农用耕地租赁协议范文(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL农用耕地租赁协议范文(2024版)本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁目的和用途3.租赁期限4.租赁费用5.租金支付方式6.租赁物的使用和维护7.租赁物的维修责任8.租赁物的保险9.租赁双方的权益和义务10.违约责任11.争议解决方式12.合同的变更和终止13.合同的解除14.合同的生效和附则第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3租赁物：位于【具体地址】的农用耕地，土地使用权证号：【土地使用权证号】，面积：【占地面积】亩。具体地块位置、四至界限等详见附件一。2.租赁目的和用途2.1乙方租赁该耕地用于【具体农业用途】，包括但不限于种植、养殖等活动。2.2乙方须按照我国农业法律法规及当地农业部门的规定使用租赁耕地，不得擅自改变土地用途。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁年数】年，自2024年【起始月日】起至2024年【结束月日】止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租赁费用4.1租金：租赁耕地年租金为【年租金金额】元人民币。4.2租金支付方式：乙方每半年支付一次租金，每次支付【租金金额】元人民币。具体支付日期为每半年初的【支付日期】。5.租金支付方式5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账等非现金方式向甲方支付租金。5.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的正规发票。6.租赁物的使用和维护6.1乙方应合理使用租赁耕地，不得损坏耕地及其附属设施。7.租赁物的维修责任7.1因自然因素导致的耕地损坏，甲方应负责修复，并承担相应的修复费用。7.2因乙方使用不当导致的耕地损坏，乙方应负责修复，并承担相应的修复费用。7.3因其他原因导致的耕地损坏，由责任方承担修复费用。8.租赁物的保险8.1乙方应在租赁开始之日起【保险购买天数】天内，向甲方提供租赁耕地的保险单据，确保耕地及相关设施得到充分保险。8.2保险单据应涵盖火灾、洪水、干旱等可能导致耕地损失的风险，并确保甲方为第一受益人。9.租赁双方的权益和义务9.1甲方应保证租赁耕地的权属清晰，无任何权属纠纷。9.2乙方应按照约定的用途使用耕地，并遵守相关法律法规，不得将耕地转租给第三方。9.3甲方应确保租赁耕地在合同期内不受征收、征用等影响乙方租赁权益的行为。10.违约责任10.1甲方未按约定提供租赁耕地或存在欺诈行为的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。10.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更和终止12.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。12.2合同终止后，乙方应按照甲方要求将耕地恢复原状，并支付合同终止日至实际交还耕地之间的租金。13.合同的解除13.1.1乙方未按约定用途使用耕地，经甲方书面通知仍未改正的；13.1.2乙方连续两次未支付租金的；13.1.3乙方将耕地转租给第三方，或用于非法活动的。13.2.1甲方未按约定提供耕地，经乙方书面通知仍未改正的；13.2.2甲方未经乙方同意，擅自改变耕地用途或结构的；13.2.3因甲方原因导致乙方无法正常使用耕地，且甲方在乙方书面通知后【通知期限】内仍未解决的。14.合同的生效和附则14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自合同生效之日起【生效期限】内有效。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁耕地地理位置示意图详细要求：包含租赁耕地的具体位置、四至界限、地块面积等信息的示意图。附件二：土地使用权证复印件详细要求：清晰展示土地使用权证上的所有信息，包括土地使用权人、土地位置、土地面积、使用年限等。附件三：租赁耕地现状照片详细要求：提供租赁耕地现状的照片，展示耕地的实际情况。附件四：乙方经营计划书详细要求：乙方应提交详细的经营计划书，包括种植作物种类、养殖方式、预期收益等。附件五：保险单据复印件详细要求：提供租赁耕地的保险单据复印件，确保耕地及相关设施得到充分保险，甲方为第一受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁耕地或存在欺诈行为的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的200%倍。1.2未经乙方同意，擅自改变耕地用途或结构的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定用途使用耕地，经甲方书面通知仍未改正的，甲方有权提前解除合同。2.2乙方连续两次未支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方将耕地转租给第三方，或用于非法活动的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：若甲方未按约定提供租赁耕地，乙方在书面通知甲方后，甲方仍未在规定时间内解决问题，则乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的农用耕地，包括土地及其附属设施。2.租金：指乙方按照本合