二零二五年度商业办公空间租赁预付款协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业办公空间租赁预付款协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁预付款协议内容1.预付款金额乙方同意向甲方支付租赁预付款人民币______元整（大写：______）。2.预付款用途该预付款用于支付乙方租赁甲方商业办公空间的租金及相关费用。3.预付款退还若乙方在协议期限内提前解除租赁合同，甲方应无息退还乙方已支付的预付款。二、租赁预付款支付方式1.付款时间乙方应于______年______月______日前将预付款一次性支付给甲方。2.付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付。3.付款凭证乙方支付预付款后，甲方应向乙方出具收据，作为乙方已支付预付款的凭证。三、租赁预付款协议期限1.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。2.续约本协议期满前，如双方同意续租，应提前______天（具体时长）书面通知对方，并重新签订租赁合同。四、协议解除及违约责任1.协议解除任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行时，守约方有权解除本协议。2.违约责任若乙方未按时支付预付款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。若甲方未按约定退还预付款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商业办公空间进行合理检查和维护，确保空间的使用安全。有权根据租赁合同约定调整租赁空间的使用规则，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间提供乙方使用商业办公空间，确保空间符合租赁合同的要求。维护租赁空间的设施设备，确保其正常运行。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用商业办公空间，并享有空间内的使用权。有权要求甲方在合理期限内修复或更换损坏的设施设备。义务：按照租赁合同约定使用商业办公空间，不得擅自改变空间结构或用途。保持租赁空间的整洁，不得损害空间内的设施设备。六、租赁期限与续约1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续约本协议期满前，如双方同意续租，应提前______天（具体时长）书面通知对方，并重新签订租赁合同。七、付款方式与期限1.预付款乙方应在签订本协议后的______个工作日内支付人民币______元整（大写：______）作为预付款。2.租金支付租金应按月支付，每月______日前支付当月租金，租金金额为______元/月。3.尾款租赁期满或提前解除合同后，乙方应支付剩余租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供商业办公空间，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方未按约定维护设施设备，导致乙方使用不便，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方擅自改变空间结构或用途，应承担由此产生的全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、空间使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署