二零二五年度房地产营销策划与销售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产营销策划与销售代理合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方注册地址2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及规划2.4项目开发商及物业公司3.合同标的及服务内容3.1营销策划服务3.1.1市场调研与分析3.1.2营销策略制定3.1.3广告宣传推广3.1.4媒体合作与传播3.1.5线上线下活动策划3.2销售代理服务3.2.1销售渠道拓展3.2.2销售团队组建与培训3.2.3销售目标制定与分解3.2.4销售数据统计与分析3.2.5销售政策制定与调整4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.2.1营销策划费用4.2.2销售代理费用4.2.3其他相关费用5.质量要求及标准5.1营销策划服务质量要求5.2销售代理服务质量要求6.双方权利义务6.1开发商权利6.2开发商义务6.3代理公司权利6.4代理公司义务7.合同履行及变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1开发商违约责任8.2代理公司违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密范围11.2保密义务12.附则12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2代理公司名称：房地产营销策划有限公司1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1开发商法定代表人：，联系电话：138xxxx56781.2.2代理公司法定代表人：，联系电话：139xxxx1.3合同双方注册地址1.3.1开发商注册地址：市区路号1.3.2代理公司注册地址：市区路号2.项目基本情况2.1项目名称：国际社区2.2项目地点：市区路2.3项目规模及规划：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米，共计X栋楼2.4项目开发商及物业公司2.4.1开发商：房地产开发有限公司2.4.2物业公司：物业管理有限责任公司3.合同标的及服务内容3.1营销策划服务3.1.1市场调研与分析3.1.1.1调研内容：市场供需分析、竞争对手分析、目标客户分析等3.1.1.2调研方法：问卷调查、访谈、数据收集与分析等3.1.2营销策略制定3.1.2.1制定产品定位、价格策略、推广策略等3.1.3广告宣传推广3.1.3.1制定广告计划，包括广告投放渠道、投放时间、广告文案等3.1.4媒体合作与传播3.1.4.1与各大媒体建立合作关系，进行新闻发布、软文推广等3.1.5线上线下活动策划3.1.5.1策划线上线下活动，包括开盘活动、节假日促销活动等3.2销售代理服务3.2.1销售渠道拓展3.2.1.1拓展线上线下销售渠道，包括销售门店、电商平台等3.2.2销售团队组建与培训3.2.2.1组建专业销售团队，进行销售技能、产品知识等培训3.2.3销售目标制定与分解3.2.3.1制定年度销售目标，并分解至每月、每周3.2.4销售数据统计与分析3.2.4.1定期统计销售数据，分析销售情况，提出改进措施3.2.5销售政策制定与调整3.2.5.1制定销售政策，包括优惠政策、销售奖励等，并根据市场情况进行调整4.服务期限及费用4.1服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日4.2服务费用4.2.1营销策划费用：人民币万元4.2.2销售代理费用：人民币万元4.2.3其他相关费用：人民币万元5.质量要求及标准5.1营销策划服务质量要求5.1.1调研报告准确、全面5.1.2营销策略合理、有效5.1.3广告宣传推广效果显著5.1.4线上线下活动策划创新、吸引人5.2销售代理服务质量要求5.2.1销售渠道拓展全面、高效5.2.2销售团队专业、素质高5.2.3销售目标达成率较高5.2.4销售政策执行到位6.双方权利义务6.1开发商权利6.1.1对代理公司的服务进行监督、检查6.1.2对代理公司的违约行为提出警告、整改要求6.1.3在合同约定的范围内，有权决定项目的销售策略和价格政策6.2开发商义务6.2.1向代理公司提供项目资料、销售政策等6.2.2配合代理公司进行市场调研、广告宣传等6.2.3按时支付服务费用6.3代理公司权利6.3.1要求开发商提供必要的项目资料和配合6.3.2对开发商的违约行为提出警告、整改要求6.3.3享有合同约定的服务费用6.4代理公司义务6.4.1按合同约定提供营销策划和销售代理服务6.4.2保证服务质量，按时完成各项任务6.4.3保守项目秘密，不得泄露给第三方8.违约责任8.1开发商违约责任8.1.1未按合同约定支付服务费用的，应向代理公司支付违约金，违约金为应付未付款的%8.1.2未按合同约定提供项目资料或配合代理公司进行市场调研、广告宣传等，导致代理公司无法履行合同义务的，应承担相应的责任8.1.3未经代理公司同意，擅自调整销售策略和价格政策的，应赔偿代理公司因此遭受的损失8.2代理公司违约责任8.2.1未按合同约定提供营销策划和销售代理服务的，应向开发商支付违约金，违约金为合同总金额的%8.2.2未按合同约定完成销售目标，导致开发商利益受损的，应赔偿开发商因此遭受的损失8.2.3泄露项目秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.2.4一方违约，另一方解除合同11.保密条款11.1保密范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息采取保密措施，不得向任何第三方泄露11.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效12.附则12.1合同附件12.1.1项目基本情况表12.1.2营销策划方案12.1.3销售代理方案12.2合同未尽事宜12.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：房地产开发有限公司；乙方：房地产营销策划有限公司）以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低成本或实现合同目的。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。3.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行的相关活动。4.1.2第三方有权获得合同约定的报酬和补偿。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守合同约定，按照合同要求履行职责。4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应承担因其违约行为导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。5.1.2甲方对第三方的行为不承担任何责任。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。5.2.2乙方对第三方的行为不承担任何责任。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方与合同双方的关系由第三方介入协议约定。5.3.2第三方介入后，合同双方的权利义务不受影响。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提交第三方介入协议草案。6.2双方对第三方介入协议草案进行协商，达成一致意见后签订协议。6.3第三方介入协议签订后，第三方按照协议约定履行职责。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更协议的签订，不影响原合同的有效性。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，按照原合同约定的争议解决方式处理。8.2若原合同未约定争议解决方式，争议双方可协商一致选择新的争议解决方式。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同解除应符合原合同约定的条件。9.2第三方介入协议终止后，合同解除程序按原合同约定执行。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止应符合原合同约定的条件。10.2第三方介入协议终止后，合同终止程序按原合同约定执行。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，合同履行应按照原合同约定执行。11.2第三方介入协议中约定的履行方式，优先于原合同约定。12.第三方介入后的合同解释12.1第三方介入协议的签订，不影响原合同条款的解释。12.2在解释合同条款时，应考虑第三方介入协议的相关内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本情况表详细要求：包含项目名称、地点、规模、开发商、物业公司等信息。说明：用于明确项目的基本信息，便于合同双方和第三方了解项目背景。2.营销策划方案详细要求：包括市场调研报告、营销策略、广告宣传计划、活动策划等。说明：用于指导营销策划工作，确保营销活动的有效性。3.销售代理方案详细要求：包括销售渠道拓展计划、销售团队组建与培训方案、销售目标等。说明：用于指导销售代理工作，确保销售目标的实现。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、责任限额、权利义务等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.服务费用明细表详细要求：包括各项服务费用的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：用于明确服务费用的构成和支付方式。6.销售数据统计与分析报告详细要求：包括销售数据、销售分析、改进措施等。说明：用于跟踪销售情况，及时调整销售策略。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：用于明确争议解决机制，确保争议得到妥善处理。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：用于明确合同变更的流程和生效条件。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效时间等。说明：用于明确合同解除的流程和生效条件。10.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止生效时间等。说明：用于明确合同终止的流程和生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付服务费用。责任认定：向代理公司支付违约金，违约金为应付未付款的%。示例：若合同约定服务费用为100万元，开发商逾期支付，则应支付违约金10万元。2.代理公司违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供营销策划和销售代理服务。责任认定：向开发商支付违约金，违约金为合同总金额的%。示例：若合同总金额为200万元，代理公司未履行服务，则应支付违约金40万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按第三方介入协议履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失。示例：若第三方因违约导致项目损失100万元，则应赔偿100万元。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均未按合同约定履行义务。责任认定：双方应各自承担相应的违约责任。示例：若双方均未履行合同义务，各自承担50%的责任。全文完。二零二五年度房地产营销策划与销售代理合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的与原则3.合同当事人及权利义务二、项目基本情况1.项目概述2.项目地理位置3.项目规模及规划4.项目配套设施三、营销策划内容1.营销策划目标2.营销策略与方案3.营销推广计划4.营销效果评估四、销售代理内容1.销售目标2.销售策略与方案3.销售团队组建与培训4.销售渠道拓展五、合同期限与费用1.合同期限2.服务费用及支付方式3.费用调整机制六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.使用许可3.违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力责任十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同未尽事宜十三、合同附件1.项目资料2.营销策划方案3.销售代理方案十四、合同签署1.签署时间与地点2.签署人3.签署见证合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据a.国家相关法律法规b.房地产市场现状及政策c.双方共同意愿2.合同目的与原则a.提高项目知名度，扩大市场份额b.实现项目销售目标，增加企业收入c.遵守公平、公正、诚信的原则3.合同当事人及权利义务a.甲方：房地产开发商b.乙方：营销策划与销售代理公司c.双方权利义务详见本合同具体条款二、项目基本情况1.项目概述a.项目名称b.项目地址c.项目类型2.项目地理位置a.交通便利程度b.周边配套设施c.周边环境3.项目规模及规划a.总建筑面积b.房屋类型及数量c.配套设施规划4.项目配套设施a.交通设施b.生活设施c.休闲设施三、营销策划内容1.营销策划目标a.提高项目知名度b.实现项目销售目标c.优化项目口碑2.营销策略与方案a.品牌策略b.推广策略c.售后服务策略3.营销推广计划a.线上推广b.线下推广c.跨界合作4.营销效果评估a.销售数据统计b.媒体曝光度c.客户满意度调查四、销售代理内容1.销售目标a.销售量b.销售额c.销售周期2.销售策略与方案a.价格策略b.促销策略c.售后服务策略3.销售团队组建与培训a.团队规模b.培训内容c.培训周期4.销售渠道拓展a.传统渠道b.网络渠道c.跨界合作五、合同期限与费用1.合同期限a.合同起始时间b.合同终止时间2.服务费用及支付方式a.服务费用总额b.支付方式c.支付时间3.费用调整机制a.调整条件b.调整方式c.调整时间六、保密条款1.保密内容a.项目信息b.营销策略c.销售数据2.保密期限a.保密期限b.保密范围3.违约责任a.违约情形b.违约责任承担c.违约赔偿七、知识产权1.知识产权归属a.项目相关知识产权归属甲方b.营销策划及销售代理相关知识产权归属乙方2.使用许可a.甲方授予乙方在合同期限内使用相关知识产权的许可b.乙方需遵守甲方授权的使用范围3.违约责任a.违约情形b.违约责任承担c.违约赔偿八、违约责任1.违约情形a.乙方未按合同约定完成营销策划任务b.乙方未按合同约定完成销售代理任务c.甲方未按合同约定支付费用d.任何一方违反保密条款2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金b.违约金金额根据违约程度及合同约定确定3.违约赔偿a.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失b.赔偿金额根据实际情况及合同约定确定九、争议解决1.争议解决方式a.争议双方应友好协商解决b.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁c.仲裁机构应在中国境内设立2.争议解决机构a.争议双方同意将争议提交至______仲裁委员会3.争议解决程序a.争议双方应按照仲裁机构的程序进行仲裁b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力十、合同解除1.合同解除条件a.合同双方协商一致b.发生不可抗力，致使合同无法履行c.一方严重违约，经催告后仍未改正2.合同解除程序a.解除合同应书面通知对方b.解除合同后，双方应按照约定处理未履行部分3.合同解除后的处理a.双方应按照合同约定结算费用b.解除合同后，双方应妥善处理剩余业务十一、不可抗力1.不可抗力定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况b.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等2.不可抗力事件处理a.发生不可抗力事件，应及时通知对方b.双方应协商解决合同履行问题3.不可抗力责任a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任b.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延十二、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规2.合同附件a.项目资料b.营销策划方案c.销售代理方案3.合同未尽事宜a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充b.补充协议与本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.项目资料a.项目规划图b.项目宣传资料c.项目周边环境图2.营销策划方案a.营销策略b.推广计划c.效果评估标准3.销售代理方案a.销售策略b.团队组建计划c.销售渠道拓展计划十四、合同签署1.签署时间与地点a.签署时间：____年____月____日b.签署地点：____2.签署人a.甲方代表（签字）：________________b.乙方代表（签字）：________________c.甲方盖章：________________d.乙方盖章：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对营销策划方案和销售代理方案进行审核和修改。b.甲方应确保项目信息的准确性，并对乙方提供的信息负责。c.甲方应按时支付乙方费用，逾期支付应向乙方支付违约金。2.项目调整条款a.若项目在合同期间发生重大调整，甲方应提前通知乙方，并协商调整营销策略和销售代理方案。b.项目调整包括但不限于项目规模、配套设施、价格等。3.项目推广条款a.甲方应配合乙方进行项目推广活动，包括提供宣传资料、场地等。b.甲方应确保项目推广活动的顺利进行，不得无故阻挠。4.客户关系管理条款a.甲方应设立专门部门或指定专人负责客户关系管理，确保客户满意度。b.甲方应配合乙方进行客户满意度调查，并根据调查结果改进服务。5.费用调整条款a.若项目销售情况良好，甲方同意在合同约定的范围内适当提高乙方费用。b.费用调整需双方协商一致，并以书面形式确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权根据市场情况制定营销策划方案和销售代理方案。b.乙方应确保方案的科学性、合理性和可行性。c.乙方应定期向甲方汇报工作进度和成果。2.市场调研条款a.乙方负责进行市场调研，了解目标客户需求和市场动态。b.甲方应提供必要的支持，如提供调研资料、协助联系相关人员等。3.营销活动策划条款a.乙方负责策划和组织各类营销活动，提高项目知名度和销售业绩。b.甲方应配合乙方进行活动策划，包括提供场地、设备等。4.销售团队管理条款a.乙方负责组建和管理销售团队，确保团队素质和销售业绩。b.甲方应提供必要的培训和支持，提高团队销售能力。5.售后服务条款a.乙方负责提供优质的售后服务，确保客户满意度。b.甲方应协助乙方处理客户投诉和问题，共同维护客户权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款a.若合同中涉及第三方中介，中介应具备合法资质和良好信誉。b.中介应按照合同约定履行职责，不得泄露项目信息和客户隐私。2.中介费用条款a.中介费用由甲方支付，支付方式和时间由双方协商确定。b.中介费用应包含中介服务费用、佣金等。3.中介责任条款a.中介应按照合同约定履行职责，对因中介原因造成的损失承担相应责任。b.中介责任包括但不限于信息泄露、误导客户等。4.中介变更条款a.若中介在合同期间无法履行职责，甲方有权更换中介。b.中介更换需经双方同意，并签订新的中介协议。5.中介纠纷解决条款a.若中介与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决。b.协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划图2.项目宣传资料3.项目周边环境图4.营销策划方案5.销售代理方案6.项目资料（包括但不限于项目介绍、项目手册、项目许可证等）7.营销活动策划书8.销售团队组建计划9.销售渠道拓展计划10.客户满意度调查报告11.中介协议（如有）12.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付费用。b.乙方未按合同约定完成营销策划或销售代理任务。c.双方未按照保密条款进行保密。d.一方违反合同约定的知识产权规定。e.因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方。2.违约行为的认定：a.违约行为需有书面证据证明。b.双方协商一致后，可认定违约行为成立。c.仲裁机构或法院可对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指争议双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为遭受的损失。4.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求双方对项目信息和客户隐私进行保密。5.知识产权：指受法律保护的智力成果，如专利、商标、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向仲裁机构申请仲裁。2.问题：乙方未按合同约定完成营销策划或销售代理任务。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，明确合同条款的含义，必要时可咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.房地产项目营销策划与销售代理。2.房地产项目合作开发。3.房地产项目转让。4.房地产项目投资。5.房地产项目融资。全文完。二零二五年度房地产营销策划与销售代理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，房地产行业日益繁荣。为了更好地促进房地产行业的发展，甲方拟在二零二五年度推出一系列房地产项目，并委托乙方进行营销策划与销售代理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产营销策划与销售代理过程中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行，实现双赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施等。2）营销策划：指根据市场调查，结合甲方房地产项目特点，制定合理的营销策略，提高项目知名度和市场竞争力。3）销售代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方对外销售房地产项目。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中委托房地产营销策划与销售代理的一方。2）乙方：指本合同中接受房地产营销策划与销售代理委托的一方。3）合同期限：指本合同生效之日起至合同约定的终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照合同约定进行房地产营销策划与销售代理；2）有权对乙方的营销策划方案和销售行为进行监督；3）有权根据市场情况调整营销策略；4）按时支付乙方代理费用。4.2乙方的权利和义务：1）按照合同约定，制定合理的房地产营销策划方案，提高项目知名度和市场竞争力；2）根据甲方要求，积极开展销售工作，确保项目销售目标的实现；3）向甲方提供项目销售情况报告，及时沟通市场动态；4）保守甲方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度房地产项目销售完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：1）乙方应按照合同约定，制定并实施房地产营销策划方案；2）乙方应积极开展销售工作，提高项目销售业绩；3）甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）一方违约，另一方提出解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方签署终止合同协议；3）终止合同协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余的房地产项目销售事宜；2）合同终止后，乙方应将甲方提供的商业秘密保密；3）合同终止后，双方应相互结算，结清款项。七、费用与支付7.1费用构成：1）策划费用：乙方根据甲方提供的资料，进行市场调研、策划方案制定等，所产生的费用；2）销售代理费用：乙方代表甲方进行销售活动，包括但不限于广告宣传、客户接待、销售谈判等，所产生的费用；3）佣金：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例提取的佣金；4）其他费用：根据合同约定或实际情况，由双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式：1）银行转账：双方同意采用银行转账方式支付费用；2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可以采用现金支付方式。7.3支付时间：1）策划费用：在策划方案提交甲方审核通过后10个工作日内支付；2）销售代理费用：每月末前5个工作日内支付当月销售代理费用；3）佣金：在每月末前5个工作日内支付上月佣金；4）其他费用：在费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款：1）甲方应在支付费用前，确认乙方已按照合同约定履行了相关义务；2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；3）如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；2）甲方未按约定提供资料或信息的，应承担相应的责任；3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）乙方未按时提交策划方案的，应向甲方支付违约金；2）乙方未按约定完成销售任务的，应承担相应的责任；3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金或赔偿金额的具体数额，由双方根据实际情况协商确定；2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。九、保密条款9.1保密内容：1）甲方提供的房地产项目资料；2）乙方在执行本合同过程中知悉的甲方商业秘密；3）双方在本合同中约定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理的措施，保护保密信息的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3）其他双方认为属于不可抗力的情形。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致房地产项目施工中断；2）政府政策变动导致房地产项目无法继续推进；3）罢工导致房地产项目销售人员短缺。十一、争议解决11.1协商解决：1）发生争议时，双方应通过友好协商解决；2）协商期限为自一方提出争议之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，双方可申请第三方调解；2）调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2）经双方协商一致，甲方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）本合同项下的保密信息；2）涉及甲方商业秘密的条款；3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利；2）乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对乙方营销策划方案和销售行为的监督权；2）甲方保留对乙方违反保密条款的处理权；3）甲方保留在合同终止后，对乙方违反保密义务的追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1）经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应积极配合乙方进行市场调研、策划方案制定等工作；2）乙方应积极配合甲方进行销售推广、客户接待等工作。15.2协作与配合方式：1）双方应通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通；2）双方应相互提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房地产营销策划与销售代理的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目资料清单2.营销策划方案3.销售代理合同4.支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文