2025年度产权式酒店购房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度产权式酒店购房合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：姓名：______住址：______乙方（买受人）：姓名：______住址：______鉴于甲方拥有位于______市______区______路的产权式酒店，建筑面积为______平方米，现愿将该产权式酒店出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：______市______区______路______号______单元______室1.2建筑面积：______平方米1.3产权性质：______1.4房屋结构：______1.5房屋装修：______1.6建筑年代：______二、购房价格及支付方式2.1购房价格：人民币______元整（大写：______元整）2.2支付方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付购房款总额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）；2.2.2乙方应在房屋交付使用前支付购房款总额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）；2.2.3乙方应在房屋交付使用后______年内分期支付购房款总额的______%，即人民币______元整（大写：______元整），每月支付人民币______元整（大写：______元整）。三、房屋交付及验收3.1甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方；3.2乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收；3.3如房屋存在质量问题，乙方应在验收后______个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在______个工作日内进行整改；3.4乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。四、产权转移及登记4.1甲方应在房屋交付后______个工作日内将房屋产权转移登记至乙方名下；4.2乙方应在收到甲方提供的房屋产权转移登记手续后______个工作日内办理房屋产权转移登记手续。五、税费承担5.1本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由______方承担；5.2乙方应在办理房屋产权转移登记手续时，向税务机关缴纳相关税费。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元整的违约金；6.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付______元整的违约金；6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更、解除或终止。甲方（出卖人）签字（或盖章）：______乙方（买受人）签字（或盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。9.2第三方介入形式（1）中介服务：提供房屋买卖信息，协助双方达成交易；（2）咨询服务：提供与房屋买卖相关的法律、财务等咨询服务；（3）评估服务：对房屋价值进行评估；（4）担保服务：为甲方或乙方提供担保；（5）代理服务：代理甲方或乙方签订、履行本合同。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同项下的责任，以甲方或乙方实际遭受的损失为限；9.3.2如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。9.4第三方责任划分9.4.1第三方在本合同项下的责任，应与甲方、乙方各自承担的责任相区分；9.4.2第三方仅对甲方或乙方提供的虚假信息、不实评估、不当咨询等直接责任负责；9.4.3第三方不对甲方或乙方因自身原因造成的损失承担责任。9.5第三方介入程序9.5.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方告知，并取得对方同意；9.5.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的责任和义务；9.5.3第三方介入后，应按照双方约定的程序和方式履行职责。9.6第三方保密义务9.6.1第三方在本合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密、个人信息等；9.6.2第三方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.7第三方变更及解除9.7.1甲方或乙方与第三方签订的协议，经双方协商一致，可予以变更或解除；9.7.2第三方变更或解除协议，应提前通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方同意。9.8第三方争议解决9.8.1甲方或乙方与第三方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；9.8.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。9.9第三方权利9.9.1第三方有权根据双方约定的方式和标准收取服务费用；9.9.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。9.10第三方义务9.10.1第三方应按照双方约定的程序和方式履行职责，确保甲方或乙方的合法权益；9.10.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰、无争议。说明：该文件是房屋交易的重要凭证，需确保真实、有效。2.房屋权属查询报告：要求：提供房屋权属查询报告，显示房屋产权信息、抵押情况等。说明：该报告有助于了解房屋的权属状况，防止交易风险。3.房屋现状描述：要求：详细描述房屋的结构、装修、设施设备等情况。说明：该描述有助于双方了解房屋现状，确保交易公平。4.房屋维修记录：要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该记录有助于了解房屋的历史维修情况，便于后续维护。5.房屋买卖合同：要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖双方的权利和义务。说明：该合同是房屋交易的法律依据，需确保内容完整、准确。6.付款凭证：要求：提供购房款的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：该凭证是购房款支付的证明，有助于确认交易款项。7.税费缴纳凭证：要求：提供房屋交易涉及的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：该凭证是税费缴纳的证明，有助于确认交易税费。8.房屋验收报告：要求：提供房屋验收报告，确认房屋交付时符合约定标准。说明：该报告是房屋交付的重要凭证，有助于确认交付质量。9.第三方服务协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在本合同项下的责任和义务。说明：该协议是第三方服务的法律依据，需确保内容完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋：责任认定：每延迟一日，向乙方支付______元整的违约金。示例：甲方应在2025年10月1日前交付房屋，但实际交付时间为2025年10月10日，甲方应向乙方支付9天的违约金。乙方未按约定时间支付购房款：责任认定：每延迟一日，向甲方支付______元整的违约金。示例：乙方应在签订合同之日起15个工作日内支付首付款，但实际支付时间为20个工作日后，乙方应向甲方支付5天的违约金。第三方提供虚假信息：责任认定：第三方应承担全部或部分赔偿责任。示例：第三方在提供房屋权属查询报告时，故意隐瞒房屋存在抵押情况，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。乙方拒绝办理房屋产权转移登