二零二五年度个人房贷提前还款合同（还款优化服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房贷提前还款合同（还款优化服务）1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的3.合同双方基本信息二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式三、提前还款条款1.提前还款的条件2.提前还款的申请流程3.提前还款的期限4.提前还款的手续费四、还款优化服务内容1.服务范围2.服务方式3.服务费用4.服务期限五、双方权利义务1.贷款人权利义务2.借款人权利义务3.服务提供方权利义务4.第三方机构权利义务六、违约责任1.贷款人违约责任2.借款人违约责任3.服务提供方违约责任4.第三方机构违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达证明十一、其他约定1.不可抗力2.法律适用3.合同份数4.合同附件十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员十三、合同附件1.贷款合同2.还款计划表3.服务协议4.其他相关文件十四、合同附件清单1.贷款合同附件清单2.还款计划表附件清单3.服务协议附件清单4.其他相关文件附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规（2）依据贷款人提供的贷款合同及相关文件2.合同目的（1）明确双方在提前还款过程中的权利义务（2）确保贷款人提前还款的顺利进行（3）提供还款优化服务，提高贷款人的还款体验3.合同双方基本信息（1）贷款人：[贷款人全称]（2）借款人：[借款人全称]（3）服务提供方：[服务提供方全称]二、贷款基本信息1.贷款金额：[贷款金额]2.贷款期限：[贷款期限]3.贷款利率：[贷款利率]4.还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]三、提前还款条款1.提前还款的条件（1）贷款人提前还款需满足贷款合同约定的条件（2）贷款人提前还款需提前[提前还款提前通知期限]天向借款人提出书面申请2.提前还款的申请流程（1）贷款人向借款人提交提前还款申请（2）借款人审核贷款人提交的提前还款申请（3）借款人同意后，双方签订提前还款协议3.提前还款的期限（1）贷款人应在借款人同意后[提前还款期限]内完成提前还款（2）提前还款期限自借款人同意之日起计算4.提前还款的手续费（1）贷款人提前还款需支付提前还款手续费（2）提前还款手续费按贷款合同约定或市场标准执行四、还款优化服务内容1.服务范围（1）提供提前还款咨询（2）协助贷款人办理提前还款手续（3）提供还款优化建议2.服务方式（1）电话咨询服务（2）在线咨询服务（3）现场咨询服务3.服务费用（1）服务费用按服务提供方收费标准执行（2）服务费用由贷款人承担4.服务期限（1）服务期限自合同签订之日起至提前还款完成之日止五、双方权利义务1.贷款人权利义务（1）有权按照合同约定提前还款（2）有权享受还款优化服务（3）有义务遵守合同约定，按时支付服务费用2.借款人权利义务（1）有权审核贷款人提前还款申请（2）有权要求贷款人提供相关证明材料（3）有义务按照合同约定办理提前还款手续3.服务提供方权利义务（1）有权根据合同约定提供服务（2）有权收取服务费用（3）有义务保证服务质量4.第三方机构权利义务（1）根据合同约定协助办理相关手续（2）遵守合同约定，确保办理手续的合规性六、违约责任1.贷款人违约责任（1）未按时支付提前还款手续费的，应向借款人支付违约金（2）未按时完成提前还款的，应承担违约责任2.借款人违约责任（1）未按时审核提前还款申请的，应承担违约责任（2）未按时办理提前还款手续的，应承担违约责任3.服务提供方违约责任（1）未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任（2）未按时收取服务费用的，应承担违约责任4.第三方机构违约责任（1）未按时协助办理相关手续的，应承担违约责任（2）办理手续不符合约定的，应承担违约责任七、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决2.争议解决机构（1）协商：双方协商解决（2）调解：由双方共同认可的调解机构进行调解（3）仲裁：提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁（4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼3.争议解决程序（1）协商：双方在争议发生后[协商期限]内协商解决（2）调解：调解机构在[调解期限]内进行调解（3）仲裁：仲裁机构在[仲裁期限]内进行仲裁（4）诉讼：按照人民法院诉讼程序进行八、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因法律法规变更导致合同内容需要调整（2）因双方协商一致需要变更合同内容2.合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就（2）一方严重违约，另一方提出解除3.合同变更与解除程序（1）变更或解除合同需书面通知对方（2）双方达成一致后签订变更或解除协议九、合同生效与终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规2.合同终止条件（1）提前还款完成（2）合同约定的终止条件成就3.合同终止后的处理（1）双方结清所有费用（2）归还所有文件和资料十、通知与送达1.通知方式（1）书面通知（2）电子通知2.送达地址（1）贷款人地址：[贷款人地址]（2）借款人地址：[借款人地址]（3）服务提供方地址：[服务提供方地址]3.送达证明（1）书面通知需有接收人签字或盖章（2）电子通知需有发送记录和接收记录十一、其他约定1.不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方2.法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规3.合同份数（1）本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份4.合同附件（1）贷款合同（2）还款计划表（3）服务协议（4）其他相关文件十二、合同签署1.签署时间：[签署时间]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员（1）贷款人代表：[贷款人代表姓名]（2）借款人代表：[借款人代表姓名]（3）服务提供方代表：[服务提供方代表姓名]十三、合同附件1.贷款合同附件清单（1）贷款合同2.还款计划表附件清单（2）还款计划表3.服务协议附件清单（3）服务协议4.其他相关文件附件清单（1）其他相关文件十四、合同附件清单1.贷款合同附件清单2.还款计划表附件清单3.服务协议附件清单4.其他相关文件附件清单贷款人（盖章）：____________________借款人（盖章）：____________________服务提供方（盖章）：____________________代表签字：贷款人代表（签字）：____________________借款人代表（签字）：____________________服务提供方代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的提前还款审批流程（1）甲方应在收到借款人提前还款申请后[审批期限]内完成审批。（2）甲方有权要求借款人提供提前还款的合理理由和财务证明。（3）甲方有权根据借款人的还款能力和信用状况调整提前还款方案。2.甲方主导的还款优化服务费用（1）甲方提供还款优化服务的费用由借款人承担。（2）费用包括但不限于咨询费、手续办理费等。（3）费用标准由甲方根据市场行情和提供服务的内容制定。3.甲方主导的违约责任（1）若甲方未在约定时间内完成审批，应向借款人支付违约金。（2）若甲方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。（3）若借款人因甲方原因导致提前还款受阻，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的提前还款条件审查（1）乙方有权对借款人的提前还款条件进行审查。（2）乙方有权要求借款人提供相关财务证明和信用报告。（3）乙方有权根据审查结果决定是否批准提前还款。2.乙方主导的还款优化服务内容调整（1）乙方有权根据借款人的需求调整还款优化服务内容。（2）乙方有权根据市场行情和服务成本调整服务费用。（3）乙方有权要求借款人提供必要的配合和支持。3.乙方主导的违约责任（1）若乙方未在约定时间内完成条件审查，应向借款人支付违约金。（2）若乙方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。（3）若借款人因乙方原因导致提前还款受阻，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务职责（1）第三方中介负责协助借款人办理提前还款手续。（2）第三方中介负责与甲方沟通协调，确保提前还款顺利进行。（3）第三方中介负责监督甲乙双方履行合同义务。2.第三方中介的服务费用（1）第三方中介的服务费用由借款人支付。（2）费用标准由第三方中介根据市场行情和服务内容制定。（3）费用支付方式由合同约定。3.第三方中介的违约责任（1）若第三方中介未在约定时间内完成服务，应向借款人支付违约金。（2）若第三方中介提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。（3）若借款人因第三方中介原因导致提前还款受阻，第三方中介应承担相应的责任。4.第三方中介的保密义务（1）第三方中介对借款人的个人信息和财务状况负有保密义务。（2）第三方中介不得泄露借款人的任何信息给第三方。（3）违约保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。5.第三方中介的解除合同权利（1）若借款人违反合同约定，第三方中介有权解除合同。（2）若甲方或乙方违反合同约定，第三方中介有权要求赔偿损失。（3）合同解除后，第三方中介应协助甲乙双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.还款计划表3.服务协议4.其他相关文件，包括但不限于：提前还款申请表提前还款审批表服务费用明细表通知及送达证明第三方中介服务协议（如有）合同变更协议（如有）合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：贷款人未按时支付提前还款手续费贷款人未按时完成提前还款借款人未按时审核提前还款申请借款人未按时办理提前还款手续服务提供方未按时提供服务或服务质量不符合约定第三方中介未按时完成服务或服务质量不符合约定双方未在约定时间内完成合同变更或解除2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。违约行为的认定需有书面证据或第三方机构的鉴定报告。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.提前还款：借款人在约定的还款期限届满前，提前部分或全部偿还贷款的行为。3.还款优化服务：指为借款人提供的相关咨询、手续办理、方案调整等服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由双方共同选择的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人提供的信息不完整或不准确。解决办法：要求借款人补充或更正信息，确保信息的完整性和准确性。2.问题：甲方或乙方拒绝履行合同义务。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，确保合同履行。3.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：更换第三方中介或要求其提高服务质量，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.个人房贷提前还款，包括但不限于：因经济状况改善而提前还款因工作变动需要搬家而提前还款因利率调整而提前还款2.提供还款优化服务，包括但不限于：提供还款方案咨询协助办理提前还款手续提供还款能力评估全文完。二零二五年度个人房贷提前还款合同（还款优化服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（还款优化服务提供方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方在2025年度个人房贷提前还款过程中，乙方提供的还款优化服务的具体内容、权利与义务，以及合同的生效、终止等事项。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房贷：指甲方向乙方或其他金融机构申请的用于购买住房的贷款。2.提前还款：指甲方在约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金的行为。3.还款优化服务：指乙方为甲方提供的，旨在提高甲方还款效率、降低还款成本的专业服务。3.2关键词解释1.合同期限：本合同的期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.还款金额：指甲方在合同期限内提前偿还的全部或部分贷款本金。3.服务费用：指乙方为甲方提供还款优化服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供还款优化服务。2.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行还款义务。3.甲方应如实提供相关资料，配合乙方开展还款优化服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的还款优化服务。2.乙方应及时向甲方反馈还款优化服务的进展情况。3.乙方应保守甲方在合同履行过程中所提供的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，通过电话、邮件、短信等方式与甲方保持沟通。2.乙方应按照甲方要求，提供还款优化服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲方提前偿还全部或部分贷款本金；3.合同双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用；2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余贷款事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.服务咨询费：根据甲方贷款金额和还款优化需求，按一定比例收取。2.操作手续费：因乙方进行还款操作而产生的相关费用。3.逾期罚息：若甲方未按时还款，乙方将收取相应的逾期罚息。4.其他费用：根据甲方实际情况，经双方协商一致后可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可至乙方指定地点进行现金支付。3.其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间甲方应于服务开始前，将服务咨询费一次性支付给乙方。操作手续费及逾期罚息等费用，在服务过程中或服务结束后，根据实际发生情况支付给乙方。7.4支付条款1.甲方支付费用后，乙方应在收到款项后的三个工作日内，向甲方出具正规发票。2.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务。3.乙方在提供服务过程中，如发现甲方存在欺诈行为，有权要求甲方立即支付已产生费用及相应损失。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法追偿。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。2.不得将保密内容用于除履行本合同以外的任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致乙方办公地点无法正常开展工作；2.因战争导致甲方所在地区交通中断；3.因政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格；2.合同约定的权利和义务；3.合同中的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，根据自身实际情况调整还款计划的权利。2.乙方保留在合同履行期间，根据市场变化和客户需求调整服务内容和收费标准的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力导致无法履行还款义务时，有权根据实际情况申请延期还款或减免部分利息的权利。2.乙方保留在合同履行期间，因不可抗力导致无法提供服务时，有权根据实际情况申请延期提供服务或减免部分服务费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。2.双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、短信等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间和地点，参加相关会议或活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并按照相关法律规定解释。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于还款优化服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（还款优化服务提供方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（还款优化服务提供方）：（签字或盖章）合同签订地点：（请填写签订地点）合同副本份数：（请填写副本份数）合同生效日期：（请填写生效日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.贷款合同复印件。4.还款优化服务方案。5.费用支付凭证。6.争议解决相关文件。7.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付滞纳金。未按约定履行还款义务：认定甲方违约，乙方有权依法追偿。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供服务：认定乙方违约，应退还甲方已支付的费用，并承担赔偿责任。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.贷款：指金融机构或个人为购买、建造、修缮房屋或其他用途提供的资金。2.提前还款：指借款人在约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金的行为。3.还款优化服务：指为借款人提供提高还款效率、降低还款成本的专业服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方提供相应服务，或要求乙方退还已支付的费用，并承担赔偿责任。3.问题：甲方未按约定履行还款义务。解决办法：乙方有权依法追偿，并要求甲方承担逾期还款的违约责任。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，就合同条款进行明确解释，必要时可寻求专业法律意见。5.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，合同履行期限相应顺延。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应按照合同约定，协助甲方完成提前还款相关手续。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。3.第三方的权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的信息和文件。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的还款优化服务。第三方应妥善保管甲方提供的信息和文件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自变更还款计划。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得泄露乙方商业秘密。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场变化和客户需求调整服务内容和收费标准。乙方有权在合同履行期间，享受甲方提供的优惠政策和折扣。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务。若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得擅自变更还款计划，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供详细的服务方案和费用说明。甲方可要求乙方在合同履行期间，及时解决还款过程中出现的问题。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业、高效的还款优化服务。甲方可享受乙方提供的优惠政策和折扣。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并承担赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自变更服务内容和收费标准，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度个人房贷提前还款合同（还款优化服务）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在个人房贷提前还款过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现还款优化服务。三、定义与解释3.1专业术语1.房贷：指甲方与金融机构签订的购房贷款合同。2.提前还款：指甲方在贷款合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金及利息的行为。3.还款优化服务：指乙方为甲方提供的，包括但不限于还款咨询、还款方案设计、还款渠道优化等一站式还款服务。3.2关键词解释1.合同：指本合同，包括合同及附件。2.合同金额：指甲方提前还款的金额。3.合同期限：指本合同的生效期限。4.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供还款优化服务。2.甲方应按照合同约定，及时、足额支付合同金额。3.甲方应配合乙方完成还款优化服务的相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据合同约定，收取合同金额及合理的服务费用。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的还款优化服务。3.乙方应确保甲方提前还款的合法权益，协助甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方提前还款完毕之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方住所地或乙方指定地点。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，及时、足额支付合同金额。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供还款优化服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，书面通知对方终止本合同。2.双方应在终止合同后，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。2.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.咨询费用：乙方为甲方提供还款咨询服务所发生的费用。2.方案设计费用：乙方为甲方量身定制还款优化方案所发生的费用。3.手续办理费用：乙方协助甲方办理提前还款相关手续所发生的费用。4.其他费用：因本合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方将合同费用汇入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可直接将合同费用以现金形式交付乙方。3.其他方式：经甲乙双方协商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付时间甲方应在本合同生效之日起一定期限内，支付合同费用的全部或部分。具体支付时间如下：1.本合同生效后5个工作日内，支付合同费用的50%。2.甲方提前还款成功后，支付合同费用的剩余50%。7.4支付条款1.甲方支付合同费用时，应注明“个人房贷提前还款合同服务费用”字样。2.乙方收到甲方支付的合同费用后，应向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付合同费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按照合同约定提前还款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供还款优化服务，应向甲方退还已收取的合同费用。2.乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，由甲方自行承担。2.乙方违约造成的损失，乙方应按照合同约定进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲乙双方个人信息、商业秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格保守本合同约定的保密内容。2.甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，甲乙双方可以暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。2.仲裁：向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及到的甲乙双方个人信息、商业秘密等。2.本合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对提前还款决策的最终决定权。2.乙方保留对还款优化服务的质量监控权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的服务提出合理建议的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的资料进行保密处理的义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件，需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件，不得与本合同的约定相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.甲方应配合乙方完成还款优化服务的相关手续。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。2.甲方应按照乙方的要求，及时提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于个人房贷提前还款合同的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同如需增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房贷合同复印件4.提前还款申请书5.还款优化服务方案6.银行转账凭证7.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付合同费用：认定违约，需支付违约金。未按时提前还款：认定违约，需承担相应