二零二四年商场商铺租赁能源管理及节能措施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商场商铺租赁能源管理及节能措施合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的具体信息1.3租赁期限及租金1.4能源管理及节能措施概述2.1能源消耗监测与记录2.2能源节约目标与措施2.3能源设备设施的管理与维护3.1能源消耗数据共享与报告3.2能源管理责任与分工3.3能源费用结算与支付4.1节能技术改造与投资4.2节能设备设施的选择与安装4.3节能项目验收与评估5.1能源管理培训与宣传5.2能源法律法规遵守与执行5.3能源管理效果的监督与检查6.1合同解除条件与程序6.2违约责任与赔偿6.3合同争议解决方式7.1合同生效与终止7.2合同附件及补充协议7.3合同签署与生效日期8.1合同变更与补充8.2合同解除与终止8.3合同解除后的责任与义务9.1合同解除后的合同终止日期9.2合同解除后的费用结算9.3合同解除后的争议解决10.1合同解除后的相关资料处理10.2合同解除后的债权债务处理10.3合同解除后的合同终止通知11.1合同解除后的相关手续办理11.2合同解除后的相关费用承担11.3合同解除后的相关责任追究12.1合同解除后的合同终止后的责任与义务12.2合同解除后的合同终止后的争议解决12.3合同解除后的合同终止后的债权债务处理13.1合同解除后的合同终止后的资料处理13.2合同解除后的合同终止后的相关手续办理13.3合同解除后的合同终止后的相关费用承担14.1合同解除后的合同终止后的责任追究第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：住所：法定代表人：联系方式：名称：住所：法定代表人：联系方式：1.2租赁商铺的具体信息1.2.1租赁商铺的位置：商场名称：楼层：店铺编号：1.2.2租赁商铺的面积：面积：平方米1.2.3租赁商铺的使用性质：使用性质：1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自年月日至年月日。1.3.2租金总额：人民币元。1.3.3租金支付方式：付款周期：每月/季/年支付。付款日期：每月/季/年的第天支付。1.3.4租金调整机制：根据市场行情或政策调整，双方另行协商确定。1.4能源管理及节能措施概述1.4.1能源管理目标：甲方和乙方共同致力于提高能源使用效率，降低能源消耗。1.4.2节能措施：乙方应采用节能设备、技术和方法，降低能源消耗。甲方提供必要的节能指导和协助。2.1能源消耗监测与记录2.1.1能源消耗计量设备：乙方应安装符合国家标准的能源消耗计量设备。甲方负责对计量设备进行定期校验和维护。2.2能源节约目标与措施2.2.1节能目标：乙方应在租赁期间实现比上一年度降低%的能源消耗。2.2.2节能措施：乙方应采用节能照明、空调、制冷等设备。乙方应合理使用能源，避免浪费。3.1能源消耗数据共享与报告3.1.1数据共享：乙方应每月向甲方提供能源消耗数据。甲方对数据真实性负责。3.2能源管理责任与分工3.2.1甲方责任：甲方负责提供能源消耗监测设备和节能设施。甲方负责对能源消耗数据进行统计分析。3.3能源费用结算与支付3.3.1能源费用结算：能源费用按实际消耗量结算。结算周期与租金支付周期一致。4.1节能技术改造与投资4.1.1投资主体：节能技术改造投资由乙方承担。4.2节能设备设施的选择与安装4.2.1设备选择：乙方应选择符合国家节能标准的设备。4.3节能项目验收与评估4.3.1验收：乙方完成节能技术改造后，应邀请甲方进行验收。5.1能源管理培训与宣传5.1.1培训：甲方应定期组织能源管理培训。5.2能源法律法规遵守与执行5.2.1遵守法规：甲方和乙方应遵守国家能源法律法规。5.3能源管理效果的监督与检查5.3.1监督检查：甲方负责对乙方能源管理效果进行监督和检查。8.1合同变更与补充8.1.1变更程序：合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.1.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除与终止8.2.1合同解除条件：甲方或乙方违约，对方有权解除合同。出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。8.2.2合同终止程序：合同解除后，双方应立即终止合同履行。8.3合同解除后的责任与义务8.3.1责任：合同解除后，双方应承担相应的违约责任。合同解除后，未履行的合同义务不再履行。9.1合同解除后的合同终止日期9.1.1终止日期：合同解除后的终止日期以实际解除日期为准。9.2合同解除后的费用结算9.2.1结算：合同解除后，双方应按合同约定结算未付款项。9.3合同解除后的争议解决9.3.1争议解决：合同解除后，如产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。10.1合同解除后的相关资料处理10.1.1资料处理：合同解除后，双方应妥善处理相关资料。10.2合同解除后的债权债务处理10.2.1处理：合同解除后，双方应结清债权债务。10.3合同解除后的合同终止通知10.3.1通知：合同解除后，双方应书面通知对方合同终止。11.1合同解除后的相关手续办理11.1.1办理：合同解除后，双方应办理相关手续。11.2合同解除后的相关费用承担11.2.1承担：合同解除后的相关费用由责任方承担。11.3合同解除后的责任追究11.3.1追究：合同解除后，如一方违约，另一方有权追究违约责任。12.1合同解除后的合同终止后的责任与义务12.1.1责任与义务：合同解除后，双方应继续履行合同终止后的责任与义务。12.2合同解除后的合同终止后的争议解决12.2.1争议解决：合同解除后，如产生争议，应按原合同约定的争议解决方式处理。12.3合同解除后的合同终止后的债权债务处理12.3.1处理：合同解除后，债权债务按原合同约定处理。13.1合同解除后的合同终止后的资料处理13.1.1处理：合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的资料。13.2合同解除后的合同终止后的相关手续办理13.2.1办理：合同解除后，双方应办理合同终止后的相关手续。13.3合同解除后的合同终止后的相关费用承担13.3.1承担：合同解除后，合同终止后的相关费用由责任方承担。14.1合同解除后的合同终止后的责任追究14.1.1追究：合同解除后，如一方违约，另一方有权追究违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与类型15.1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等。15.1.2第三方介入类型：中介服务：提供合同签订、谈判、执行过程中的咨询服务。评估服务：对租赁商铺的能源消耗、设备状况等进行评估。监理服务：对合同履行过程中的节能措施和能源消耗进行监督管理。咨询服务：就能源管理、节能措施提供专业意见。16.2第三方介入的程序16.2.1介入申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入目的、类型及第三方的基本信息。16.2.2同意与拒绝：对方应在收到申请后X日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.2.3第三方选定：双方同意第三方介入后，应在X日内共同选定第三方。17.3第三方责任限额17.3.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而可能产生的法律责任，由其自身承担。17.3.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方根据其业务范围自行确定。17.3.3超出责任限额的处理：如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.4第三方责权利18.4.1责任：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行相关义务。第三方对其提供的服务质量承担责任。18.4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.4.3利益：第三方有权享受合同约定的利益，包括但不限于服务费用、收益等。19.5第三方与其他各方的划分说明19.5.1职责划分：第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与合同履行过程中的具体操作。甲乙双方对第三方的服务质量承担责任。19.5.2沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方服务顺利进行。第三方应及时向甲乙双方反馈服务过程中遇到的问题。19.5.3责任归属：第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担责任。19.6第三方介入后的合同履行19.6.1合同履行：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。19.6.2第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.6.3第三方服务期限：第三方服务期限由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据业务范围自行确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁商铺产权证明文件4.能源消耗计量设备安装及验收报告5.能源消耗数据记录表6.节能技术改造方案及验收报告7.能源管理培训记录8.第三方服务合同及资质证明9.能源费用结算单10.合同变更及补充协议11.争议解决协议12.其他双方认为需要提供的文件附件要求：1.所有附件均需加盖双方公章或签字。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应与合同内容相符。附件说明：1.甲方营业执照副本复印件：证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具备合法经营资格。3.租赁商铺产权证明文件：证明租赁商铺的产权归属。4.能源消耗计量设备安装及验收报告：证明设备安装符合要求，并已通过验收。5.能源消耗数据记录表：记录能源消耗情况，作为后续能源费用结算的依据。6.节能技术改造方案及验收报告：证明节能技术改造方案已实施并验收合格。7.能源管理培训记录：证明双方已进行能源管理培训。8.第三方服务合同及资质证明：证明第三方具备相应服务资质，并签订服务合同。9.能源费用结算单：记录能源费用结算情况。10.合同变更及补充协议：记录合同变更及补充内容。11.争议解决协议：约定争议解决方式。12.其他双方认为需要提供的文件：根据实际情况，双方认为需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或能源费用。未按照合同约定使用租赁商铺。违反能源管理及节能措施。未按合同约定提供资料和信息。未按时完成能源消耗数据记录。2.责任认定标准：违约行为发生，甲方或乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担违约方的实际损失等。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日万分之五支付违约金。乙方违反能源管理及节能措施，导致能源消耗超过合同约定标准，乙方应承担超出部分的能源费用。甲方未按时提供能源消耗数据记录，导致乙方无法准确结算能源费用，甲方应承担由此产生的损失。全文完。二零二四年商场商铺租赁能源管理及节能措施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人/负责人姓名1.3联系方式及地址1.4注册资本及成立时间2.租赁标的物2.1商场商铺的具体位置2.2商场商铺的面积及用途2.3商场商铺的权属证明文件3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.能源管理责任4.1能源管理目标4.2能源消耗计量方式4.3能源消耗指标4.4能源管理制度5.节能措施5.1节能设备安装要求5.2节能技术应用5.3节能运行维护5.4节能考核与奖励6.能源费用结算6.1能源费用构成6.2能源费用结算方式6.3能源费用支付时间6.4能源费用纠纷处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：商场商铺平面图11.2附件二：能源消耗计量设备清单11.3附件三：节能措施具体方案12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名13.合同份数13.1正式合同份数13.2复印件份数14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更及补充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方：______有限公司乙方：______个人1.2法定代表人/负责人姓名甲方法定代表人/负责人：乙方法定代表人/负责人：1.3联系方式及地址1.4注册资本及成立时间甲方注册资本：1000万元，成立时间：2010年1月1日乙方无注册资本限制，成立时间：______年______月______日2.租赁标的物2.1商场商铺的具体位置位于省市区路号商场二楼，商铺编号为。2.2商场商铺的面积及用途商铺面积为100平方米，用途为零售。2.3商场商铺的权属证明文件甲方提供的商场商铺权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金支付方式及金额租金为每月人民币10万元，支付方式为每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金。3.3租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年开始，根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后，租金可作相应调整。4.能源管理责任4.1能源管理目标甲方应确保商场商铺在租赁期间达到节能减排的目标。4.2能源消耗计量方式商场商铺的能源消耗由甲方负责计量，采用品牌的型号能源计量表。4.3能源消耗指标商场商铺的能源消耗指标应低于同类型商铺的平均水平。4.4能源管理制度甲方应制定并执行能源管理制度，包括但不限于：能源消耗记录、能源消耗分析、节能措施实施等。5.节能措施5.1节能设备安装要求甲方应在商场商铺内安装节能设备，如LED照明、节能空调等。5.2节能技术应用甲方应采用先进的节能技术，如太阳能热水系统、雨水收集利用系统等。5.3节能运行维护甲方应对节能设备进行定期检查、维护，确保设备正常运行。5.4节能考核与奖励甲方应定期对商场商铺的能源消耗进行考核，对节能效果显著的商铺给予奖励。6.能源费用结算6.1能源费用构成能源费用包括但不限于：电费、水费、燃气费等。6.2能源费用结算方式能源费用由甲方负责结算，乙方按实际使用量支付。6.3能源费用支付时间乙方应在每月的10日前支付上一个月的能源费用。6.4能源费用纠纷处理如能源费用发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和省市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定的关键条款，经对方书面通知后30日内未予纠正；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并对已发生的费用、损失进行清算。剩余租赁期限内的租金按比例退还。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同终止条件本合同租赁期限届满或因双方协商一致解除合同时，合同终止。10.4合同终止日期本合同租赁期限届满日期为2027年1月1日。11.合同附件11.1附件一：商场商铺平面图11.2附件二：能源消耗计量设备清单11.3附件三：节能措施具体方案12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为省市。12.3签署人姓名甲方代表签字：乙方代表签字：13.合同份数13.1正式合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2复印件份数14.其他约定事项14.1通知送达方式本合同项下所有通知、文件等，均以书面形式通过快递、电子邮件或当面递交的方式进行送达，自送达之日起视为已送达。14.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入合同的行为或提供的服务应与本合同内容相关，且需经甲方和乙方书面同意。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前至少30日以书面形式通知对方，并详细说明第三方介入的目的、职责、预期效果及费用承担。2.2对方在收到通知后，应在15日内以书面形式表示同意或拒绝。如对方在规定时间内未表示意见，视为默认同意。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务或行为承担相应责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额应参照其提供服务或行为的性质、风险程度及合同约定确定。3.2.2第三方责任限额不得超过乙方支付给第三方的服务费用。3.2.3如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。4.第三方费用4.1第三方的费用由引入方承担，并在合同中明确约定。4.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等。4.3第三方费用支付方式及时间应在合同中明确约定。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方在介入本合同过程中，应明确其职责范围，不得超越其授权范围行事。5.2第三方不得干预甲方和乙方之间的权利义务关系，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3第三方在介入本合同过程中，应遵守甲方和乙方的保密协议，不得泄露合同内容。6.第三方介入的终止（1）第三方未能履行合同约定的义务；（2）第三方违反国家法律法规、行业标准及合同约定；（3）第三方介入行为对甲方或乙方造成重大损失。6.2第三方介入终止后，第三方应立即停止其介入行为，并退还已收取的未使用费用。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入协议8.2附件二：第三方责任限额约定8.3附件三：第三方费用结算清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场商铺平面图要求：准确展示商场商铺的平面布局，包括商铺的具体位置、面积、门窗位置等。说明：平面图应清晰标注商铺的尺寸、功能区域划分、出入口位置等，便于双方确认商铺的具体情况。2.附件二：能源消耗计量设备清单要求：详细列出商场商铺内安装的能源消耗计量设备名称、型号、数量、安装位置等。说明：清单应确保每项设备的准确性和完整性，以便后续能源消耗数据的收集和分析。3.附件三：节能措施具体方案要求：明确列出节能措施的名称、实施方式、预期效果、费用预算等。说明：方案应详细描述节能措施的细节，确保其可行性和有效性。4.附件四：合同变更及补充协议要求：记录合同签订后，双方就合同内容进行变更或补充的书面文件。说明：协议应详细记录变更或补充的内容，包括变更原因、变更内容、生效日期等。5.附件五：能源费用结算凭证要求：提供能源费用结算的原始凭证，包括水费、电费、燃气费等。说明：凭证应真实反映能源消耗情况，确保能源费用结算的准确性。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用等。说明：协议应详细描述第三方介入的具体情况，确保各方的权益得到保障。7.附件七：争议解决协议要求：记录双方就争议解决方式、机构、程序等达成的书面协议。说明：协议应明确争议解决的具体流程，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定标准：甲方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：甲方应于每月5日前支付当月租金，若超过5日未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用商铺。责任认定标准：乙方违反合同约定，使用商铺的方式不符合要求，视为违约。示例说明：乙方应按照约定的用途使用商铺，若擅自改变用途，则视为违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方在介入过程中未履行合同约定的职责，视为违约。示例说明：第三方应在规定时间内完成评估工作，若未按时完成，则视为违约。4.违约行为：任何一方未按约定提供相关文件或资料。责任认定标准：任何一方未在约定时间内提供相关文件或资料，视为违约。示例说明：甲方应提供商场商铺的权属证明文件，若未提供，则视为违约。全文完。二零二四年商场商铺租赁能源管理及节能措施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商场商铺信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式及时间3.租赁商铺用途3.1商铺使用范围3.2商铺使用限制4.能源管理及节能措施4.1能源管理职责4.2节能措施要求4.3节能设备配置4.4节能技术培训5.能源消耗监测与评估5.1监测方式5.2评估标准5.3数据收集与分析6.能源费用结算6.1费用构成6.2结算方式6.3结算时间7.能源费用调整机制7.1调整依据7.2调整频率7.3调整程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同变更与补充12.合同生效13.合同附件13.1能源管理及节能措施方案13.2能源监测设备清单13.3能源费用结算明细表14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：商场管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：能源科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956781.3商场商铺信息1.3.1商铺编号：M0011.3.2商铺面积：100平方米1.3.3商铺位置：商场一楼东侧1.3.4商铺类型：零售商铺2.租赁期限及租金2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.2租金金额：每月人民币10,000元整。2.3租金支付方式及时间：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户。3.租赁商铺用途3.1商铺使用范围：仅限于零售业务。3.2商铺使用限制：不得用于餐饮、住宿、娱乐等用途。4.能源管理及节能措施4.1能源管理职责4.1.1出租方负责提供商铺内的基本能源设施。4.1.2承租方负责商铺内的能源使用管理，确保能源合理、高效使用。4.2节能措施要求4.2.1承租方须遵守国家及地方有关能源管理的法律法规。4.2.2承租方须定期进行能源审计，提高能源使用效率。4.3节能设备配置4.3.1商铺内须配置节能灯具、节能空调等节能设备。4.3.2承租方不得随意更换或拆除节能设备。5.能源消耗监测与评估5.1监测方式：采用智能监测系统，实时记录商铺能源消耗数据。5.2评估标准：参照国家及地方相关节能标准。5.3数据收集与分析：每月收集能源消耗数据，每季度进行一次能源评估。6.能源费用结算6.1费用构成：能源费用包括水、电、天然气等能源消耗费用。6.2结算方式：能源费用按实际消耗量结算，每月结算一次。6.3结算时间：每月10日前支付上一个月的能源费用。7.能源费用调整机制7.1调整依据：参照国家及地方能源价格变动情况。7.2调整频率：每年调整一次。7.3调整程序：出租方于每年1月10日前向承租方发出调整通知，调整后的能源费用自通知之日起执行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或能源费用。8.1.2承租方违反商铺使用范围，造成他人损失或影响商场运营。8.1.3承租方未按合同约定进行能源管理，导致能源浪费。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务所涉及金额的20%。8.2.2若违约行为造成出租方或第三方损失，违约方应承担全部赔偿责任。8.3违约赔偿标准8.3.1租金违约金按日计算，每日为租金总额的0.1%。8.3.2能源费用违约金按日计算，每日为能源费用总额的0.1%。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，租赁关系终止。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。9.3.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。10.3争议解决期限10.3.1争议发生后，双方应在30日内达成和解或提起诉讼/仲裁。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于能源管理及节能措施方案、能源监测设备清单、能源费用结算明细表。11.2通知与送达11.2.1任何通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。11.2.2通知地址为合同双方提供的最新地址。11.3合同变更与补充11.3.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1能源管理及节能措施方案13.2能源监测设备清单13.3能源费用结算明细表14.合同签署日期及地点14.1本合同于2024年X月X日在市区签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定，为提供专业服务、监督合同履行或解决争议而介入合同关系的独立第三方。1.2.1专业服务机构，如能源管理咨询公司、审计机构等。1.2.2监督机构，如行业协会、政府部门等。1.2.3争议解决机构，如仲裁委员会、调解机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2.1第三方因自身过错导致的合同履行延迟或违约。2.2.2第三方提供的服务质量不符合合同约定。2.2.3第三方在提供专业服务过程中造成的人身伤害或财产损失。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的必要条件3.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。3.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立履行其职责。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的时间和方式。3.2.2第三方介入后，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈相关信息。3.3第三方介入的职责3.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，如服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担责任。4.1.2第三方对甲方造成的人身伤害或财产损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，如服务质量不符合约定，乙方有权要求第三方承担责任。4.2.2第三方对乙方造成的人身伤害或财产损失，乙方有权要