2025年度大厦商业广告位租赁合同特色版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大厦商业广告位租赁合同特色版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的大厦商业广告位，现甲方同意将该广告位出租给乙方使用，乙方同意租赁该广告位，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于____________________的大厦商业广告位，具体位置为____________________。2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、租金及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________三、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期间内，有权在租赁物上发布广告，广告内容应符合国家法律法规及社会公德。2.乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，不得擅自改动广告位的外观和结构。3.乙方应负责租赁物的日常维护，确保广告位的正常使用。四、租赁物的转让及转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。2.如乙方需转让或转租租赁物，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。五、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方违反本合同约定，擅自改动广告位的外观和结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、保险、评估、设计、施工、监理、维护等业务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。二、第三方介入的目的1.第三方介入本合同的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同的执行效率，降低合同风险。三、第三方介入的形式a.中介方：为甲方和乙方提供信息沟通、谈判、签约等中介服务。b.咨询方：为甲方和乙方提供专业咨询意见。c.担保方：为乙方的履约行为提供担保。d.保险方：为租赁物或合同履行过程中的风险提供保险保障。e.评估方：对租赁物进行评估。f.设计方：对广告位进行设计。g.施工方：负责广告位的施工建设。h.监理方：对施工过程进行监督和检查。i.维护方：对广告位进行日常维护。四、第三方的责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：a.中介方：对因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费用的____倍。b.咨询方：对因咨询意见错误导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过咨询服务费用的____倍。c.担保方：在担保责任范围内，对乙方的履约行为承担连带责任。d.保险方：在保险责任范围内，对租赁物或合同履行过程中的风险承担赔偿责任。e.评估方：对评估结果负责，但评估结果不影响本合同的履行。f.设计方：对设计方案的合理性和可行性负责，但设计方案不影响本合同的履行。g.施工方：对施工质量负责，但施工质量不影响本合同的履行。h.监理方：对施工过程的合规性负责，但监理意见不影响本合同的履行。i.维护方：对广告位的维护质量负责，但维护质量不影响本合同的履行。五、第三方的权利1.第三方在本合同中的权利如下：a.中介方：有权获得中介服务费用。b.咨询方：有权获得咨询服务费用。c.担保方：有权要求乙方按照合同约定履行义务。d.保险方：有权要求乙方按照保险合同约定履行义务。e.评估方：有权获得评估费用。f.设计方：有权获得设计费用。g.施工方：有权获得施工费用。h.监理方：有权获得监理费用。i.维护方：有权获得维护费用。六、第三方的义务1.第三方在本合同中的义务如下：a.中介方：应按照合同约定提供中介服务，确保合同履行。b.咨询方：应按照合同约定提供专业咨询意见，确保合同履行。c.担保方：应按照合同约定履行担保义务。d.保险方：应按照保险合同约定履行保险义务。e.评估方：应按照合同约定进行评估，确保评估结果的准确性。f.设计方：应按照合同约定进行设计，确保设计方案的质量。g.施工方：应按照合同约定进行施工，确保施工质量。h.监理方：应按照合同约定进行监理，确保施工过程的合规性。i.维护方：应按照合同约定进行维护，确保广告位的正常运行。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其在本合同中所承担的业务范围内，与其他各方在合同中的责任和义务划分明确。2.第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其在本合同中的责任限额。3.第三方在本合同中的权利和义务，不影响甲方和乙方在合同中的权利和义务。八、变更与解除1.如第三方在本合同履行过程中发生变更或解除，应提前通知甲方和乙方，并按照本合同约定承担相应的责任。2.甲方和乙方应积极配合第三方完成变更或解除工作，确保合同的顺利履行。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物现状，包括广告位的位置、面积、设施等，并附上相应照片，以供双方确认。2.租赁物使用规范：列出租赁物使用的基本规范，包括但不限于广告内容的合法性、广告形式、维护保养等。3.广告发布审批流程：明确乙方发布广告的审批流程，包括审批部门、审批时间、审批材料等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.第三方介入协议：如涉及第三方介入，应附上第三方介入协议，明确各方的权利义务。6.违约责任认定标准：详细列出违约行为的认定标准及相应的违约责任。7.争议解决方式：明确双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.合同附件：其他与本合同履行相关的文件、证明材料等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：违约责任：乙方应向甲方支付____%的滞纳金，并承担相应的法律后果。示例：乙方应于每月____日前支付租金，若逾期未支付，则自逾期之日起每日向甲方支付人民币____元滞纳金。2.乙方违反租赁物使用规范：违约责任：乙方应立即改正违规行为，并承担由此产生的损失和费用。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变广告位的外观和结构，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.乙方违反广告发布审批流程：违约责任：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方未按规定流程审批广告内容，导致广告发布被相关部门查处，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方未按约定提供租赁物：违约责任：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。示例：甲方未在合同约定的日期前提供租赁物，乙方有权