止后，甲方应向乙方交接的物业服务内容、设施设备清单及状态说明。4.费用结算明细：详细列明原合同终止后，甲乙双方应结算的费用明细，包括但不限于物业服务费、设施设备维护保养费等。5.第三方介入协议：如引入第三方介入，应提供第三方介入协议的复印件，包括但不限于第三方职责、权利、义务等。6.业主通知记录：提供原合同终止事项通知业主的相关记录，包括但不限于通知方式、通知时间、业主反馈等。7.相关管理部门通知记录：提供甲乙双方通知相关管理部门的相关记录，包括但不限于通知方式、通知时间、管理部门反馈等。8.第三方工作报告：提供第三方在介入过程中形成的工作报告，包括但不限于工作内容、发现的问题、解决方案等。9.其他与本合同终止事宜相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间完成物业服务交接的，视为违约。b.乙方未按约定时间完成费用结算的，视为违约。c.第三方未按约定履行职责的，视为违约。d.甲乙双方未按约定通知相关管理部门的，视为违约。e.甲乙双方未按约定通知业主的，视为违约。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。d.甲乙双方违约：甲乙双方应共同承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：a.示例一：若甲方未按约定时间完成物业服务