2025年度港口设施租赁合同范本及中介物流协调服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度港口设施租赁合同范本及中介物流协调服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的港口设施，并愿意将其出租给乙方使用；2.乙方愿意租赁上述港口设施，并按照本合同约定支付租金及相关费用；3.甲方同意为乙方提供中介物流协调服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁物包括但不限于：________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。3.2租金金额：人民币____元/年。3.3支付方式：乙方应于每年的____月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求，合理使用租赁物。4.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物的行为。4.3乙方应保持租赁物的完好，并承担因使用租赁物而产生的维修、保养等费用。第五条中介物流协调服务5.1甲方同意为乙方提供中介物流协调服务，协助乙方解决物流过程中的相关问题。5.2中介物流协调服务内容包括但不限于：________________________。5.3甲方提供中介物流协调服务的费用为人民币____元/年。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。6.3如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决；如协商不成的，本合同自动解除。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与租赁关系、中介物流协调服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。（1）港口设施维护保养服务提供者；（2）物流服务提供商；（3）保险服务提供商；（4）法律、财务、技术顾问等专业人士；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，并对因其过错或疏忽造成的损失承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额：（1）第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额不得超过其在本合同项下实际收取的费用。（2）第三方因违约行为造成的损失，其责任限额不得超过甲乙双方因该违约行为遭受的直接经济损失。（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力造成的损失，其责任限额按照不可抗力事件的具体情况由甲乙双方协商确定。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务的合理费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以保障其履行职责。3.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方提出合理的要求和意见。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的隶属关系；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和指示。4.2第三方与甲乙双方的权利义务：（1）第三方应根据本合同约定，向甲乙双方提供优质、高效的服务；（2）甲乙双方应根据本合同约定，支付第三方提供服务的合理费用；（3）甲乙双方应协助第三方履行其职责，并承担相应的责任。第五条第三方变更5.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。5.2第三方更换后，原合同中关于第三方的权利义务仍适用于新的第三方。第六条第三方退出6.1如第三方因故退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方。6.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止相关服务。第七条第三方保密7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条本部分效力8.1本部分为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2如本部分与合同其他条款发生冲突，以本部分为准。第九条其他9.1本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本部分一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等，并附有租赁物的照片或图纸。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据，甲方应在租赁期限开始前向乙方提供。2.附件二：中介物流协调服务协议详细要求：详细列明中介物流协调服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件作为中介物流协调服务的详细约定，乙方应在签订本合同时与甲方签订。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件作为第三方服务的详细约定，甲乙双方应在签订本合同时与第三方签订。4.附件四：保险合同详细要求：详细列明保险的险种、保险金额、保险期限、保险费及赔偿范围等。说明：本附件作为租赁物及乙方财产的保险约定，甲乙双方应在签订本合同时购买相应的保险。5.附件五：维修保养记录详细要求：详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、原因、费用等。说明：本附件作为租赁物维护保养的记录，乙方应在每次维修保养后填写。6.附件六：争议解决记录详细要求：详细记录双方在履行合同过程中发生的争议及解决情况。说明：本附件作为争议解决的记录，双方应在发生争议后填写。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定。（2）乙方未按约定支付租金或支付租金逾期。（3）第三方未按约定提供服务或提供服务不符合约定。（4）任何一方违反本合同约定的保密义务。（5）任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）乙方未按约定支付租金或支付租金逾期，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。（3）第三方未按约定提供服务或提供服务不符合约定，其责任限额不得超过其在本合同项下实际收取的费用。（4）任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。（5）任何一方违反本合同约定的其他条款，应根据违约行为的性质、后果及双方协商的结果，确定违约责任。示例说明：1.甲方未按约定在租赁期限开始前提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方未按约定在每月____日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的5%。3.