2025年度股东合同范本：绿色建筑项目合作开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度股东合同范本：绿色建筑项目合作开发合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：绿色建筑项目合作开发合同注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方具有丰富的绿色建筑项目开发经验及资金实力。3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作开发上述项目事宜达成如下协议：第一条项目基本情况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目用地面积：_______1.4项目总建筑面积：_______1.5项目总投资：_______1.6项目开发周期：_______第二条合作方式2.1甲方负责提供项目土地使用权及开发权，并负责办理项目所需的各项审批手续。2.2乙方负责项目的融资、设计、建设、销售及售后服务等。2.3双方按约定的比例分享项目的收益。第三条投资及资金3.1乙方按照合同约定，在项目开发过程中向甲方支付投资款。3.2甲方在收到乙方投资款后，应及时将投资款用于项目开发。3.3双方应按照国家有关法律法规的规定，依法纳税。第四条合作期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。4.2合作期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。第五条合作收益分配5.1合作期内，项目产生的收益按照甲方和乙方约定的比例进行分配。5.2合作期满后，项目剩余的资产按照甲方和乙方约定的比例进行分配。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供土地使用权及开发权，应向乙方支付_______的违约金。6.2如乙方未按约定支付投资款，应向甲方支付_______的违约金。6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与绿色建筑项目合作开发过程中提供咨询、代理、担保、融资、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，并按照国家相关法律法规的规定进行注册和备案。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.2甲方、乙方因第三方的行为或责任导致的损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。2.3第三方的责任限额，由双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。第三条第三方介入范围（1）提供项目可行性研究报告、市场调研报告、风险评估报告等咨询服务；（2）代理甲方、乙方进行项目申报、审批等手续；（3）提供融资服务，包括但不限于项目贷款、融资租赁、担保等；（4）提供设计、施工、监理等技术服务；（5）提供其他与项目开发相关的服务。第四条第三方责任与权利4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定履行义务。4.2第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用。4.3第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.4第三方有权要求甲方、乙方对其提供的服务进行验收，并对验收不合格的服务提出整改要求。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应严格按照合同约定执行。5.2第三方在履行本合同过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，并及时反馈项目进展情况。5.3第三方在履行本合同过程中，应避免与甲方、乙方产生利益冲突。5.4第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方以外的其他方进行合作，应事先征得甲方、乙方的同意。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，应与甲方、乙方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲方、乙方报告项目进展情况。6.3第三方在履行本合同过程中，如需变更协议内容，应经甲方、乙方同意。6.4第三方在履行本合同过程中，如需终止合作，应提前_______天书面通知甲方、乙方，并承担相应的责任。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照合同约定承担。（1）咨询费用；（2）代理费用；（3）融资费用；（4）技术服务费用；（5）其他相关费用。第八条第三方介入的终止（1）第三方违反合同约定，给甲方、乙方造成损失的；（2）第三方不具备履行合同能力，无法继续履行合同义务的；（3）第三方被吊销营业执照或被责令停业整顿的；（4）其他经甲方、乙方同意终止合作的情况。8.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关事宜。第九条本合同修正的效力9.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、市场前景、投资回报率等，为项目决策提供依据。2.市场调研报告3.风险评估报告要求：对项目开发过程中可能出现的风险进行识别、评估和控制，为项目风险管理提供依据。4.合作协议要求：明确甲方、乙方在合作中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。5.融资方案要求：详细说明项目的融资计划、资金来源、还款计划等，为项目融资提供支持。6.设计方案要求：包括项目规划、建筑设计、结构设计、景观设计等，确保项目符合相关规范和标准。7.施工方案要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施等，确保项目施工顺利进行。8.监理报告要求：对项目施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，确保项目按计划实施。9.销售方案要求：包括销售策略、销售渠道、销售团队等，确保项目销售目标的实现。10.售后服务方案要求：明确项目交付后的售后服务内容、服务流程、服务承诺等，确保客户满意度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地使用权及开发权。责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供土地使用权及开发权，如逾期提供，应向乙方支付_______的违约金。示例说明：若甲方应在2025年6月30日之前提供土地使用权，但实际提供日期为2025年7月15日，则甲方应向乙方支付15天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付投资款。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内支付投资款，如逾期支付，应向甲方支付_______的违约金。示例说明：若乙方应在2025年6月30日之前支付1000万元投资款，但实际支付日期为2025年7月15日，则乙方应向甲方支付15天的违约金。3.违约行为：第三方违反合同约定，给甲方、乙方造成损失。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如因第三方原因导致损失，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致项目延误，则第三方应承担由此产生的损失。4.违约行为：甲方、乙方未按约定分配合作收益。责任认定标准：甲方、乙方应按照合同约定分配合作收益，如未按约定分配，应承担相应责任。示例说明：若甲方、乙方应在项目竣工后一个月内分配收益，但实际分配日期为两个月后，则双方应各自承担相应的责任。5.