二零二四免租金科技企业孵化基地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四免租金科技企业孵化基地租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物具体位置3.2租赁物面积3.3租赁物设施与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付5.1免租金政策5.2租金支付方式5.3支付时间与期限6.租赁物使用6.1使用目的6.2使用规则6.3使用限制7.维护与保养7.1维护责任7.2保养要求7.3故障处理8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险单提供9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定13.1法律适用13.2文件效力13.3合同份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四免租金科技企业孵化基地租赁合同》。1.1.2“出租方”指将科技企业孵化基地出租给承租方使用的甲方。1.1.3“承租方”指租赁科技企业孵化基地进行创业活动的乙方。1.1.4“租赁物”指出租方提供的科技企业孵化基地及其附属设施。1.1.5“免租金政策”指在本合同租赁期间，承租方无需支付租金。1.2术语解释1.2.1“孵化基地”指为科技企业提供办公、研发、生产等服务的场所。1.2.2“创业活动”指承租方在租赁物内进行的科技创新、技术研发、产品生产等活动。第二条双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2承租方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________第三条租赁物描述3.1租赁物具体位置3.1.1租赁物位于________3.1.2租赁物建筑面积为________平方米3.2租赁物面积3.2.1租赁物总面积为________平方米，具体划分如下：3.2.1.1办公区：________平方米3.2.1.2实验室：________平方米3.2.1.3会议室：________平方米3.2.1.4咖啡厅：________平方米3.2.1.5停车位：________个3.3租赁物设施与设备3.3.1办公家具：________3.3.2实验设备：________3.3.3通讯设施：________3.3.4休闲娱乐设施：________第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为________年________月________日。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为________年________月________日。4.3租赁期限变更4.3.1如有特殊情况需要变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。第五条租金及支付5.1免租金政策5.1.1在本合同租赁期间，承租方无需支付租金。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式为________。5.3支付时间与期限5.3.1租金支付时间为________。5.3.2租金支付期限为________。第六条租赁物使用6.1使用目的6.1.1承租方租赁租赁物用于________。6.2使用规则6.2.1承租方应遵守出租方制定的各项管理制度和规定。6.3使用限制6.3.1承租方不得将租赁物用于________。第七条维护与保养7.1维护责任7.1.1承租方负责租赁物的日常维护与保养。7.2保养要求7.2.1承租方应按照出租方的要求进行租赁物的保养。7.3故障处理7.3.1承租方发现租赁物存在故障时，应及时通知出租方，出租方应在________小时内进行修复。第八条保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其拥有的财产投保相应的财产保险，并承担保险费用。8.1.2承租方应为其在租赁物内进行的活动投保相应的责任保险，并承担保险费用。8.2保险费用8.2.1保险费用由投保方承担，具体费用根据保险合同约定。8.3保险单提供8.3.1投保方应在投保后向对方提供保险单副本。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按照合同约定使用租赁物。9.1.2出租方未按照合同约定提供租赁物。9.1.3双方未按照合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失情况确定。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除情形。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2双方应按照合同约定进行财产移交。10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：________仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁机构后，按照仲裁规则进行仲裁。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后________日内报送相关主管部门备案。12.2合同修改程序12.2.1修改合同应经双方协商一致。12.2.2修改后的合同应书面通知对方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1租赁物清单12.3.1.2双方身份证复印件12.3.1.3其他相关文件第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2文件效力13.2.1本合同及附件具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式________份，双方各执________份。第十四条合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于________年________月________日签署。14.2签署地点14.2.1签署地点：________14.3签署代表14.3.1出租方代表：________14.3.2承租方代表：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供咨询服务、中介服务、技术服务或其他服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1.1第三方的责任范围；2.1.2第三方的赔偿限额；2.1.3第三方的违约责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.2第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方进行监督和检查；3.1.3第三方有权要求甲乙双方履行其在合作协议中的义务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合作协议的规定，提供优质的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应按照约定的期限和质量标准完成工作。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务或产品负责，甲方对第三方的服务或产品满意或存在异议，均应直接与第三方沟通；4.1.2甲方应按照合作协议支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务或产品负责，乙方对第三方的服务或产品满意或存在异议，均应直接与第三方沟通；4.2.2乙方应按照合作协议支付第三方服务费用。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；5.1.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的服务不影响本合同的正常履行；5.1.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合作协议的要求提供服务。第六条第三方责任的具体界定6.1.1第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的；6.1.2第三方违反法律法规或本合同约定，造成甲乙双方损失的。第七条第三方违约的处理7.1.1甲乙双方应及时通知第三方违约事实；7.1.2第三方应在接到通知后________日内采取补救措施；7.1.3如果第三方未采取补救措施或补救措施不充分，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方介入后的合同终止9.1.1第三方严重违约；9.1.2第三方丧失履行合同能力；9.1.3双方协商一致终止合同。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的具体位置、面积、设施设备型号、数量等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.双方身份证复印件详细要求：提供双方有效身份证件的复印件，包括正反面。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明甲乙双方的主体资格。3.其他相关文件3.1.1出租方营业执照复印件3.1.2承租方营业执照复印件或相关资质证明3.1.3保险单复印件3.1.4第三方合作协议3.1.5修改后的合同文本3.1.6其他双方认为需要作为附件的文件说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定使用租赁物责任认定标准：承租方使用租赁物的目的、方式、范围等违反合同约定。示例说明：若承租方将租赁物用于非法活动或超出合同约定的用途，则构成违约。2.出租方未按照合同约定提供租赁物责任认定标准：出租方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的条件。示例说明：若出租方提供的租赁物存在安全隐患或无法正常使用，则构成违约。3.双方未按照合同约定履行其他义务责任认定标准：双方未按照合同约定的其他条款履行义务。示例说明：若双方未按照合同约定支付服务费用，则构成违约。4.第三方违约责任认定标准：第三方未按照合作协议履行义务，导致甲乙双方损失。示例说明：若第三方提供的服务存在重大缺陷，导致甲乙双方遭受损失，则第三方需承担违约责任。5.争议解决过程中，一方未履行仲裁裁决或法院判决责任认定标准：争议解决过程中，一方未履行仲裁裁决或法院判决。示例说明：若一方未履行仲裁裁决或法院判决，另一方有权请求强制执行。全文完。二零二四免租金科技企业孵化基地租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3双方代表3.租赁物3.1租赁物概述3.2租赁物明细4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1违约金12.2不可抗力12.3合同变更13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关文件14.合同签订14.1签订时间14.2签订地点14.3签订代表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及附属设施，包括但不限于办公区域、实验室、会议室等。1.1.4“合同”指本《二零二四免租金科技企业孵化基地租赁合同》。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定应支付给甲方的租赁费用。1.1.7“违约”指本合同任何一方未履行合同约定的义务。1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条合同双方2.1出租方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2承租方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________第三条租赁物3.1租赁物概述3.1.1租赁物位于：____________________3.1.2租赁物面积：____________________平方米3.1.3租赁物结构：____________________3.1.4租赁物设施：____________________3.2租赁物明细3.2.1办公区域：____________________3.2.2实验室：____________________3.2.3会议室：____________________3.2.4其他设施：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________第五条租金5.1租金金额：人民币零元整（￥0.00）5.2租金支付方式：____________________5.3租金支付时间：____________________第六条租赁物使用6.1使用范围：乙方仅限于在本合同约定的租赁物范围内进行科技企业孵化、研发等活动。6.2使用限制：乙方不得将租赁物用于与本合同约定的用途无关的活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。第七条维修与保养7.1维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应合理使用租赁物，避免人为损坏。7.2保养责任：租赁期间，租赁物的保养责任由乙方承担，乙方应保持租赁物的良好状态，不得影响租赁物的正常使用。第八条保险8.1保险责任8.1.1甲方应为其出租的租赁物投保相应的财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。8.1.2乙方在使用租赁物期间，应遵守甲方制定的安全生产规定，防止意外事故发生。8.2保险费用8.2.1保险费用由甲方承担，乙方无需支付。8.2.2保险合同中约定的受益人为甲方。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按约定时间支付租金；9.1.2乙方违反合同约定的使用范围或限制；9.1.3乙方造成租赁物损坏；9.1.4乙方擅自改变租赁物的结构或使用功能。9.2违约责任9.2.1乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为每次违约行为租金总额的20%。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2双方签字盖章；11.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他约定12.1违约金12.1.1乙方违约，应向甲方支付违约金；12.1.2甲方违约，应向乙方支付违约金。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可相应顺延。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更必须以书面形式进行；12.3.2双方协商一致，对本合同进行修改或补充。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关文件第十四条合同签订14.1签订时间：____________________14.2签订地点：____________________14.3签订代表14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入范围2.1.1为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成租赁意向；2.1.2为甲方提供担保服务，确保乙方按时支付租金；2.1.3为租赁物提供评估服务，确定租赁物的价值；2.1.4对租赁物进行监理，确保租赁物符合安全标准。第三条第三方责任3.1.1中介机构：对中介服务的真实性、合法性和有效性负责；3.1.2担保机构：对担保服务的真实性、合法性和有效性负责；3.1.3评估机构：对评估服务的真实性、合法性和有效性负责；3.1.4监理机构：对监理服务的真实性、合法性和有效性负责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额根据第三方提供的具体服务内容确定，并在合同中明确约定：4.1.1中介机构：中介服务责任限额为中介服务费用的5倍；4.1.2担保机构：担保服务责任限额为担保金额的1倍；4.1.3评估机构：评估服务责任限额为评估服务费用的5倍；4.1.4监理机构：监理服务责任限额为监理服务费用的3倍。第五条第三方权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.3在发现甲乙双方存在违约行为时，有权通知甲方或乙方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系如下：6.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；6.1.2第三方在执行服务过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定；6.1.3甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，确保第三方服务的顺利进行；6.1.4第三方在执行服务过程中，如因甲乙双方的过错导致服务失败，甲乙双方应承担相应的责任。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；7.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；7.1.3第三方按照协议约定提供相关服务；7.1.4第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，并签署验收报告。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1第三方完成约定的服务内容；8.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；8.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。第九条第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的相关费用进行结算；9.2第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应按照第八条约定进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，作为双方履约的重要依据。2.附件二：租赁物使用说明要求：包括租赁物的操作规程、使用注意事项、维护保养方法等。说明：租赁物使用说明用于指导乙方正确使用和维护租赁物，避免因不当使用造成的损坏。3.附件三：租赁物验收报告要求：包括租赁物的实际验收情况、存在问题及处理意见等。说明：租赁物验收报告用于记录租赁物交付时的状态，作为双方确认租赁物交付的重要凭证。4.附件四：租金支付凭证要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证用于证明乙方已按照合同约定支付租金，作为双方履行合同义务的证明。5.附件五：维修保养记录要求：包括维修保养的时间、内容、费用等。说明：维修保养记录用于记录租赁物的维修保养情况，作为双方确认维修保养情况的重要依据。6.附件六：争议解决协议要求：包括争议解决的方式、时间、地点等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到及时有效解决。7.附件七：第三方介入协议要求：包括第三方的名称、服务内容、责任限额等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同中的角色、责任和义务，确保第三方服务的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每次违约行为租金总额的20%。示例：若乙方未在约定的支付时间内支付租金，则应向甲方支付违约金，如租金总额为10万元，则违约金为2万元。2.违约行为：乙方违反合同约定的使用范围或限制责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物用于与合同约定用途无关的活动，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方因此产生的维修费用。3.违约行为：乙方造成租赁物损坏责任认定：乙方应负责修复或赔偿租赁物的损失，包括但不限于维修费用、损失价值等。示例：若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失价值。4.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或使用功能责任认定：乙方应恢复租赁物的原状，如无法恢复，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或使用功能，导致租赁物价值降低，乙方应赔偿甲方损失价值。全文完。二零二四免租金科技企业孵化基地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.孵化基地概况2.1孵化基地名称2.2孵化基地地址2.3孵化基地面积2.4孵化基地设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期支付处理5.租赁用途5.1租赁用途描述5.2租赁用途限制6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3网络费6.4其他费用7.交付与接收7.1交付时间7.2接收标准7.3交付方式8.使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3损坏赔偿9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.孵化基地概况2.1孵化基地名称[孵化基地全称]2.2孵化基地地址[孵化基地具体地址]2.3孵化基地面积[孵化基地总面积，例如：1000平方米]2.4孵化基地设施设备[列举孵化基地内的设施设备，例如：办公桌、椅子、网络设备、会议室、公共休息区等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁合同起始日期]3.2租赁终止日期[租赁合同终止日期]3.3租赁期限变更[如需变更租赁期限，应提前[天数]天通知对方，并经双方协商一致]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金具体金额，例如：人民币壹万元整（￥10,000.00）]4.2支付方式[支付方式，例如：银行转账、现金支付等]4.3付款时间[具体付款时间，例如：每月[日期]前支付当月租金]4.4逾期支付处理[逾期未支付租金的处理方式，例如：每日按租金金额的[百分比]支付滞纳金]5.租赁用途5.1租赁用途描述[租赁用途的具体描述，例如：用于科技创新企业办公、研发、生产等]5.2租赁用途限制[租赁用途的限制，例如：禁止进行任何违法活动，禁止存放危险品等]6.租赁费用6.1水电费[水电费缴纳方式及标准，例如：按实际使用量缴纳，具体标准参照当地收费标准]6.2物业费[物业费缴纳方式及标准，例如：每月按面积缴纳，具体标准参照当地收费标准]6.3网络费[网络费缴纳方式及标准，例如：按月缴纳，具体标准参照当地收费标准]6.4其他费用[其他相关费用的缴纳方式及标准，例如：垃圾清运费、公共区域清洁费等]7.交付与接收7.1交付时间[孵化基地交付时间，例如：自合同签订之日起[天数]日内]7.2接收标准[孵化基地交付时应符合的标准，例如：设施设备齐全，符合租赁用途要求等]7.3交付方式[孵化基地交付方式，例如：乙方自行验收，甲方配合提供必要协助等]8.使用与维护8.1使用规定乙方应按照孵化基地的用途合理使用场地和设施设备，不得擅自改变其结构、功能或用途。8.2维护责任乙方负责租赁期间孵化基地的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备的保养。8.3损坏赔偿如因乙方使用不当造成孵化基地设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、违反租赁用途、擅自改变孵化基地结构等。9.2违约责任承担一旦发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[可选]如双方同意，可约定由[争议解决机构名称]进行仲裁。10.3争议解决程序[如选择仲裁]仲裁应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同解除程序合同解除需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。12.合同变更12.1合同变更条件包括但不限于：租赁期限、租金、租赁用途等需变更。12.2合同变更程序合同变更需双方书面签署变更协议，并自双方签字之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除等。13.2合同终止程序合同终止后，乙方应立即腾退孵化基地，并办理相关手续。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件[附件名称及内容，例如：孵化基地设施设备清单、租赁场地平面图等]14.3合同签署日期[合同签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、担保机构等。15.2第三方介入范围1.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；2.提供专业咨询服务，如法律、财务、市场分析等；3.提供技术服务，如设施设备维护、网络服务等；4.提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方或合同标的物造成的损失，所承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确；2.如无特别约定，第三方责任限额为人民币[金额]万元；3.第三方责任限额不得低于其提供服务所收取的费用。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请1.甲