2025购销合同房产

合同编号：合同各方：甲方（供货方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（采购方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条房产基本情况1.1房产位于：1.2房产面积：平方米1.3房产用途：1.4房产所有权证号：第二条房产价格及支付方式2.1房产成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应在签署本合向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，无息退还。2.3剩余房款乙方应按照下列方式支付：（1）签署本合同后个工作日内，支付人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）房产过户手续办理完毕后，支付人民币（大写）：元整（小写）：元。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（供货方）：乙方（采购方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.房产信息真实性问题：甲方需保证提供的房产信息真实有效，如出现虚假情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。解决办法：甲方应提供相关房产证明文件，乙方也有权自行核实房产信息。2.房产过户风险：房产过户过程中可能出现政策变动、手续复杂等问题。解决办法：甲乙双方应共同协助办理过户手续，提前了解当地政策，准备相关材料，确保过户顺利进行。3.支付房款问题：乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款，如延迟支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。解决办法：乙方应按时支付房款，如有困难，可与甲方协商延期支付。4.房产交付问题：甲方应按照合同约定时间将房产交付给乙方，如延迟交付，甲方有权要求乙方承担违约责任。解决办法：甲方应按时交付房产，如有困难，可与乙方协商延期交付。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.房产：指位于特定地点，具有独立使用功能的建筑实体及其附属设施。2.购房：指购买房产所有权的行为。3.卖房：指出售房产所有权的行为。4.定金：指乙方在签署合支付给甲方的款项，作为履行合同的保证。5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.合同签订地：指本合同签订的地点。9.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的方式。应用场合：1.房产买卖双方之间的购销合同。2.适用于个人或企业之间的房产交易。3.用于规范房产买卖过程中的权利和义务。4.作为房产交易的法律依据。补充条款：1.房产inspection和整改：甲乙双方应在合同中约定房产交付前的检查时间，如发现问题，甲方应负责整改或给予乙方相应补偿。2.房屋装修和改造：若房产需装修或改造，双方应明确装修标准和费用承担方式。3.房产保险：甲方应确保房产在过户前购买足够的保险，以保障交易过程的安全。4.房产过户税费：双方应明确过户过程中产生的税费由谁承担。5.交付时间和方式：甲乙双方应约定房产的具体交付时间和方式。6.房屋占用费：如乙方在过户前提前占用房屋，甲方有权要求乙方支付占用费。7.隐私保护：双方承诺在交易过程中保护对方的隐私信息，不得泄露给第三方。附件列表：1.房产所有