2025年度平房土地使用权转让合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房土地使用权转让合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地使用权转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用权转让期限4.1转让期限4.2使用期限5.土地使用权转让的条件5.1土地使用条件5.2相关政策及规定5.3土地使用限制6.土地使用权转让的审批手续6.1相关审批手续6.2审批时间6.3审批费用7.土地使用权转让的交付7.1土地交付方式7.2土地交付时间7.3土地交付地点8.土地使用权转让的税费8.1转让税费种类8.2税费承担方8.3税费缴纳方式9.土地使用权转让的变更及终止9.1土地使用权的变更9.2土地使用权的终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同的其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方住所：1.1.4出让方联系电话：1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所：1.2.4受让方联系电话：2.土地使用权转让的基本情况2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2县市：2.1.3街道：2.1.4详细地址：2.2土地面积2.2.1土地总面积：2.2.2土地使用权面积：2.3土地用途2.3.1土地规划用途：2.3.2实际用途：2.4土地权属2.4.1土地使用权证号：2.4.2土地所有权性质：3.土地使用权转让价格3.1转让价格3.1.1总转让价格：3.1.2单价：3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款期限3.3.1付款期限：自合同签订之日起____日内付清全部转让价款。4.土地使用权转让期限4.1转让期限4.1.1转让期限：____年4.2使用期限4.2.1使用期限：____年5.土地使用权转让的条件5.1土地使用条件5.1.1土地使用性质符合国家及地方相关法律法规要求。5.1.2土地使用权不得用于非法用途。5.2相关政策及规定5.2.1土地使用权转让应符合国家和地方的土地利用政策。5.2.2土地使用权转让应符合国家和地方的相关法律法规。5.3土地使用限制5.3.1土地使用权转让后，不得改变土地用途。5.3.2土地使用权转让后，不得擅自改变土地使用性质。6.土地使用权转让的审批手续6.1相关审批手续6.1.1出让方需办理土地使用权转让审批手续。6.1.2受让方需办理土地使用权变更登记手续。6.2审批时间6.2.1出让方办理土地使用权转让审批手续的期限为____个工作日。6.2.2受让方办理土地使用权变更登记手续的期限为____个工作日。6.3审批费用6.3.1土地使用权转让审批费用由出让方承担。6.3.2土地使用权变更登记费用由受让方承担。7.土地使用权转让的交付7.1土地交付方式7.1.1出让方将土地使用权证书交付给受让方。7.1.2出让方将土地交付给受让方，受让方接收土地。7.2土地交付时间7.2.1土地交付时间：自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起____个工作日内。7.3土地交付地点7.3.1土地交付地点：出让方住所。8.土地使用权转让的税费8.1转让税费种类8.1.1土地增值税8.1.2契税8.1.3土地登记费8.1.4其他相关税费8.2税费承担方8.2.1土地增值税、契税由受让方承担。8.2.2土地登记费及其他相关税费按国家和地方规定承担。8.3税费缴纳方式8.3.1受让方应在合同签订后____个工作日内缴纳相关税费。8.3.2税费缴纳后，受让方应向出让方提供缴税凭证。9.土地使用权转让的变更及终止9.1土地使用权的变更9.1.1土地使用权转让后，如需变更，应经双方协商一致，并办理相关变更手续。9.2土地使用权的终止9.2.1土地使用权期限届满或因其他原因终止，双方应协商处理剩余权益。9.2.2土地使用权终止后，受让方应将土地使用权证书交还给出让方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1受让方未按时支付转让价款。10.1.2出让方未按时交付土地使用权证书及土地。10.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价款的____%。10.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约方应在违约发生后____个工作日内向守约方支付违约金。10.3.2违约方应在违约发生后____个工作日内赔偿守约方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及法院规定执行。12.合同的生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行。12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。12.3.2发生不可抗力，任何一方可通知对方解除合同。13.合同的其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1.1土地使用权证书复印件。14.1.2土地使用权转让审批文件复印件。14.1.3双方身份证明复印件。14.1.4其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所指第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人和法人。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、评估、代理、见证等服务。1.2.2第三方的介入应经合同双方同意，并签订相关服务协议。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。2.1.2第三方在服务过程中如出现疏忽或错误，应承担相应的责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1合同双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请。3.1.2申请内容应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。3.2第三方的选择3.2.1合同双方应共同选择第三方，并签订服务协议。3.2.2选择第三方时应考虑其资质、信誉、服务能力等因素。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据服务协议约定，不得超过合同总价款的____%。4.1.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。4.2第三方的赔偿4.2.1第三方在服务过程中造成合同双方损失的，应按照服务协议约定的责任限额进行赔偿。4.2.2第三方赔偿后，合同双方仍有权要求对方承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系。5.1.2第三方不参与合同双方的决策过程，不承担合同履行的直接责任。5.2第三方与其他各方的责任划分5.2.1第三方对合同双方的责任仅限于服务协议约定的内容。5.2.2合同双方对合同履行的责任由双方共同承担。6.第三方介入的保密条款6.1第三方在服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。6.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1合同双方如需变更第三方介入的内容，应签订变更协议。7.1.2变更协议应明确变更内容、变更时间、变更后的责任等。7.2第三方介入的解除7.2.1合同双方如需解除第三方介入，应签订解除协议。7.2.2解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式8.1.1合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地仲裁委员会或合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：复印件须清晰可辨，加盖出让方公章，证明其真实有效。2.土地使用权转让审批文件复印件要求：复印件须完整，包括审批决定书、审批表等，证明转让审批手续齐全。3.双方身份证明复印件要求：复印件须完整，包括身份证、营业执照等，证明双方身份真实有效。4.土地评估报告要求：报告须由具有资质的评估机构出具，包括土地价值评估、市场分析等内容。5.付款凭证要求：付款凭证须清晰可辨，证明转让价款已支付。6.土地登记申请书要求：申请书须完整，包括受让方基本信息、土地基本信息等。7.土地登记审批文件要求：审批文件须完整，证明土地登记手续已办理。8.争议解决协议要求：协议须明确争议解决方式、机构、程序等内容。9.补充协议要求：补充协议须明确补充内容、生效条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按时支付转让价款责任认定：受让方应向出让方支付违约金，违约金为转让价款的____%。示例：受让方应于合同签订后30日内支付转让价款，若未按时支付，则应支付转让价款5%的违约金。2.违约行为：出让方未按时交付土地使用权证书及土地责任认定：出让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价款的____%。示例：出让方应于土地使用权变更登记手续办理完毕后15日内交付土地使用权证书及土地，若未按时交付，则应支付转让价款3%的违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担因违约给对方造成的损失。示例：因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因违约造成的实际损失。4.违约行为：第三方在服务过程中出现疏忽或错误责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿因疏忽或错误给合同双方造成的损失。示例：第三方在评估过程中出现错误，导致评估价值与实际价值不符，第三方应赔偿因此造成的损失。5.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露保密信息给合同双方造成的损失。示例：第三方泄露合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿损失。全文完。2025年度平房土地使用权转让合同模板1甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权描述1.土地使用权性质土地使用权为______（国有土地使用权/集体土地使用权）。土地使用权面积：______平方米。土地使用权位置：______。土地使用权期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地使用条件土地使用权仅限于______用途。土地使用权人应遵守国家相关法律法规，并按照土地使用权出让合同约定的条件使用土地。二、转让价格与付款方式1.转让价格土地使用权转让价格为______元。乙方应按照合同约定支付转让价款。2.付款方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期转让价款______元。剩余转让价款______元，乙方应在工程开工前______天内支付完毕。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地使用权交付给乙方。2.交地地点土地使用权交付地点为______（详细地址）。四、其他约定1.甲方保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。2.乙方在取得土地使用权后，应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.双方应按照国家相关法律法规和合同约定履行各自的权利和义务。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。九、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______（法院名称）依法解决。十、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解除合同，并互不追究责任。十一、合同附件本合同附件如下：1.土地使用权出让合同副本。2.双方签订的与本合同相关的其他文件。十二、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、规划设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度平房土地使用权转让合同模板2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同期限1.7合同附件第二章土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明2.5土地使用年限2.6土地使用条件2.7土地使用范围2.8土地使用性质第三章土地使用权转让条件3.1转让方式3.2转让价格3.3转让税费3.4转让流程3.5转让时间3.6转让手续3.7转让限制3.8转让违约责任第四章土地使用权转让费用4.1转让费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付责任4.5费用变更4.6费用争议解决第五章土地使用权转让合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任5.5履行变更5.6履行争议解决第六章土地使用权转让合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更内容6.4变更责任6.5变更争议解决第七章土地使用权转让合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任7.4解除争议解决第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间10.5合同终止程序第十一章合同解除与终止后的处理11.1土地使用权恢复11.2费用退还11.3责任追究11.4争议解决第十二章合同附件12.1土地使用权证12.2转让费用明细12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署双方13.2签署日期13.3签署地点第十四章其他约定14.1合同补充条款14.2合同解释14.3合同效力14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度平房土地使用权转让合同”。1.2合同双方甲方（转让方）：_________________乙方（受让方）：_________________1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为_________________。1.5合同目的甲方同意将其拥有的平房土地使用权转让给乙方，乙方接受转让并支付相应转让费用。1.6合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.7合同附件1.土地使用权证2.转让费用明细3.其他相关文件第二章土地使用权基本情况2.1土地位置土地位于_________________。2.2土地面积土地总面积为____平方米。2.3土地用途土地用途为_________________。2.4土地权属证明甲方保证拥有该土地的使用权，并提供有效的土地使用权证明。2.5土地使用年限土地使用年限为____年。2.6土地使用条件土地使用条件如下：1.乙方应按照土地用途合理使用土地。2.乙方应遵守国家相关法律法规和政策。2.7土地使用范围土地使用范围为甲方所提供的土地使用权证上记载的范围。2.8土地使用性质土地使用性质为_________________。第三章土地使用权转让条件3.1转让方式本合同采用____方式转让土地使用权。3.2转让价格本合同转让价格为人民币____元。3.3转让税费乙方应按照国家法律法规支付相关税费。3.4转让流程1.乙方支付转让费用。2.甲方协助乙方办理土地使用权过户手续。3.乙方取得土地使用权。3.5转让时间本合同转让时间为____年____月____日。3.6转让手续1.甲方提供土地使用权证等相关文件。2.乙方支付转让费用。3.甲方协助乙方办理土地使用权过户手续。3.7转让限制1.未经甲方同意，乙方不得将土地使用权再行转让。2.乙方应遵守国家相关法律法规和政策。3.8转让违约责任1.甲方未按时提供土地使用权，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付____元违约金。第四章土地使用权转让费用4.1转让费用总额本合同转让费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式1.乙方应一次性支付转让费用。2.转让费用支付至甲方指定的账户。4.3费用支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付转让费用。4.4费用支付责任1.乙方负责支付转让费用。2.甲方负责协助乙方办理土地使用权过户手续。4.5费用变更如因政策调整等原因导致转让费用发生变更，双方应协商一致并签订补充协议。4.6费用争议解决如因费用问题产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章土地使用权转让合同履行5.1履行期限本合同履行期限为____年。5.2履行地点履行地点为甲方提供的土地使用权证上记载的土地位置。5.3履行方式1.甲方提供土地使用权。2.乙方支付转让费用。5.4履行责任1.甲方负责提供土地使用权，并协助乙方办理土地使用权过户手续。2.乙方负责支付转让费用，并按照土地用途合理使用土地。5.5履行变更如因不可抗力等原因导致合同履行发生变更，双方应协商一致并签订补充协议。5.6履行争议解决如因履行问题产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章土地使用权转让合同变更6.1变更条件1.国家政策调整。2.土地使用权证内容变更。3.双方协商一致。6.2变更程序1.双方协商一致后，签订变更协议。2.甲方按照变更协议执行。6.3变更内容变更内容包括但不限于土地使用权范围、用途、年限等。6.4变更责任1.甲方负责变更手续的办理。2.乙方按照变更协议执行。6.5变更争议解决如因变更问题产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章土地使用权转让合同解除7.1解除条件1.甲方未按时提供土地使用权。2.乙方未按时支付转让费用。3.不可抗力。4.双方协商一致。7.2解除程序1.一方提出解除合同。2.双方协商一致，签订解除协议。7.3解除责任1.甲方未按时提供土地使用权，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付____元违约金。3.因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。7.4解除争议解决如因解除问题产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约情形1.甲方未按时提供土地使用权。2.乙方未按时支付转让费用。3.乙方未按土地用途合理使用土地。4.任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。8.4违约争议解决如因违约责任产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式1.双方协商解决。2.提交仲裁委员会仲裁。3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构由双方协商确定。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。2.如协商解决，费用由双方协商承担。9.5争议解决期限1.争议解决期限为____个月。2.如协商或仲裁未果，应在____个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除。3.合同到期。10.4合同终止时间本合同终止时间为____年____月____日。第十一章合同解除与终止后的处理11.1土地使用权恢复合同解除或终止后，乙方应将土地使用权恢复至合同签订前的状态。11.2费用退还1.甲方未按时提供土地使用权的，乙方有权要求退还已支付的全部转让费用。2.其他原因导致合同解除或终止的，乙方有权要求退还部分或全部转让费用。11.3责任追究1.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。11.4争议解决如因合同解除或终止后的处理产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章合同附件12.1土地使用权证12.2转让费用明细12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署双方甲方（转让方）：_________________乙方（受让方）：_________________13.2签署日期____年____月____日13.3签署地点_________________第十四章其他约定14.1合同补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（转让方）签字/盖章：_________________乙方（受让方）签字/盖章：_________________甲方（转让方）法定代表人（或授权代表）签字：_________________乙方（受让方）法定代表人（或授权代表）签字：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行期间，如乙方有意出售或出租土地使用权，甲方享有优先购买权或优先租赁权。条款内容：1.1.1乙方在出售或出租土地使用权前，应提前____个工作日通知甲方。1.1.2甲方在接到通知后____个工作日内，有权以同等条件购买或租赁土地使用权。1.1.3如甲方未在规定时间内行使优先权，视为放弃。2.甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用土地。条款内容：2.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行定期或不定期的检查。2.2乙方应配合甲方的监督检查，不得拒绝或隐瞒。2.3如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。3.甲方赔偿条款说明：本条款规定，在合同履行期间，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。条款内容：3.1如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应立即赔偿乙方实际损失。3.2赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先使用权条款说明：本条款规定，在合同履行期间，如甲方需要使用乙方土地，乙方享有优先使用权。条款内容：1.1.1甲方在需要使用乙方土地前，应提前____个工作日通知乙方。1.1.2乙方在接到通知后____个工作日内，有权以同等条件使用土地使用权。1.1.3如乙方未在规定时间内行使优先使用权，视为放弃。2.乙方监督权条款说明：本条款规定，乙方有权对甲方使用土地的情况进行监督，确保甲方按照合同约定合理使用土地。条款内容：2.1乙方有权对甲方使用土地的情况进行定期或不定期的检查。2.2甲方应配合乙方的监督检查，不得拒绝或隐瞒。2.3如发现甲方有违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即改正。3.乙方赔偿条款说明：本条款规定，在合同履行期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。条款内容：3.1如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应立即赔偿甲方实际损失。3.2赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定，中介机构提供的服务内容、收费标准及双方的权利义务。条款内容：1.1中介机构应按照合同约定提供中介服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。1.2中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在提供中介服务过程中应承担的责任。条款内容：2.1中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。2.2中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.中介保密条款说明：本条款规定，中介机构在提供中介服务过程中应遵守的保密义务。条款内容：3.1中介机构应对在提供中介服务过程中知悉的双方商业秘密和隐私信息进行保密。3.2中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.转让费用明细3.双方身份证复印件4.双方法定代表人（或授权代表）身份证复印件5.中介服务协议（如有）6.合同补充协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地使用权。乙方未按时支付转让费用。乙方未按土地用途合理使用土地。任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方协商一致或经法院判决为准。如有争议，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法享有占有、使用、收益和处分土地的权利。2.转让：指土地使用权人将其土地使用权全部或部分转移给他人的行为。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方未按时支付转让费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方继续履行合同或解除合同。2.问题：合同履行过程中，甲方未按时提供土地使用权。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方继续履行合同或解除合同。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同无法履行的问题，或根据法律规定解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为土地所有权人，乙方为土地使用权受让方。2.甲方为土地使用权人，乙方为土地使用权受让方，涉及第三方中介服务。3.甲方为土地使用权人，乙方为土地使用权受让方，涉及合同变更或解除。4.甲方为土地使用权人，乙方为土地使用权受让方，涉及违约责任追究。全文完。2025年度平房土地使用权转让合同模板3甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权描述1.土地使用权名称与位置土地使用权名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。土地使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地要求（如用途、规划等）。2.土地使用权质量要求甲方提供的土地使用权应具备合法有效证明文件，如土地使用权证、规划许可证等。土地使用权的质量应满足乙方特定用途的需求，包括但不限于土地的地理位置、地形地貌、土壤条件等方面的要求。甲方保证所提供土地使用权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权质量问题导致的乙方权益受损。二、土地使用权数量与价格1.土地使用权数量甲方预计转让的土地使用权数量如下：土地使用权：数量为______（单位）。实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方接受转让前______天（具体时长）发出。2.土地使用权单价与总价土地使用权的单价为______元/（单位）。本合同土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。三、交地时间与地点1.交地时间甲