2025年度华阳公寓住宅室内装修监理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度华阳公寓住宅室内装修监理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鉴于甲方拟对位于________________________的华阳公寓住宅进行室内装修，为保证装修工程的质量、进度和安全，甲方委托乙方提供装修监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围（1）对装修工程的施工图纸、设计文件、施工方案进行审核；（2）对装修工程的施工过程进行监督检查；（3）对装修工程的材料、设备进行检验；（4）对装修工程的施工质量进行评定；（5）对装修工程的进度进行跟踪；（6）对装修工程的安全进行监管；（7）对装修工程的变更进行审核。（1）装修工程的施工图纸、设计文件；（2）装修工程的施工方案；（3）装修工程的材料、设备清单；（4）装修工程的施工合同；（5）其他乙方认为必要的资料。二、监理期限1.监理期限自本合同签订之日起至装修工程竣工验收合格之日止。2.如因特殊情况导致监理期限延长，双方应另行协商并签订补充协议。三、监理费用1.监理费用为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。2.监理费用支付方式：（1）本合同签订之日起，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款；（2）装修工程开工前，甲方支付监理费用总额的50%；（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付监理费用总额的20%；（4）监理期限届满，甲方支付监理费用总额的10%作为尾款。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按约定时间支付监理费用；（2）配合乙方进行监理工作；（3）提供装修工程的有关资料；（4）对乙方提出的问题和意见予以采纳；（5）承担因自身原因导致监理工作受阻的责任。2.乙方权利义务：（1）按照国家有关法律法规和行业标准，提供合格的监理服务；（2）在监理过程中，严格遵守职业道德和保密原则；（3）对甲方提供的资料予以保密；（4）对监理过程中发现的问题及时向甲方报告；（5）对装修工程的施工质量、进度和安全进行全面监管。五、违约责任1.甲方未按约定时间支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款额的__%。2.乙方未按约定时间完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的__%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________附件：1.装修工程概况2.装修工程图纸3.装修工程材料、设备清单4.装修工程施工合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计师、材料供应商、施工队伍、检测机构、咨询顾问等。二、第三方介入的引入1.在本合同履行过程中，如因甲方或乙方的原因，需要引入第三方提供专业服务或协助，双方应提前协商确定第三方介入的具体事项、范围、期限及费用。2.第三方介入应经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额应明确约定，并在合作协议中予以体现。2.第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的工程质量、进度或安全问题，第三方应承担相应的责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，因违反相关法律法规或行业标准，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任划分1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任划分如下：（1）甲方负责第三方选择、合同签订及协调工作。（2）乙方负责监督第三方服务质量，确保其符合本合同及行业标准。（3）第三方负责按照合作协议提供专业服务，并承担相应的责任。2.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与甲方之间的责任划分，以合作协议为准。（2）第三方与乙方之间的责任划分，以合作协议为准。（3）第三方与施工队伍之间的责任划分，以施工合同为准。（4）第三方与材料供应商之间的责任划分，以采购合同为准。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，经双方协商一致后，由甲方负责与第三方进行沟通，签订合作协议。2.甲方将合作协议抄送乙方，乙方在收到合作协议后__个工作日内予以确认。3.第三方在合作协议生效后__个工作日内，向甲方和乙方提交服务方案，经双方确认后，开始提供服务。4.第三方在提供服务过程中，应定期向甲方和乙方报告工作进展情况。5.第三方服务完成后，甲方和乙方共同对服务成果进行验收。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用，由甲方和乙方按照合作协议约定承担。2.若第三方介入的费用超出合作协议约定的范围，超出部分由甲方和乙方协商解决。3.甲方和乙方应按照合作协议约定，及时向第三方支付费用。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致。2.第三方介入的变更或解除，应书面通知甲方、乙方和第三方。3.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。八、其他1.本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________附件：1.第三方合作协议2.第三方服务方案3.第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程概况详细要求：包括装修工程的基本信息、装修目的、预计工期、工程预算等。说明：本附件用于概述整个装修工程的背景和基本要求。2.装修工程图纸详细要求：提供完整的装修工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等。说明：本附件是装修工程设计和施工的重要依据。3.装修工程材料、设备清单详细要求：列出装修工程所需的所有材料、设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本附件用于确保装修工程使用的材料和设备符合要求。4.装修工程施工合同详细要求：包括施工队伍的名称、资质、施工范围、施工期限、付款方式等。说明：本附件是装修工程施工的具体合同，明确了施工方和甲方之间的权利和义务。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任划分等。说明：本附件是第三方介入时签订的协议，明确了第三方在项目中的角色和责任。6.第三方服务方案详细要求：包括第三方提供的服务内容、实施步骤、预期成果、风险评估等。说明：本附件是第三方在介入项目时提交的服务计划，用于指导其实施服务。7.第三方费用清单详细要求：列出第三方提供服务的各项费用，包括服务费、材料费、交通费等。说明：本附件用于明确第三方服务的费用构成和支付方式。8.监理日志详细要求：记录监理过程中的各项检查、验收、发现的问题及整改措施等。说明：本附件用于记录监理工作的详细过程，作为工程验收和问题追踪的依据。9.工程变更通知单详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响、处理措施等。说明：本附件用于记录和批准工程变更，确保变更得到妥善处理。10.工程验收报告详细要求：包括工程验收的日期、地点、参与人员、验收结果、存在问题及整改建议等。说明：本附件是工程竣工验收的正式文件，用于证明工程符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用。乙方未按时完成监理工作。第三方未按时提交服务方案或报告。施工方未按设计图纸和施工规范进行施工。材料供应商提供的材料不符合约定标准。2.责任认定标准：甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款额的__%。乙方未按时完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的__%。第三方未按时提交服务方案或报告，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的__%。施工方未按设计图纸和施工规范进行施工，应承担相应的质量责任，并赔偿由此造成的损失。材料供应商提供的材料不符合约定标准，应更换或赔偿由此造成的损失。3.违约示例说明：甲方在合同约定的支付期限内未