DB11T 382-2017 建设工程监理规程

备案号：J×-201×2017－06－29发布2017－10－01实施北京市质量技术监督局联合发布北京市地方标准1本规程是根据北京市质量技术监督局《2013年北京市地方标准制修订项），程安全监理规程》DB11/382-2006进委批复，决定将《建设工程安全监理规程》DB1123 4 附录B监理工作用表 附录C监理文件资料组卷规则 5Contens 4ProjectQualityControl ………13 20 6SafetyConstructionAdministration 26 6 48 51 11.0.3实施建设工程监理应遵循下列主要依据:1.0.4工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监1.0.6建设工程监理与相关服务活动，除应符合本规程外，尚应符23项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工主要进展情况所做4项目监理机构每月向建设单位提交的建设工程监理工作及建设53监理工作启动3.1一般规定3.1.2工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范3.1.3工程监理单位应按建设工程监理合同约定，在施工现场派驻3.1.4项目监理机构应熟悉建设工程监理合同及建设工程施工合3.1.5项目监理机构应编制监理规划，明确项目监理机构的工作目3.1.6工程开工前，项目监理机构应参加由建设单位主持的第一次3.1.7项目监理机构应参加建设单位主持的设计交底和图纸会审。3.1.8项目监理机构应向施工单位进行监理交底，明确相关合同约63.1.9项目监理机构应审核施工单位报审的施工组织设计文件，核3.2项目监理机构3.2.1工程监理单位应根据建设工程监理合同的约定以及工程特3.2.2项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程3.2.3工程监理单位应及时将项目监理机构的组织形式、人员构成3.2.4在实施监理过程中，主要监理人员宜保持稳定。工程监理单3.2.5一名注册监理工程师宜担任一项建设工程监理合同的总监理73.3监理人员职责3根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员8组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运9组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织83.3.2总监理工程师代表应按总监理工程师的授权，行使总监理工9审查施工单位的竣工申请和工程竣工报告，组织工程竣工预2审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工4指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监6组织验收隐蔽工程、检验批、分项工程，参与验收分部、子91根据分工或指派，参与巡视检查现场施工质量和安全文明施3根据检测试验计划和见证计划，实施见证取样，填写并签署4检查施工单位投入工程项目的人力、主要设备的使用及运行7发现施工作业中的质量和安全问题及时指出，并向专业监理工程临时/最终延期报审表；分包单位资质报审表；工程变更费用报5工程竣工报告、单位工程质量评估报3.3.6总监理工程师代表可以在总监理工程师授权范围内的文件资3.4监理规划3.4.1监理规划应在签订建设工程监理合同及收到建设工程施工合2对技术复杂、专业性较强、危险性较大的分部分项工程，应3.4.3监理规划应经总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责4项目监理组织机构、人员配备及进退场计划、监理人员岗位3.4.5在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化而需3.5监理实施细则3.5.1对技术复杂、专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项3.5.2监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编3.5.5在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行4工程质量控制4.1一般规定4.1.1项目监理机构应根据建设工程监理合同约定，坚持预控、过4.1.2项目监理机构应根据工程特点、参建各方情况、工程设计文质量控制进行风险分析，确定工程质量控制的难点和重点并制定对4.1.3项目监理机构应对用于工程的材料、构配件和设备进行进场4.1.4项目监理机构应对施工质量进行检查验收，其质量必须符合4.1.5项目监理机构应及时审查、签认工程质量控制资料。工程质4.2施工前质量控制4.2.1监理人员应熟悉工程设计文件、相关技术标准及规范、相关4.2.2项目监理机构应审查施工组织设计，符合要求的，签认《施4.2.3分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的《分4.2.4总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案，对符合要求的签认《施工组织设计/（专项）施工方案报审4.2.5总监理工程师应组织专业监理工程师审核施工单位制定的分4.2.6总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的新4.2.7项目监理机构提出检查要求的重要工序，应编制检查计划，4.2.8项目监理机构应审查施工单位的检测试验计划，编制见证计4.2.9项目监理机构应根据工程特点、监理工作需要和施工单位报4.2.11专业监理工程师应审查施工单位定期提交的对工程质量有2施工平面控制网，高程控制网和临时水准点的测量成果及控4.3材料、构配件和设备质量控制4.3.1项目监理机构应审查施工组织设计中的材料采购及供应计4.3.2项目监理机构应对预拌混凝土生产单位的资质和生产能力进4.3.3项目监理机构应对装配式建筑专业预制构件生产单位的产品4.3.4项目监理机构应对成型钢筋加工单位的产品质量保证能力和4.3.5项目监理机构应对钢结构构件生产单位的资质、深化设计能4.3.6项目监理机构应对玻璃幕墙生产安装单位的资质、深化设计4.3.7项目监理机构应审查施工单位报送的材料、构配件和设备质4.3.8项目监理机构应按有关规定对材料、构配件和设备进行见证4.3.9项目监理机构应按规定填写《见证人告知书》，并按见证计4.4施工过程质量控制4.4.1项目监理机构应检查施工单位现场的质量管理体系的运行情4.4.2项目监理机构应对工程施工过程进行巡视，具体巡视时间和频率、部位应根据工程实际情况确定，并应纳入监理1施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工3施工质量管理人员是否到位履职，质量管理制度、措施是否4.4.3项目监理机构应按照监理规划中的旁站方案安排监理人员对对下列涉及结构安全和重要功能的关键部位和关键工序应实施4.4.4项目监理机构应根据有关规定和建设工程监理合同约定对工1住宅工程和重点工程的结构混凝土强度应进行抽样检验；可3承重结构的钢筋焊接连接，应对焊缝的尺寸外观质量等项目4采用砌体结构的住宅工程，应对承重墙体（柱）的砂浆饱满4.4.5专业监理工程师应在施工单位自检合格并接到报验申请后，4.4.6专业监理工程师应在施工单位自检合格后，会同施工单位对4.4.7总监理工程师应在分部（子分部）工程完成、施工单位自检4.4.8项目监理机构发现施工存在质量问题或施工不当造成工程质单》应符合附录B中B.2.11的要求。4.4.9对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，项目监理机构应要求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理4.5竣工验收质量控制4.5.1总监理工程师应在单位工程施工完毕、施工单位自检合格、1组织监理人员对竣工资料（包括分包单位的竣工资料）进行3需进行局部整改的，应要求施工单位整改，整改完成后对整4.5.2工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估4.5.4项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收。对验收中5工程进度和造价控制5.1一般规定5.1.1项目监理机构应以建设工程施工合同工期为工程进度控制总5.1.2项目监理机构应以建设工程施工合同中所约定的合同价款和5.1.3项目监理机构可通过监理例会、专题会议、工作联系单和监5.2工程进度控制5.2.1项目监理机构应审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段分批动用的需要，阶段性施工进度计划应满足总进度计划目标的要4施工人员和施工机械的配置、工程材料的供应计划应满足施《施工进度计划报审表》应符合附录B中B.2.4的要求。1依据施工总进度计划，对施工单位实际进度进行跟踪监督检2按月（周）检查实际进度，并与计划进度进行比较分析，发3在监理月报中向建设单位报告工程实际进展情况，比较分析4对由建设单位原因可能导致的工程延期及其相关费用索赔的1发现工程进度偏离计划时，总监理工程师应组织监理人员分2在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取的纠正偏离3由于施工单位原因造成工期延误，在项目监理机构签发《监5.2.4对于工程延期，项目监理机构应审查施工单位报送的《工程临时/最终延期报审表》，总监理工程师依据建设工程施工合同的约5.3工程造价控制5.3.1项目监理机构可依据建设工程施工合同、工程设计文件，对5.3.2项目监理机构应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方5.3.3项目监理机构应对工程合同价中约定允许调整的材料、构配5.3.4除非建设工程施工合同另有约定，项目监理机构应依据建设2对某些特定的分项、分部工程的计量方法，可由项目监理机3对一些不可预见的工程量，如地基基础处理、地下不明障碍1工程预付款支付：施工单位填写《工程款支付报审表》，报2工程进度款支付：施工单位填写《工程款支付报审表》，报工程量和支付金额进行复核，确定实际完成的工程量及应支付的金3变更款和索赔款支付：施工单位按合同约定填报《工程变更构应依据建设工程施工合同约定对施工单位申报的工程变更的工程4竣工结算款支付：专业监理工程师应对施工单位提交的竣工6安全生产管理的监理工作6.1一般规定6.1.2工程监理单位应建立安全生产管理的监理管理体系。工程监理单位的相关负责人应对本单位所承接监理项目安全生产管理的监6.1.4项目监理机构对施工单位安全生产管理的监督检查，不替代6.1.5工程监理单位相关负责人、总监理工程师、专业监理工程师1监理规划中应包含安全生产管理的监理工作内容、方法和措2对危险性较大分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施3监理实施细则应针对施工单位编制的专项施工方案和现场实6.1.7对超过一定规模的危险性较大分部分项工程，项目监理机构6.1.8项目监理机构应督促检查安全文明施工费的专款专用落实情6.1.9施工安全生产管理的监理资料应符合《建设工程施工现场安6.2项目监理机构安全生产管理的监理职责6.2.1项目监理机构应建立健全安全生产管5审批施工组织设计和专项施工方案，组织审8签发涉及安全生产管理的监理的《工4审查施工组织设计中的安全技术措施和专5检查施工单位安全培训教育记录和安全9对施工现场进行安全巡视检查，填写监理日志6.2.5专业监理工程师应履行下列安全生产管理的监理工4检查本专业施工安全状况，发现问题向负责安5参加本专业安全防护设施检查、验收并在相6.3安全生产管理的监理审查内容及程序4是否正确识别并列明危险性较大分部分项工程5是否有季节性施工对安全生产管理影响4专项施工方案是否根据专家论证意见进6.4安全生产管理的监理检查内容及程序4专职安全生产管理人员的配备数量应符合相关4施工起重机械使用过程中，应抽查特种作业人5塔式起重设备进行顶升作业时，应核查是否6.5危险性较大分部分项工程的监理工作内容及要求4专项施工方案经论证后需做重大修改的，应督5编制危险性较大分部分项工程的监理实施细4对施工单位不按专项施工方案实施、存在安全4对于脚手架工程，项目监理机构应检查专项施5对于拆除、爆破工程，项目监理机构应检查7合同管理、信息管理与组织协调7.1一般规定7.1.1项目监理机构应按《建设工程监理合同》约定，依据建设单位和施工单位签订的建设工程施工合同文件进行建设工程施工合同7.1.2建设工程监理及相关服务应实施信息化管理。项目监理机构7.1.3项目监理机构应以《建设工程监理合同》及相关合同文件为7.2合同管理2建设单位提出的工程变更，由建设单位交设计单位确认，并3设计单位提出的工程变更，项目监理机构可提出意见，由建4项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工7.2.2施工单位提出工程变更，当涉及费用和工期变化时，应符合1施工单位应向项目监理机构报审工程变更，并对涉及费用及3项目监理机构组织建设单位、施工单位共同协商确定工程变4建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协5建筑材料、设备及构配件未经验收或验收不合格擅自用于工2签发《工程暂停令》应事先征得建设单位同意；在紧急情况7.2.5因施工单位原因暂停施工的，项目监理机构应及时检查施工7.2.6当暂停施工原因消除，具备复工条件需要复工时应符合下列1施工单位提出复工申请的，项目监理机构应审查施工单位报2施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际7.2.7项目监理机构应在监理日志中详细记录暂停施工后的相关情1当施工单位提出工程延期要求符合建设工程施工合同约定2当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构应对施工单位3当影响工期事件结束后，项目监理机构应对施工单位提交的4项目监理机构在批准工程临时、最终延期前，应与建设单位5施工单位因工程延期提出费用索赔时，应按建设工程施工合2因非施工单位原因造成施工进度滞后影响到建设工程施工合1施工单位应在建设工程施工合同约定期限内提交书面费用索3项目监理机构应受理施工单位在建设工程施工合同约定的期4项目监理机构应审查《费用索赔报审表》。需要施工单位进一步提交详细资料时，应在建设工程施工合同约定的期限内发出通5建设单位和施工单位协商一致后，在建设工程施工合同约定6建设单位和施工单位未能协商一致时，应按建设工程施工合2索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合建设工程施工合7.2.15项目监理机构处理建设工程施工合同争议时应进行下列工4当双方未能达成一致时，总监理工程师应独立、公平地提出构应按建设工程施工合同约定与建设单位和施工单位按下列要求协2施工单位已按批准的采购计划订购工程材料、设备、构配件1施工单位已按建设工程施工合同约定实际完成的工作应得款3对已完工程进行检查和验收、移交工程资料、修复已完工程4建设工程施工合同约定的施工单位应支付7.2.20因非建设单位、施工单位原因导致建设工程施工合同解除7.3信息管理7.3.1项目监理机构的信息管理包括对于建设单位提供的文件资料1与施工有关的招投标文件、建设工程建设工程施工合同、分4施工进度计划报审资料，工程开复工及工4监理日志、旁站记录、见证取样资料、监理文件资料台帐和5工程款支付证书，安全防护、文明措施7.3.8工程资料按载体不同分为纸质资料和数字化资料。工程资料4由城建档案馆归档的资料，其载体形式应符合档案管理相关5数字化资料应符合相关的数据标准，资料管理软件形成的工1应按单位工程及时整理、分类汇总，并按规定组卷，形成监2工程监理单位应根据工程特点和有关规定，保存监理档案，7.4组织协调7.4.1项目监理机构可通过监理例会、专题会议、工作联系单、情7.4.2项目监理机构应定期组织召开监理例会。监理例会应由总监1项目监理机构通报上次例会议决事项完成情况，以及发现的2施工单位汇报质量、安全、进度等情况，对存在的问题进行7.4.4项目监理机构应根据工程实际需要召开专题会议，协调解决7.4.5项目监理机构应根据监理工作需要，对于需要留存文字记录8监理单位及对项目监理机构的管理8.1一般规定8.1.1工程监理单位应当建立与监理业务范围和经营规模相适应的8.1.2工程监理单位应结合已建立的质量管理体系，实行岗位责任8.1.3工程监理单位应对项目监理机构实施有效的管理，检查项目8.2管理职责8.2.1工程监理单位法定代表人对本单位的质量管理行为负责，并8.2.2工程监理单位技术负责人对本单位的质量管理承担责任，负8.2.3工程监理单位技术负责人应审批项目监理规划、工程质量评8.2.4工程监理单位应对项目监理机构进行建设工程监理合同交8.2.5工程监理单位应建立危险性较大的分部分项工程管理制度，8.2.6工程监理单位应建立员工教育和培训制度并拟定培训计划，8.3检查与考核8.3.1工程监理单位应定期对项目监理机构的监理工作进行检查和8.3.2工程监理单位应对工程施工情况进行检查，并向项目监理机8.3.3工程监理单位应对项目监理机构的监理文件资料管理工作进8.3.4工程监理单位应定期征求建设单位意见，及时掌握建设单位8.3.5工程监理单位宜结合公司管理制度制定对于项目监理机构的9相关服务9.1一般规定9.1.2工程监理单位应根据建设工程监理合同约定的相关服务内容9.1.3工程监理单位应按规定汇总整理、分类归档相关服务工作的9.2工程勘察设计阶段服务9.2.1工程监理单位应协助建设单位编制工程勘察设计任务书和选9.2.2工程监理单位应审查工程勘察单位提交的勘察方案，提出审9.2.3工程监理单位应检查勘察现场及室内试验主要岗位操作人员9.2.4工程监理单位应检查勘察进度计划执行情况、督促勘察单位9.2.5工程监理单位应审查工程勘察单位提交的勘察成果报告，并9.2.6工程监理单位应依据设计合同及项目总体计划要求，审查各9.2.7工程监理单位应根据设计合同约定，检查设计单位限额设计9.2.8工程监理单位应审核设计单位提交的设计费用支付申请，签9.2.9工程监理单位应审查设计单位提交的阶段性设计成果，并应9.2.11工程监理单位应协助建设单位组织专家对设计成果进行评9.2.13工程监理单位可协助建设单位向政府有关部门报审有关工9.3工程保修阶段服务9.3.2对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费9.3.4保修阶段服务工作结束，应组织相关单位对工程进行全面检10.0.3项目监理机构应按建设工程监理合同约定和有关资料管理10.0.4总监理工程师应及时将审核验收并签字的监理档案移交工程监理档案的资料移交目录及审核验收签字用表可参考附录C用表附录A主要监理工作流程图合格施工单位按建设工程施工合同、设计注：如总进度计划为施工组织设计的一部请时总监理工程师经建设单位同1.总监理工程师代表授1.总监理工程师代表授记录类：1.材料／构配件进场检1.单位工程竣工预验收2.单位工程质量竣工验①单位工程质量控制②单位工程安全和功能检查资料核查和主③单位工程观感质量人注：虚线框图流程部分仅适用于超过一定规模的危险性较大附录B监理工作用表B.1监理签发用表B.1.1总监理工程师任命书用表的格式和编号及其附件授权书和承资料编号 项目总监理工程师。负责履行建设工程监理合同、主持项目监理北京市建设工程监理单位项目负责人工程质北京市建设工程监理单位法定代表人授权书兹授权（姓名）担任 （工程名称）监理单位的项目负责人，对该工程项目的监理工作实施组织管理，依据国家和北京市有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对该工程项目在设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。法定代表人承担被授权人在授权范围内履行职责产生的法律责任。本授权书自授权之日起生效。被授权人签字：授权单位名称（公章法定代表人（签字工程名称： 监理单位：法定代表人：项目负责人：承诺人信息填写说明 承诺人(签字)法定代表人(签字)单位盖章(公章)资料编号致施工单位)经审查，本工程已具备建设工程施工合同约定的开工条件，现同意你方开始施工，开工日期资料编号工程名称发文单位负责人（签字）资料编号B.1.5监理报告用表的格式和编号宜采用北京市地方标准《建筑工资料编号致主管部门)）， 资料编号 资料编号 ），资料编号致施工单位）根据建设工程施工合同约定，经审核编号为工程款支付报审表，扣除有关款项后，同意支付工程款共计（大写小资料编号致质量监督站) 证取样和送检见证人。有关的印章和签字如下，请查项目监理机构（盖章）:施工项目经理部（盖章）:B.2监理审批、验收用表致项目监理机构）我方已完成工程施工组织设计/（专项）施工单位项目负责人（签字）:专业监理工程师（签字）:总监理工程师（签字、加盖执业印章）:审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分项目负责人（签字）: （项目监理机构）我方承担的工程，已完成相关准备工总监理工程师（签字、加盖执业印章致项目监理机构）根据建设工程施工合同的约定，我方已完成致项目监理机构））：致项目监理机构）根据建设工程施工合同），原因，我方申请工程临时/最终延期），□同意工程临时/最终延期（日历天）。工程竣工日期从建设工程施工合同约定项目负责人（签字）:致:B.2.8工程变更费用报审用表的格式和编号宜采用北京市地方标准根据第()号设计变更通知单/工程变更洽商记录，施工单位名称：施工单位项目建设单位（盖章）项根据建设工程施工合同条款的规定，由于 签字栏本表由施工单位填写，一式四份，监理单位、序号 □□签字栏设备开箱检验记录签字栏B.2.15单位工程竣工验收报审表的格式和编号宜采用北京市地方致项目监理机构）我方已按建设工程施工合同要求完成工程，经自检合格，现将有关资料报上，请予以验收。附件:1.工程质量验收报告2.工程功能检验资料施工单位（盖章）施工单位项目负责人（签字、加盖执业印章）预验收意见：经预验收，该工程合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。项目监理机构（盖章）总监理工程师(签字、加盖执业印章)B.2.16分部工程质量验收报验表的格式和编号宜采用北京市地方致项目监理机构）3有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的B.3监理记录用表资料编号□DB11/T-□JGJ/T23-□JGJ/T294-回弹值B.3.3钢筋螺纹接头平行检验记录的格式和编号宜采用北京市地方B.3.4钢筋焊接接头平行检验记录的格式和编号宜采用北京市地方资料编号资料编号□□资料编号签字日期资料编号附录C监理文件资料组卷规则监理文件资料管理通用目录监理文件资料归档保存表内容工程监理档案移交目录册张册张移交人：移交时间：接收入：工程监理档案审核移交表曰日附录D监理工作常用工具和仪器设备引用标准名录本规程用词说明采用“可”。非必须按所指定的标准和规范执行的写法为：“可参照……”。北京市地方标准条文说明 2.0.1北京市建设行政管理部门及北京市质量技术监督局于2006该规程对本市建设工程监理单位落实安全生产监理责任起到了一定程安全生产管理法定职责方面需要予以引导和2.0.2本条工程监理单位的相关服务是指受建设单位委托，按照建2.0.5本条是对总监理工程师代表的任职规定。对于总监理工程师2.0.6本条是对专业监理工程师的岗位规定。由于专业监理工程师2.0.11旁站是项目监理机构对关键部位和关键工序的施工质量实3监理工作启动3.1一般规定底，以使项目监理机构进一步了解合同的约定和仪器设备，可供监理单位参考、选择。2、施工单位项目经理部经理及有关职能人员、分包单位主要负会议主要内容：2、建设单位负责人宣布施工单位及其驻现场代表（项目经理部5、会议各方协商确定协调的方式，参加监理例会的人员、时间3.1.8监理交底参加人员：施工单位项目经理及有关职能人员、分1、明确适用的国家及本市发布的有关工程建设监理的政策、法4、确定监理例会和安全等专业例会的时间和5、项目监理机构应编写会议纪要，并经与会各方会签后及时发5、企业资质和安全生产许可证，施工单位与分包单位的安全协9、项目监理机构审核确认具备开工条件时，由总监理工程师在3.2项目监理机构3.2.2项目监理机构的监理人员宜由一名总监理工程师、若干名专2、一个建设工程监理合同中包含多个相对独立的建设工程施工3、工程规模较大、地域比较分散，可按工程地域设总监理工程3.2.4具备现场签字权的监理人员的调换应及时在监理例会上告知3.2.5国家和北京市重点工程指的是历年国家和北京市住建委官网下列工程建设项目的总监理工程师不得兼任其他项目的总监理3.3监理人员职责3.3.1总监理工程师作为项目监理机构负责人，监理工作中不得将规定外，总监理工程师的职责还应认真落实本市主管部门的管理要3.3.2总监理工程师应给予总监理工程师代表书面授权，书面授权3.3.3专业监理工程师职责为其基本职责，在建设工程监理实施过各岗位专业监理工程师指的是与监理工作岗位相关的且满足有3.3.4监理员职责为其基本职责，在建设工程监理实施过程中，项3.4监理规划3.4.1监理规划应针对建设工程实际情况进行编制，应在签订建设3.4.2监理规划是在项目监理机构详细调查和充分研究建设工程的3.4.3监理规划应在第一次工地会议召开之前完成工程监理单位内3.4.4建设单位在委托建设工程监理时一并委托相关服务的，可将3.4.5在监理工作实施过程中，建设工程的实施可能会发生较大变3.5监理实施细则3.5.1监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的对工程规模较小、技术较简单且有成熟管理经验和措施的，可3.5.4监理实施细则可根据建设工程实际情况及项目监理机构工作3.5.5当工程发生变化导致原监理实施细则所确定的工作流程、方4工程质量控制4.1一般规定5、国家、行业和北京市与本项目相关的施工及施工质量验收的4.1.2确定工程质量控制的难点和重点后，应在相应的监理细则中4.1.3施工单位要按工程建设标准、施工图设计文件和合同约定的4.1.4实行监理的建设工程，施工单位完成的隐蔽工程、检验批、4.2施工前质量控制2、施工进度、施工方案及工程质量保证措施符合建设工程施工3、资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划满足工程施工需4.2.5相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单4.2.6对施工单位报送的新材料、新工艺、新技术和新设备，总监可由建设单位组织制定专项验收要求，专项验收要求应符合设计意4.2.7根据目前的验收要求，工程监理单位对工程质量的验收控制4.2.8见证计划应符合相关工程建设标准和北京市的相关规定，其4.2.10本条中为工程提供服务的试验室可以是施工单位自有试验4.3材料、构配件和设备质量控制4.3.2对预拌混凝土生产质量进行控制的驻厂监理工作按北京市相有专门要求外，当施工单位或工程监理单位代表驻厂监督生产过程对装配式建筑专业预制构件生产单位的驻厂监理应在合同中约代表驻厂监督生产过程，并提供原材钢筋力学性能第三方检验报告对成型钢筋加工单位的驻厂监理应在合同中约定，并明确其费4.3.5对钢结构构件生产单位的驻厂监理应在合同中约定，并明确4.3.6通常情况下，建筑工程的幕墙包括玻璃幕墙、石材幕墙、金4.3.7用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件包括出厂合4.3.8项目监理机构应按有关规定对材料、构配件和设备、预拌混4.3.9施工单位进行取样、封样、送样，监理单位进行见证，形成4.4施工过程质量控制4.4项目监理机构应及时要求施工单位按相应工程施工质量验收规1、检查施工单位现场质量管理组织机构是否健全，对其主要负4.4.2项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。项4.4.3旁站人员应检查施工单位质量管理人员是否在施工现场，检4.4.5施工过程中，隐蔽工程在大多数情况下具有不可逆性。隐蔽4.4.6项目监理机构应按规定对施工单位自检合格后报验的检验批收意见。检验批的报验按有关专业工程施工验收标准规定的程序执4.4.7项目监理机构应按规定对施工单位自检合格后报验的分部工4.4.9经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能4.5竣工验收质量控制工程师应组织专业监理工程师对工程实体质量情况及竣工资料进行4.5.2单位工程预验收合格、遗留问题整改完毕后，总监理工程师5工程进度和造价控制5.1一般规定5.1.1工程进度控制的依据是建设工程施工合同工期。不得任意压过定额工期的30%。此外，《建设工程工程量清单计价规范》5.2工程进度控制5.3工程造价控制5.3.1工程量及对应的合同价款按计量周期进行分解时应依据建设1、当索赔事件即将发生时，总监理工程师应当及时与建设单位2、当索赔事件发生时，应遵循“谁索赔，谁举证如果涉及经济变更需根据合同的相关约定审核工1、除非建设工程施工合同有约定外，原则上凡属施工单位提出2、因工程变更而产生费用的，原有的相关合法依据均无变更的双方以招标的方式，选择专业分包人/供应商，确定其价格并以此为调整合同价款。1、工程合同价中已约定允许调整的材料、构配件、设备价格，2、建设工程施工合同中约定的专业工程暂估价、材料设备暂