2025年度智慧社区合同能源管理综合服务框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区合同能源管理综合服务框架协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方在智慧社区建设、运营和管理过程中，需要乙方提供合同能源管理综合服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）对甲方智慧社区现有能源使用情况进行全面调查和分析，包括但不限于建筑能耗、设备能耗等；（2）根据调查和分析结果，制定针对性的节能改造方案，包括但不限于设备更新、系统优化、节能技术应用等；（3）协助甲方进行节能改造项目的招标、采购、施工等工作；（4）对节能改造项目进行全程跟踪管理，确保项目质量、进度和效果；（5）对甲方智慧社区能源使用情况进行实时监测、分析，并提出节能建议；（6）定期向甲方提供节能报告，包括但不限于节能效果、节能成本、节能潜力等；（7）提供节能咨询和技术支持，协助甲方解决节能过程中遇到的问题。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年度，自双方签订之日起生效。三、服务费用（1）服务费用总额为人民币____________________________元；（2）服务费用支付方式：____________________________；（3）支付时间：____________________________。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）向乙方提供智慧社区相关资料和设备，配合乙方开展节能改造工作；（2）按照约定支付服务费用；（3）对乙方提供的服务进行监督和评估。4.2乙方权利义务：（1）按照约定提供合同能源管理综合服务；（2）保证服务质量，确保节能改造项目达到预期效果；（3）对甲方提供的服务进行保密。五、违约责任5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。5.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的_____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）节能设备供应商；（2）节能改造工程承包商；（3）节能技术咨询服务提供商；（4）节能项目融资机构；（5）节能项目监理机构；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入的范围（1）提供节能设备、材料或技术；（2）承担节能改造工程的施工；（3）提供节能技术咨询服务；（4）参与节能项目的融资；（5）对节能改造项目进行监理；（6）其他经甲乙双方同意的事项。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应当遵守国家有关节能的法律法规和政策，按照合同约定履行其职责；（2）第三方应当保证其提供的设备、材料或技术符合国家相关标准，并对因设备、材料或技术不符合标准造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，应当保证施工质量，按时完成工程，并对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任；（4）第三方应当对其提供的服务保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用；（2）第三方有权要求乙方按照合同约定提供必要的配合和支持；（3）第三方有权要求甲方和乙方在合同约定的时间内完成相关手续。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）对于因设备、材料或技术不符合标准造成的损失，第三方责任限额为人民币____________________________元；（2）对于因施工质量问题造成的损失，第三方责任限额为人民币____________________________元；（3）对于因提供的服务不符合约定造成的损失，第三方责任限额为人民币____________________________元。4.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由本合同和与第三方签订的合同共同构成。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.4第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务，应立即通知甲乙双方，并采取一切可能的措施减轻损失。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方通报，并经对方同意后方可引入。6.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确各方的权利义务。6.3第三方合同的内容应与本合同相一致，以确保合同的整体性和一致性。六、违约责任6.1如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应根据实际情况，协商确定第三方的违约责任。七、争议解决7.1第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。8.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区能源使用现状调查报告要求：详细记录智慧社区能源使用现状，包括但不限于能源消耗数据、设备清单、节能潜力分析等。说明：此报告为乙方开展节能改造工作的基础，需在合同签订后__个工作日内提交给甲方。2.附件二：节能改造方案要求：包含节能改造的具体措施、技术路线、预期节能效果、实施步骤等。说明：此方案需经甲方审核同意后方可实施，乙方应在合同签订后__个工作日内提交给甲方。3.附件三：节能改造项目招标文件要求：明确招标范围、招标条件、投标文件要求、评标标准等。说明：此文件用于公开招标，乙方需在合同签订后__个工作日内完成。4.附件四：节能改造项目施工合同要求：明确施工范围、施工质量、施工进度、验收标准等。说明：此合同需与中标承包商签订，乙方应在合同签订后__个工作日内提交给甲方。5.附件五：节能改造项目监理合同要求：明确监理范围、监理内容、监理责任、监理费用等。说明：此合同需与监理机构签订，乙方应在合同签订后__个工作日内提交给甲方。6.附件六：节能改造项目验收报告要求：记录项目验收过程、验收结果、存在的问题及整改措施等。说明：此报告需在项目完成后__个工作日内提交给甲方。7.附件七：节能监测报告要求：定期记录智慧社区能源使用情况，包括能耗数据、节能效果分析等。说明：此报告需在合同期限内每月提交一次。8.附件八：节能咨询服务记录要求：记录乙方为甲方提供的节能咨询服务内容、咨询结果等。说明：此记录需在合同期限内每月提交一次。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若甲方应支付服务费用为人民币100万元，未按约定支付，则应支付违约金2万元。2.违约行为：乙方未按约定提供服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的_____%。示例：若合同服务费用总额为人民币100万元，未按约定提供服务，则应支付违约金10万元。3.违约行为：第三方提供的设备、材料或技术不符合国家相关标准。责任认定标准：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若设备不符合标准导致甲方损失人民币10万元，则第三方应赔偿10万元。4.违约行为：第三方未按时完成工程或提供咨询服务。责任认定标准：第三方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_____%。示例：若合同约定服务费用为人民币100万元，未按时完成，则应支付违约金2万元。5.违约