二零二五年度智慧产业园企业入驻服务合作协议书模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧产业园企业入驻服务合作协议书模板本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.智慧产业园概况2.1产业园名称2.2产业园地址2.3产业园规模2.4产业园功能分区3.入驻企业资质要求3.1企业类型3.2企业规模3.3企业信用等级3.4企业经营范围4.入驻流程及条件4.1入驻申请4.2入驻审批4.3入驻合同签订4.4入驻手续办理5.租赁及物业服务5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3物业服务内容及收费标准5.4费用结算及违约责任6.产业园设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用规则6.3设施设备维护及保养7.产业支持政策7.1政策支持内容7.2政策支持申请及审批流程7.3政策支持期限及条件8.产业园管理8.1管理机构及职责8.2管理制度8.3违规处理9.合作期限及终止9.1合作期限9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效12.3合同变更及解除12.4合同未尽事宜13.合同签订及生效13.1签订时间13.2签订地点13.3生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1入驻企业名称1.1.2智慧产业园运营管理公司名称1.2协议双方法定代表人1.2.1入驻企业法定代表人姓名1.2.2智慧产业园运营管理公司法定代表人姓名1.3协议双方联系方式1.3.1入驻企业联系电话1.3.2入驻企业电子邮箱1.3.3智慧产业园运营管理公司联系电话1.3.4智慧产业园运营管理公司电子邮箱2.智慧产业园概况2.1产业园名称2.1.1智慧产业园全称2.2产业园地址2.2.1产业园所在详细地址2.3产业园规模2.3.1产业园占地面积2.3.2产业园建筑面积2.4产业园功能分区2.4.1生产研发区2.4.2办公区2.4.3展示交易区2.4.4生活服务区3.入驻企业资质要求3.1企业类型3.1.1高新技术企业3.1.2创新型企业3.2企业规模3.2.1注册资本3.2.2员工人数3.3企业信用等级3.3.1信用等级要求3.4企业经营范围3.4.1允许入驻的经营范围3.4.2限制入驻的经营范围4.入驻流程及条件4.1入驻申请4.1.1申请材料清单4.1.2申请材料提交方式4.2入驻审批4.2.1审批部门4.2.2审批流程4.3入驻合同签订4.3.1合同签订时间4.3.2合同签订地点4.4入驻手续办理4.4.1办理手续清单4.4.2办理手续流程5.租赁及物业服务5.1租赁期限5.1.1租赁起始日期5.1.2租赁终止日期5.2租金及支付方式5.2.1租金标准5.2.2支付周期5.2.3支付方式5.3物业服务内容及收费标准5.3.1物业服务内容5.3.2服务收费标准5.4费用结算及违约责任5.4.1费用结算方式5.4.2违约责任条款6.产业园设施设备6.1设施设备清单6.1.1设施设备名称及数量6.2设施设备使用规则6.2.1使用规定6.2.2使用注意事项6.3设施设备维护及保养6.3.1维护保养责任6.3.2维护保养周期8.产业支持政策8.1政策支持内容8.1.1财政补贴8.1.2税收优惠8.1.3人才引进政策8.2政策支持申请及审批流程8.2.1申请条件8.2.2申请材料8.2.3审批程序8.3政策支持期限及条件8.3.1期限8.3.2条件9.产业园管理9.1管理机构及职责9.1.1管理机构名称9.1.2职责分工9.2管理制度9.2.1入驻企业行为规范9.2.2安全生产管理制度9.3违规处理9.3.1违规行为类型9.3.2处理措施10.合作期限及终止10.1合作期限10.1.1合同有效期限10.2终止条件10.2.1合同双方协商一致10.2.2违约行为10.3终止程序10.3.1提前通知10.3.2终止手续11.违约责任11.1违约情形11.1.1入驻企业违约11.1.2运营管理公司违约11.2违约责任承担11.2.1赔偿损失11.2.2违约金11.3违约纠纷解决11.3.1内部调解11.3.2仲裁或诉讼12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1协商12.1.2调解12.1.3仲裁12.1.4诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2法院12.3争议解决程序12.3.1申请仲裁或诉讼12.3.2仲裁或诉讼程序13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1附件一：入驻企业详细信息13.1.2附件二：产业园设施设备清单13.2合同生效13.2.1生效条件13.2.2生效日期13.3合同变更及解除13.3.1变更程序13.3.2解除条件13.4合同未尽事宜13.4.1双方另行协商13.4.2适用相关法律法规14.合同签订及生效14.1签订时间14.1.1签订日期14.2签订地点14.2.1签订地点地址14.3生效时间14.3.1生效日期14.4合同份数及保管14.4.1合同份数14.4.2合同保管责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行的相关机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同执行效率，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务或意见承担相应责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，不得超过合同总金额的一定比例。15.3.2.2若第三方责任造成甲乙双方损失的，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4.2第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案。15.4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间的协议不得损害本合同的约定。15.5.3第三方在执行合同过程中，如需与甲乙双方的其他关联方（如供应商、客户等）进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的领域16.1.1项目管理16.1.2技术咨询16.1.3质量控制16.1.4安全监管16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.3第三方根据协议约定，履行相关职责。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定分摊。16.3.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。16.4第三方介入的变更16.4.1若第三方介入的领域、程序或费用发生变更，甲乙双方应书面确认，并相应调整协议内容。16.5第三方介入的终止16.5.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在协议中约定。16.5.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。17.2协商不成的，可提交争议解决机构进行仲裁或诉讼。17.3争议解决机构的选择由甲乙双方在协议中约定。17.4争议解决过程中，第三方应继续履行其职责，直至争议得到解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻企业详细信息要求：包括企业营业执照副本、法定代表人身份证复印件、企业信用报告、企业章程、企业财务报表等。说明：用于确认入驻企业的资质和信用状况。2.附件二：产业园设施设备清单要求：详细列出产业园内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：用于明确产业园提供的设施设备情况，便于入驻企业了解和使用。3.附件三：第三方协议要求：包括第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同执行过程中的职责和责任。4.附件四：产业支持政策文件要求：包括政策支持的具体内容、申请条件、审批流程等。说明：用于入驻企业了解和申请产业支持政策。5.附件五：物业服务协议要求：包括物业服务内容、收费标准、费用结算方式等。说明：用于明确入驻企业与物业管理公司之间的服务关系。6.附件六：违约责任协议要求：包括违约行为的类型、责任认定标准、赔偿损失等。说明：用于明确违约责任，保障合同双方的合法权益。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决途径、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于明确争议解决方式，确保合同争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1入驻企业未按时支付租金或物业管理费。1.2入驻企业未按约定使用产业园设施设备。1.3入驻企业违反产业园管理制度，造成安全隐患。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。2.2违约责任的认定以合同约定为准，如合同未约定，则参照相关法律法规。3.违约责任示例说明：3.1入驻企业未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.2入驻企业损坏产业园设施设备，应按实际损失赔偿。3.3第三方未按协议约定履行职责，导致合同目的无法实现，应承担相应赔偿责任。全文完。二零二五年度智慧产业园企业入驻服务合作协议书模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（智慧产业园方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（企业方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为智慧产业园方为推动智慧产业集聚发展，吸引优质企业入驻，共同打造智慧产业生态圈。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在智慧产业园入驻过程中的权利、义务、责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）智慧产业园：指以新一代信息技术为核心，集研发、生产、销售、服务于一体的综合性产业园区。（2）入驻服务：指甲方为乙方提供包括但不限于场地、设施、政策、技术等方面的支持和服务。（3）合作期限：指本合同约定的双方合作的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方符合入驻条件；（2）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的场地、设施、政策、技术等方面的支持和服务；（3）甲方有权对乙方在智慧产业园内的经营活动进行监督管理；（4）甲方应按照合同约定，按时足额收取乙方应缴纳的费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务；（2）乙方应按照合同约定，按时足额缴纳各项费用；（3）乙方应遵守国家法律法规及智慧产业园的相关管理规定，合法经营；（4）乙方应积极配合甲方进行监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。5.2合同履行地点：乙方在智慧产业园内的经营活动，均应遵守智慧产业园的相关规定。5.3合同履行方式：双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通、协商和解决争议。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，仍不履行合同义务。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明；（3）一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理尚未履行完毕的事项；（2）合同解除后，双方应相互返还已支付的费用及财产；（3）合同解除后，双方应按照国家法律法规及行业规范，妥善处理相关争议。七、费用与支付7.1费用构成（1）入驻费用：乙方根据智慧产业园的规定，支付入驻智慧产业园所需的费用，包括但不限于场地租赁费、设施使用费等；（2）服务费用：乙方根据智慧产业园提供的服务内容，支付相应的服务费用，包括但不限于技术支持费、市场推广费等；（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）入驻费用：乙方应在签订本合同后____个工作日内，一次性支付入驻费用；（2）服务费用：乙方应根据智慧产业园提供的具体服务内容，按月或按季度支付服务费用；（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用支付方式。7.3支付时间（1）入驻费用：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付；（2）服务费用：乙方应在每个服务周期开始前____个工作日内支付；（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止对乙方的服务。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担因违约行为给乙方造成的合理费用；（3）根据具体情况，承担相应的违约金。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担因违约行为给甲方造成的合理费用；（3）根据具体情况，承担相应的违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，双方应在合同中明确约定，并在违约发生后按照约定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或保密内容已公开的，不再承担保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方厂房损坏，无法正常生产；（2）政府颁布禁令，禁止乙方产品出口；（3）罢工导致甲方无法按时提供原材料。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密内容；（2）本合同约定的知识产权；（3）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）智慧产业园方保留对智慧产业园内所有入驻企业的监督管理权；（2）智慧产业园方保留对智慧产业园内企业知识产权的监管权；（3）智慧产业园方保留对智慧产业园内企业市场行为的监管权。13.2特殊权力保留（1）智慧产业园方保留对智慧产业园内企业重大决策的知情权；（2）智慧产业园方保留对智慧产业园内企业重大经济活动的参与权；（3）智慧产业园方保留对智慧产业园内企业重大合作的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）修改和补充的书面文件作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；（2）双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通；（2）双方应按照约定的方式和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧产业园企业入驻服务合作的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（智慧产业园方）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________乙方（企业方）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.智慧产业园入驻管理规定4.智慧产业园服务收费标准5.修改和补充合同的书面文件6.争议解决协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供约定的场地或设施，认定为违约。未按时收取乙方应缴纳的费用，认定为违约。未履行监督管理职责，导致乙方遭受损失，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定为违约。违反国家法律法规及智慧产业园管理规定，认定为违约。未按时提供所需资料或信息，影响合同履行，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。3.保密条款：指双方约定对某些信息进行保密的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定采取相应的措施，如暂停服务或解除合同。2.问题：甲方未按时提供约定的场地或设施。解决办法：甲方应尽快解决场地或设施问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：双方在争议解决过程中意见不统一。解决办法：双方应继续进行协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中出现新的法律法规变化。解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，并及时调整合同内容，确保合同的有效性。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如协商不成，可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务质量负责，如出现质量问题，应立即采取措施予以修复。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其合法权益不受侵害。第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取服务费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。第三方应配合甲方和乙方的管理要求，确保合同顺利履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的场地、设施和服务。乙方有权要求甲方在约定的期限内完成场地、设施和服务的提供。乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助，以促进其业务发展。2.增加乙方的利益条款：乙方在智慧产业园内享有优先入驻权。乙方在智慧产业园内享有优惠政策，包括税收减免、租金优惠等。乙方有权参与智慧产业园的相关活动，提升品牌知名度。3.增加甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供场地、设施和服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得在乙方入驻前，将场地、设施和服务转让给第三方。甲方不得在乙方入驻后，擅自提高租金或服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方可对乙方在智慧产业园内的经营活动进行监督管理。甲方可根据智慧产业园的发展需要，调整入驻企业的结构和布局。2.增加甲方的利益条款：甲方可享受乙方在智慧产业园内的业务发展红利。甲方可通过乙方，拓展自身的业务范围和市场影响力。3.增加乙方的违约及限制条款：若乙方违反国家法律法规和智慧产业园管理规定，甲方有权要求其承担违约责任。乙方不得在智慧产业园内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。乙方不得擅自转让其在智慧产业园内的权利和义务。全文完。二零二五年度智慧产业园企业入驻服务合作协议书模板2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议生效条件1.6协议解释权二、合作园区介绍2.1园区概况2.2园区优势2.3园区政策2.4园区设施2.5园区服务三、入驻企业资质要求3.1企业性质3.2行业类别3.3企业规模3.4资质证书3.5财务状况四、入驻流程4.1申请入驻4.2资质审核4.3签订协议4.4缴纳费用4.5办理入驻手续4.6入驻通知五、服务内容与标准5.1基础服务5.2专业服务5.3附加服务5.4服务标准5.5服务期限六、费用与支付方式6.1费用构成6.2费用标准6.3支付方式6.4付款期限6.5逾期付款处理七、合作期限与终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止流程7.4终止后的处理八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、知识产权9.1知识产权归属9.2使用许可9.3违约责任十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力处理十三、其他约定13.1通知方式13.2修改与补充13.3附件十四、协议生效与解除14.1生效条件14.2生效日期14.3解除条件14.4解除程序合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度智慧产业园企业入驻服务合作协议书”。1.2协议双方甲方：智慧产业园运营管理公司乙方：拟入驻智慧产业园的企业1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在智慧产业园入驻过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。1.5协议生效条件本协议经甲乙双方签字盖章，并经甲方审核同意后生效。1.6协议解释权本协议的解释权归甲方所有。二、合作园区介绍2.1园区概况智慧产业园位于市区，占地面积平方米，集研发、生产、办公、生活于一体。2.2园区优势（1）优越的地理位置（2）完善的配套设施（3）优惠的政策支持（4）专业的服务团队2.3园区政策（1）税收减免（2）人才引进（3）项目资助2.4园区设施（1）办公场所（2）生产车间（3）生活设施（4）公共设施2.5园区服务（1）企业注册（2）项目申报（3）人才招聘（4）市场推广（5）法律服务三、入驻企业资质要求3.1企业性质乙方应为具有独立法人资格的企业。3.2行业类别乙方应属于甲方所支持的行业类别。3.3企业规模乙方应具备一定的企业规模，具体要求由甲方根据实际情况确定。3.4资质证书乙方应具备国家规定的相关资质证书。3.5财务状况四、入驻流程4.1申请入驻乙方根据甲方要求提交入驻申请。4.2资质审核甲方对乙方提交的资质材料进行审核。4.3签订协议审核通过后，甲乙双方签订本协议。4.4缴纳费用乙方按照协议约定缴纳相关费用。4.5办理入驻手续乙方按照甲方要求办理入驻手续。4.6入驻通知甲方通知乙方入驻事宜。五、服务内容与标准5.1基础服务（1）提供办公场所（2）提供生产车间（3）提供生活设施（4）提供公共设施5.2专业服务（1）企业注册（2）项目申报（3）人才招聘（4）市场推广（5）法律服务5.3附加服务（1）商务咨询（2）财务咨询（3）技术支持5.4服务标准甲方提供的服务应达到行业标准，确保乙方正常运营。5.5服务期限本协议约定的服务期限为三年。六、费用与支付方式6.1费用构成（1）入驻费用（2）物业管理费（3）其他费用6.2费用标准甲方根据实际情况制定费用标准。6.3支付方式乙方应按照协议约定支付相关费用。6.4付款期限乙方应按照协议约定的时间支付费用。6.5逾期付款处理乙方逾期付款，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务、收取滞纳金等。七、合作期限与终止7.1合作期限本协议约定的合作期限为三年。7.2终止条件（1）协议到期（2）一方违约（3）不可抗力7.3终止流程（1）协议到期，双方可协商续签（2）一方违约，守约方有权解除协议（3）因不可抗力终止，双方应协商处理7.4终止后的处理（1）终止协议后，双方应妥善处理相关事宜（2）乙方应按照协议约定退还场地、设备等（3）甲方应退还乙方已缴纳的费用八、保密条款8.1保密内容甲乙双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密期限本协议终止后，保密义务仍继续有效，保密期限自协议生效之日起计算，至本协议终止后三年为止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。九、知识产权9.1知识产权归属乙方在合作期间所创造的知识产权，除本协议另有约定外，归乙方所有。9.2使用许可甲方在协议有效期内，有权免费使用乙方提供的知识产权。9.3违约责任任何一方违反知识产权相关约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。十、违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行协议义务（2）一方泄露对方商业秘密（3）一方违反知识产权相关约定10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、争议解决11.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，由有管辖权的人民法院审理。十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，一方应在事件发生后七日内通知对方。12.3不可抗力处理不可抗力事件导致协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除协议。十三、其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。13.2修改与补充本协议的修改与补充必须经双方书面同意，并作为本协议的附件。13.3附件（1）入驻申请表（2）费用明细表（3）服务内容明细表十四、协议生效与解除14.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本协议自甲方审核同意之日起生效。14.3解除条件（1）协议到期（2）一方违约（3）不可抗力14.4解除程序（1）协议到期，双方可协商续签（2）一方违约，守约方有权解除协议（3）因不可抗力解除，双方应协商处理甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权甲方在本协议中享有最终决策权，包括但不限于入驻企业的筛选、入驻条件设定、服务内容的调整等。1.2甲方对乙方业务的指导甲方有权对乙方的业务发展提供指导和建议，乙方应积极配合。1.3甲方对园区资源的调配甲方有权根据园区运营需要，对入驻企业的资源进行调配，包括但不限于办公场所、设备等。1.4甲方对乙方行为的监管甲方有权对乙方在园区内的行为进行监管，确保乙方遵守园区管理规定。1.5甲方对乙方违约行为的处理如乙方违反本协议或园区管理规定，甲方有权采取包括但不限于警告、限制使用资源、终止协议等措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的自主经营权乙方在园区内享有自主经营权，包括但不限于企业内部管理、产品研发、市场营销等。2.2乙方的优先使用权乙方在协议有效期内，享有园区内相关资源的优先使用权，如培训、会议、活动场地等。2.3乙方的建议权乙方有权就园区管理、服务提升等方面向甲方提出建议，甲方应予以重视并尽可能采纳。2.4乙方的退出机制乙方如因故需要退出园区，应在协议规定的时间内向甲方提出申请，甲方应予以配合。2.5乙方的违约责任如乙方违反本协议或园区管理规定，除承担相应法律责任外，还应承担甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责中介机构在本协议中作为甲乙双方的桥梁，负责沟通、协调和执行协议内容。3.2中介机构的费用中介机构的费用由双方协商确定，并在协议中明确费用支付方式。3.3中介机构的保密义务中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构的违约责任如中介机构违反保密义务或未能履行职责，应承担相应的法律责任。3.5中介机构的终止中介机构如需终止服务，应提前三十日书面通知甲乙双方，并协助双方完成相关事宜的交接。3.6中介机构的赔偿如中介机构因自身原因导致协议无法履行，应向甲乙双方支付相应的赔偿。3.7中介机构的责任限制中介机构对本协议履行过程中产生的损失，其责任限于其收取的中介费用。3.8中介机构的变更中介机构如需更换，应提前三十日书面通知甲乙双方，并经双方同意后方可更换。3.9中介机构的法律适用中介机构的法律适用应遵循我国相关法律法规。3.10中介机构的争议解决中介机构与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.入驻申请表2.费用明细表3.服务内容明细表4.中介机构服务协议（如有）5.乙方营业执照副本复印件6.乙方资质证书复印件7.乙方财务状况证明8.乙方法定代表人身份证复印件9.甲方园区管理规则10.甲方收费标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供或维护园区设施；b.未按约定提供或调整服务内容；c.违反保密义务，泄露乙方商业秘密；d.未按约定支付费用。乙方违约：a.未按约定支付费用；b.违反保密义务，泄露甲方商业秘密；c.违反园区管理规定；d.未按约定履行合同义务。2.违约行为认定：违约行为的认定应以双方书面协议或法律依据为准。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.知识产权：指人类智力劳动所创造的成果，包括著作权、专利权、商标权等。4.法定代表人：指依照法律规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方沟通不畅；协议执行过程中出现分歧；第三方中介服务不达标。2.解决办法：加强沟通，定期召开会议；明确双方权利义务，避免分歧；加强对中介机构的监督，确保服务质量。五、所有应用场景：1.智慧产业园企业入驻；2.园区管理与服务提供；3.第三方中介服务；4.协议执行与违约处理。全文完。二零二五年度智慧产业园企业入驻服务合作协议书模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：1）_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2）_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国经济社会的快速发展，智慧产业园区建设已成为推动产业转型升级的重要手段。为充分发挥智慧产业园区的集聚效应，吸引更多优质企业入驻，甲方决定在2025年度开展智慧产业园企业入驻服务工作。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智慧产业园企业入驻服务过程中的权利、义务及责任，确保入驻企业能够顺利入驻，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）智慧产业园区：指以信息技术为核心，集研发、生产、服务、孵化等功能于一体的现代化产业园区。（2）入驻企业：指经甲方审核通过，进入智慧产业园区进行生产经营活动的企业。3.2关键词解释（1）入驻服务：指甲方为入驻企业提供的一站式服务，包括但不限于：政策咨询、项目申报、工商注册、税务登记、人才招聘等。（2）优惠政策：指甲方为入驻企业提供的一系列扶持政策，包括但不限于：租金减免、税收优惠、研发补贴等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）权利：①根据国家相关法律法规和政策，制定智慧产业园入驻管理办法。②对入驻企业进行审核，有权拒绝不符合条件的企业入驻。③对入驻企业提供入驻服务，确保服务质量和效率。④对入驻企业进行监督管理，维护园区秩序。（2）义务：①按照国家相关法律法规和政策，提供公平、公正、公开的入驻服务。②对入驻企业提供的服务内容、收费标准等信息公开透明。③保护入驻企业的合法权益，维护入驻企业的商业秘密。4.2乙方的权利和义务（1）权利：①享有甲方提供的入驻服务。②对甲方提供的服务提出意见和建议。③对入驻园区享有优先权。（2）义务：①按照国家相关法律法规和政策，履行入驻企业的相关义务。②积极配合甲方提供的服务，确保入驻服务的顺利进行。③遵守园区规章制度，维护园区秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点智慧产业园区。5.3合同履行方式甲方负责提供入驻服务，乙方负责履行入驻企业的相关义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）入驻服务费：乙方在入驻智慧产业园园区前，需向甲方支付入驻服务费，用于覆盖甲方在入驻服务过程中的各项支出。（2）租金：乙方在入驻智慧产业园园区后，需按照园区相关规定支付租金。（3）物业管理费：乙方在入驻智慧产业园园区后，需按照园区管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：根据国家相关法律法规和政策，以及双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在收到甲方开具的正式发票后，将相应费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）入驻服务费：乙方应在签署本协议之日起10个工作日内支付。（2）租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。（3）物业管理费：乙方应在每个物业管理周期开始前支付当期物业管理费。（4）其他费用：按照双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具正式的收款凭证。（2）乙方支付的费用不得抵扣其他债务。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照本协议约定提供入驻服务，或提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已支付的费用。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠缴的费用。（2）根据违约程度，采取相应的管理措施，包括但不限于：限制乙方在园区内的活动、终止乙方入驻资格等。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应按照实际损失和双方协商一致的原则确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至协议终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，双方可协商解除或变更本协议。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情。（2）政府突然实施贸易限制。十一、争议解决11.1协商解决若双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让或委托他人履行本协议的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）涉及商业秘密、技术秘密的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧产业园园区规划、建设、运营的最终决定权。（2）甲方保留对入驻企业进行审核和管理的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障园区安全和公共利益，采取必要措施的权力。（2）甲方保留对园区内企业进行监督检查的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就智慧产业园园区建设、运营、管理等方面的事项进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面沟通等方式，保持密切联系，及时解决合作