光伏租房顶合同范本

光伏租房顶合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及其屋顶，乙方有意租赁该房屋屋顶用于光伏发电项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的房屋屋顶，以下简称“租赁屋顶”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁屋顶的目的是用于光伏发电项目，具体包括但不限于光伏组件安装、发电、并网等。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币____元/年，乙方应于每年____月____日前支付。

4.2乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方提供租赁屋顶的合法使用权。

五、租赁权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁屋顶的合法使用权；

（2）提供租赁屋顶的必要设施，确保乙方正常使用；

（3）协助乙方办理光伏发电项目相关手续；

（4）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁屋顶的用途。

5.2乙方权利与义务：

（1）按约定支付租赁费用；

（2）在租赁期限内，合理使用租赁屋顶，不得擅自改变屋顶结构；

（3）确保光伏发电项目符合国家相关法律法规及政策要求；

（4）租赁期满后，将租赁屋顶恢复原状，并归还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁屋顶的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）擅自改变租赁屋顶用途的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）擅自改变租赁屋顶结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.光伏发电项目相关证明文件

2.光伏发电项目设计方案

3.光伏发电项目施工合同

4.光伏发电项目并网协议

5.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（光伏发电项目承建方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及其屋顶，乙方有意租赁该房屋屋顶用于光伏发电项目，丙方作为光伏发电项目承建方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的房屋屋顶，以下简称“租赁屋顶”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁屋顶的目的是用于光伏发电项目，具体包括但不限于光伏组件安装、发电、并网等。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币____元/年，乙方应于每年____月____日前支付。

4.2乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方提供租赁屋顶的合法使用权。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方和丙方履行合同义务；

（2）在合同约定的范围内，对光伏发电项目进行决策；

（3）享有光伏发电项目的收益权；

（4）在合同终止或解除时，有权收回租赁屋顶。

5.2甲方义务：

（1）保证租赁屋顶的合法使用权；

（2）提供租赁屋顶的必要设施，确保乙方和丙方正常使用；

（3）协助乙方和丙方办理光伏发电项目相关手续；

（4）在租赁期限内，未经乙方和丙方同意，不得擅自改变租赁屋顶的用途。

六、乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，合理使用租赁屋顶；

（2）在合同约定的范围内，对光伏发电项目进行管理；

（3）享有光伏发电项目的部分收益权。

6.2乙方义务：

（1）按约定支付租赁费用；

（2）确保光伏发电项目符合国家相关法律法规及政策要求；

（3）租赁期满后，将租赁屋顶恢复原状，并归还甲方。

七、丙方权利与义务

7.1丙方权利：

（1）在租赁期限内，负责光伏发电项目的建设、运营和维护；

（2）享有光伏发电项目的部分收益权。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定，按时完成光伏发电项目的建设；

（2）确保光伏发电项目符合国家相关法律法规及政策要求；

（3）在租赁期限内，负责光伏发电项目的运营和维护；

（4）在合同终止或解除时，将光伏发电项目移交给乙方。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）擅自改变租赁屋顶结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

8.2丙方违约责任：

（1）未按时完成光伏发电项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）光伏发电项目不符合国家相关法律法规及政策要求的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为光伏发电项目承建方，能够确保项目按照合同约定顺利进行，提高项目的质量和效率。

2.第三方介入有助于分散风险，降低甲方在项目实施过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对租赁屋顶的使用权有绝对控制权，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方在合同中享有广泛的决策权，能够有效控制光伏发电项目的运营和发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（光伏组件供应商）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及其屋顶，乙方有意租赁该房屋屋顶用于光伏发电项目，并计划从丙方采购光伏组件，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的房屋屋顶，以下简称“租赁屋顶”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁屋顶的目的是用于光伏发电项目，具体包括但不限于光伏组件安装、发电、并网等。

四、光伏组件采购及供应

4.1乙方从丙方采购光伏组件，具体数量、规格及价格详见附件一。

4.2丙方应按照合同约定的时间、质量及数量供应光伏组件至租赁屋顶。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁屋顶的使用权，并有权决定光伏发电项目的具体实施方案；

（2）享有光伏发电项目的全部收益权；

（3）在合同终止或解除时，有权收回租赁屋顶。

5.2乙方义务：

（1）按约定支付租赁费用；

（2）确保光伏发电项目符合国家相关法律法规及政策要求；

（3）租赁期满后，将租赁屋顶恢复原状，并归还甲方。

六、丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）按照合同约定，向乙方供应光伏组件，并享有相应的合同价款；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定，提供符合质量标准的光伏组件；

（2）在供应光伏组件过程中，确保组件的运输安全；

（3）在合同履行过程中，及时解决乙方提出的问题。

七、甲方权利与义务

7.1甲方权利：

（1）监督乙方和丙方履行合同义务；

（2）在合同约定的范围内，对光伏发电项目进行决策；

（3）在合同终止或解除时，有权收回租赁屋顶。

7.2甲方义务：

（1）保证租赁屋顶的合法使用权；

（2）提供租赁屋顶的必要设施，确保乙方正常使用；

（3）协助乙方办理光伏发电项目相关手续；

（4）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁屋顶的用途。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁屋顶的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）擅自改变租赁屋顶用途的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

8.2丙方违约责任：

（1）未按时供应光伏组件的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）供应的光伏组件不符合质量标准的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：